老後の住まいは市街地と郊外、どちらがベスト？利便性・趣味・災害リスク・住み替えのタイミングなど、実際の体験談と共に本気不動産の佐藤が解説。迷っている方必見です！
こんにちは！本気不動産の佐藤です。
老後の住まいを考えるとき、「市街地と郊外、どちらが良いんだろう？」と迷う方は多いですよね。今回は、両方の特徴やメリット・デメリットを徹底比較し、後悔しない選び方をお話しします。
■ 市街地と郊外、それぞれの住まいの特徴
都市型マンションは駅近で利便性抜群。買い物・病院・飲食店が徒歩圏内にそろい、車がなくても生活できます。
一方、郊外は自然に囲まれ、空気がのんびりしていて家庭菜園や釣り、山登りといった趣味を楽しむには最適な環境です。ただし、車が生活必需品となることが多く、移動手段に不安を感じる方もいます。
■ 老後の住み替え、判断ポイントは？
「家庭菜園がきつくなった」「自転車に乗るのが大変になった」など、体力の変化は住み替えのサイン。
郊外から市街地に移った方の多くは、「生活が劇的に快適になった」と話します。冬の寒さ対策や病院の近さ、車を手放しても生活できる安心感は大きな魅力です。
■ 災害リスクと階数の選び方
都市部は避難所が混雑しやすく、郊外は人混みを避けやすいという違いがあります。
また、高層階のマンションは災害時に水や荷物を運ぶ負担が増えるため、4階程度までを選ぶと安心です。
■ 最終的な選択肢はハイブリッドもあり！
「65歳までは田舎暮らし、75歳からは市街地」という2段階の住み替えや、2拠点生活を選ぶ人も増えています。趣味と生活利便性をバランス良く取り入れた暮らしが、これからのスタンダードかもしれません。
■ 関連動画（YouTube本気不動産チャンネル）
市街地派・郊外派、それぞれの経験談や意見があれば、ぜひコメントで教えてくださいね。あなたの住まい選びの参考になれば嬉しいです！