不完全な基礎 建物倒壊の恐れ

不完全な基礎　ポイント４つ


無筋の基礎

建物の荷重に耐えられず崩れてしまう基礎




割り栗石に代用品を使った基礎

基礎ごと傾いてしまう




フーチングがない基礎

横倒しになったり

不規則に沈み込む（不等沈下）




フーチングの角が丸い基礎

大きな揺れに踏ん張りきれない

業者の選定と契約

家づくりをする業者は

大きな会社から小さな工務店まで様々ありますが、

業者選定の決め手は

経営規模の大小、地縁・血縁の有無ではありません。


いかに信頼関係が結べるかが

大きなポイントになります。


表面だけ取り繕うような関係では

お互いにいつのまにかメッキがはがれ

双方が不信感に陥ります。


どのようにして信頼関係を築いていくか。


気後れしそうなことを

先に表現、提示することがポイントのようです。


してはいけない気遣いをすることにより

人は、小さな不満が積み重なり

不信をいだき、大きな不満が育ってしまいます。

最後には、修復不能な関係になってしまいます。


して欲しいことは

最初に提示するのが良いのです。


何かを依頼するときに

伝えなければならないことを伝えずに

依頼の結果が出てから、気に入らないので

（後になって）理由をあれこれつけて断らなくてはなりません。


こうなると双方が不幸です！



「こうして欲しい」

「ああして欲しい」

「予算はこれくらい」

「この日までにやって欲しい」

「これは、おまけしてね」


初めが肝心です！


「それは無理です」

「これは出来ます」

「予算が足りません、プラスこれ位です」

「頑張っても間に合いません」

「おまけ　ＯＫです。」


思いを伝え合うことで

お互いを知り

信頼関係が育っていきます。

スギ

スギは、

人工林が育ち蓄積量が豊富な木材です。


針葉樹　スギ科

本州の北部から四国、九州、屋久島まで分布


天然林は、秋田杉、屋久杉、魚梁瀬杉など

造林産地は、秋田、西川、天竜川、

尾鷲、吉野、智頭、木頭、日田などが有名


ヒノキと並ぶ代表的な針葉樹で日本固有の常緑高木


樹形は円錐形、高さ約４０ｍ、巨木では６０ｍに達する


針状の細く短い葉は根元が太い


花期は３～４月で秋に実が熟す。



スギ - Wikipedia　より


昔から日本人が身近な素材として使用してきました。


成長が早いので

戦後各地で大量の植林が実施され

今では九州や四国などで成熟期を迎えています。


スギは「直ぐ」「直ぐなる」からきていると言われ

ほぼ円形の幹は地面から真っ直ぐに伸びます。


ヒノキに比べ柔らかで

加工しやすいのが特徴ですが

樹齢７０年以上の杉を用いれば

強度が十分にあることも確認されました。


柱や梁などの構造材、床や天井の内装材、

建具材にすべて利用できます。


土台に関しては、

ヒノキやクリ、ヒバなどの硬い木材が向き

スギの場合は赤身の芯持ち材を使います。

ヒノキ

ヒノキは、

用と美を備えた最良の国産材です。


針葉樹　ヒノキ科

本州福島以南から四国、九州、屋久島まで分布


天然林は、木曾、飛騨、高野山、高知など

造林産地は、尾鷲、天竜川、吉野、東濃、美作などが有名


常緑高木で、壮齢木の樹高は３０～４０ｍになり

樹形は卵型、鱗状の葉は先が丸く、

葉の裏側には白色のＹ字型をした気孔群が見られる。


花期は春、秋には１ｃｍ前後の球果が熟す。


ヒノキ - Wikipedia　より


ヒノキは「火の木」

火起こしに使う木に由来。


火を起こせるほど内部までよく乾燥し

狂いも生じにくい特性を持ちます。


耐久性に優れたヒノキは

家の各所に用いられ

特に、建物の寿命に影響する柱や土台に最適です。


緻密な年輪はかたく

虫がつきにくい成分も含有し

耐久性や耐水性が高く

ヒノキ風呂もその性質を活かした使い方です。

家づくり 工事の流れ

家づくり　工事の流れ

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１．解体、整地工事

２．地縄張り～根切り

３．基礎工事

４．木工事（建て方～上棟）

５．足場組み立て


６．屋根工事

７．防腐防蟻処理

８．外側建具工事

９．外装工事

10．断熱工事


11．内側配管・配線工事

12．衛生設備・空調設備工事

13．コンセントなど取付

14．石膏ボード張り

15．床仕上げ工事


16．造作家具工事

17．外側配管（浄化槽工事）

18．和室造作・仕上げ工事

19．内部建具工事

20．内装工事


21．畳工事

22．照明器具取付工事

23．足場解体・片付け

24．クリーニング

25．外構工事


26．施工会社社内検査

27．施主検査

28．引渡し

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２階建て木造住宅（延床面積 ４０坪）で

標準的工期は、１２０日です。




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