”酷暑 熱割れ2件目”のその後 | マイフェア大家の作り方 〜素敵な大家さんを目指して〜

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ぶきっちょ、機械オンチ、体力なしの関西在住の会社員が、できる大家さんをめざして奮闘中。
DIY、融資、大家さん交流などなど、不動産投資にまつわるネタをつづります。

先日のガラス熱割れ報告のその後です。


見積もりをとって保険申請をしました。


すると


「割れ方から熱割れとは認定できませんでした」


と否認の連絡びっくり


熱割れにしては激しすぎるとのこと。


※提出した写真


「・・・つきましては被害届を提出いただき、受理番号をもらってください」


えぇ〜ガーン


しかも所有者名義の被害届が必要とのこと。


この物件は旦那名義。

平日昼間、無理無理…(管轄警察が遠い)


そして被害届なんて出したら犯人探しが始まるんじゃない??


ここは子供が4人もいるシンママの家庭真顔


お母さんの留守中に子供が割って、怒られると思って黙ってるとかの可能性もキョロキョロ


ガラスも内から外に向かって破片がある…

警察に犯人探しされたらマズイかも汗うさぎ


過失の可能性が高く思えるけど、録画があるわけじゃないし。


犯人を探すつもりではなく、修理費用を何とかしたいのです(できたら揉めずに)


結局、入居者さんの過失という体で、加入の火災保険から申請してもらうようにお願いすることにしました。


入居者さんに申請手続きは難しいかな?心配していましたが、手続きして保険金もすぐ降りたとの報告があり一件落着ですニコニコ


後から私の加入の保険会社からも、届がなくとも「突発的事故」で取り扱えると連絡をもらいましたが、1万円免責だったので.入居者さん保険でよかったですニコニコ


提示するストーリーに気をつけないと、降りる保険も降りなくなっちゃいますね。


まぁ、今回は入居者さんと揉めずに解決できてよかったですグッ