まさかの中央区大手門ビルの決済の延期；（＝＝）；

今月の１２日中央区大手門９階建て決済の出来ないトラブルが発生した。融資確定後の引き渡し決済資金準備ＯＫ抵当権者の抹消書類もすべて揃った！売主、買主、関係者全員揃った

なのに引き渡しが出来ない？・・・売主様の目はしっかりしてるのだが住所と誕生日が言えないのだ・・・免許証もあるが脳梗塞の影響で場を取り乱していた・・・そこでいくつかの誕生日を書いて指でなぞる事ならできるんですけど・・・

それでは全然駄目で司法書士からはＮＯサイン・・・意思の確認が出来ませんので今回の取引には関与できません・・・即ち仕事を降りると宣言して帰った・・・取引が出来ない・・・困った中でのピンチヒッターで２番目の司法書士に頼んだ

やはり売る事の意思確認が取れないとの事で断られる担当営業は白紙撤回を意識していた丁度今月１２日お盆休み初日の出来事である。引き渡し決済を終えて宮崎の実家へ墓参りの計画が崩れた

売主が法人なので今回の売主さんの社長さんである代表取締役の意思確認が出来ない事では１００％無理な取引で有る。営業社員は私がどうにかしてくれると期待するのだが今の状態ではどうする事も出来ない

そこで一緒に見えた奥様は社長（代表取締役）さんとは意思の疎通も取れる会社の取締役で有る事は法人登記簿謄本で確認の上司法書士と協議に入った。私も幾つかの会社の取締であるから法人登記には多少知識があった

取締役会を開いて代表取締役を２人にする事を提案した。そうすることで今回の引き渡し決済に必要な登記にかかわる書類の署名捺印は奥様である代表取締役で移転登記が可能ではないか！・・・そしたら司法書士のＯＫが出た

債権者やエンドユーザー融資を実行する銀行や関係者全員に説明の上その場を解散した。今月の１９日の決済に向けて１３日より１６日にかけて売主の奥様の取締役と何回も連絡を取り合った

初めての事で解りにくい奥様に取締役会議事録の作成やもう一つの代表印の届け出の出し方など１５日から出勤頂いた司法書士の先生とやり取りをした。先生真面目ですね！お盆休みなのに！お客様は多いですか(笑)

御社の為に出てきているので・・・仕事は本件１件だけですよ(笑)最終エンドのコンサルタントの○○トータルオフィスの社長さんは、エンドお客様に毎晩チクリチクリ黒木社長と二人でお祓いに行ってきたらどうか等々大変であったらしい

それにめげず２人目の代表取締役に奥様就任終了・・・法務局持込み終了・・・会社の謄本と印鑑証明が１７日にとれて終了。今月１８日新代表取締役の奥様にすべての移転登記関係書類全てに捺印終了１９日当日の今日は権利書や領収書だけ持参でＯＫ！

先日食べた昼食・・・かつえだの生姜焼き定食のお蔭か？本日銀行での引き渡し決済が売主（代表取締役二人）の前で１１時～１２時で無事終了。来週からの数千万のリニュアル工事と賃貸管理が始った＾＾）；

不動産取引の場数を踏んできた自分に満足・・・しかし仲介業者のお盆の事務所や携帯電話の繋がらない会社や社長に怒る・・・価値もなかった！過去最高の１棟売りの売り上げ達成！・・・自分におめでとう（＾＾）；

単身赴任者が味わった恐怖の賃貸マンション（怖）②

この前一緒に食事してから丁度一週間目の金曜日彼女から食事のお誘いメールが来た。先週会った後にも・・・お早う御座います・・・や・・・お仕事お疲れ様でしたのメールは毎日来ていた

この調子で週一回の食事が続けば給料振込から頂く食事代を含む小遣い１ヶ月１０万円も底をつくかもしれない。会社の近くで付けのきく居酒屋を選んだ。大将も彼女の事は知らないし関係持った訳では無い

友達にしておこうと決めて・・・博多駅近くの居酒屋に入った。・・・いらっしゃい！こんばんわ！二人はカウンターに座った。二人を見た大将が彼女中々の別嬪じゃないですか・・・で何にしますか！

生ビールと刺し盛りと牛タンをお願いしま～す。畏まりましたビール直ぐにお持ち致します！片手にビールで乾杯！片手はカウンターの下でお互いの手を軽く握っていた。久しぶりの事でドキドキした手には汗をかいていた

その後２時間過ぎた頃、店を出て自宅近くのスナックで飲むことにした。ママがいつも一人で来るのに二人なの飲み物何にしますか？・・・さっきの居酒屋で焼酎飲んだんで水割りをお願いします

飲んで歌ってほろ酔い気分に成った時・・・彼女が帰ろうと言い出した・・・未だ１時間も経っていない。貴方の部屋に行って見たいの！・・・先週見た色っぽい目に変わっていた

歩いて３分ほどの所にある単身赴任にお似合いの１ＬＤＫの部屋である。ひょっとして今日は彼女が来るかも・・・の予想は当たった。前日に部屋の片づけとシーツ交換を済ませて部屋にはファブリーズをふって置いた

１ＬＤＫで寝室が一緒でソファーからベットへと展開は早かった・・・途中で彼女が言い出した・・・さっきのママさんとはどう言う関係なの？行き付けのスナックのママにやきもち焼いたのか・・・５０歳過ぎのママなのに・・・と思う間もなく関係を持ってしまった

中々のプロポーションだ・・・しかしそのやきもちは関係を続けるにつれ、激しい嫉妬へと変わって行った。合鍵を要求したので一本渡したのをきっかけに家に出入りするように成ったのである

確か週に２、３回のペースで関係を迫られた・・・会社の飲み会の時も家で待ってる彼女・・・一寸した化粧品も持ち込んで週一回は寝泊りするようになった。中間決算以降彼も忙しくなり毎日深夜近い状態が続いた

行き付けのお店からは彼女さんが貴方が来ていないか訪ねて来たよ！・・・すべてのお店に訪ねて回るように成った。別に避けてる訳では無いのに電話に出れない時や残業の時には着信履歴やメールが１０回以上来るように成った

久しぶりに早く帰る事が出来た日に帰ってみると当然のように彼女が家にいた。しかも１００円ショップで買ったのか包丁研ぎで包丁を研いでいた。おかえり（微笑）早かったのねお仕事！

この際言っておこう・・・知り合いのお店を訪ねて回るの止めてくれないか！貴方がいると思って訪ねただけでしょう何が悪いの急に怒り出した彼女！私以外にほかに良い人出来たんでしょう毎日毎日遅いし何やってるの

今日は疲れているので帰ってくれないか・・・帰れって言うのそんなに冷たくされる覚えはないし・・・だから包丁研ぎは良いから帰ってくれよ！今度はこっちから電話かメールするので・・・近づいたその時だった彼女が・・・

そんなに嫌いに成ったん刺すよ・・・おいおい刺さってるよ～ほんとに！脇腹の上あたりに激痛が走った瞬間だった！生憎あばら骨に直角だった為に骨にあたり傷は浅かったのだが彼女は手に持った包丁を離そうとしない

危険を察知した彼は脇腹をタオルで抑えてマンションの前で行き付けのバーの前を横切ろうとした瞬間彼女が追っかけてきた。その手にはさっきの包丁が握られていた・・・必死に逃げた

夜間救急病院に駆け込み道路で転んで鉄板が刺さって怪我をした事にした。案外傷は深く３～５針位縫ってもらった。その後近くのビジネスホテルにチェックインした数分後に先ほどのバーのママから・・・

１時間前、女に待て～て追っかけられてたのは貴方じゃ無かった？いや俺じゃないよ！公にしたくなかったし何とか綺麗に別れようそう決めた。今更引っ越しをしたら妻も変に思うし・・・お金もかかる

マンション変わるか・・・変わらないか迷った末に変わらなかった選択で更なる悲劇が彼に襲いかかろうとする・・・前触れでもあったかもしれない・・・続く

☆賃貸管理契約の締結の後一杯（＾＾）；

昨日は１８時過ぎにＭｏｒｅ大濠９階建てのオーナー様が賃貸物件の管理契約に来られた。他社より総合管理で１％安い管理契約に満足そうに喜んでいただいた。その後近くの中央区薬院で有名な居酒屋レオンで夕食を共にした

先ずは生ビールそして今時・・・余程の自身だろうか・・・何と注文したら新鮮なレバ刺しが出てきた。暫く時間が過ぎて２１時に成ったころキャンドルが点けられて店内の照明が落とされた

何と！バースタイルの居酒屋へと変身したではないか・・・丁度その時イケメンの大将が顔を出してくれた。お刺身盛り合わせでは意地悪な質問をして見た・・・全て天然ものですか？

（今時びっくりのレバ刺し）

尽かさず店員が答えてくれた・・・カンパチ、ヒラメ、マグロ等以外のサーモンと甘海老は養殖です！・・・中々正直で嬉しい・・・と言う事は和食なのに・・・洋食？と返しておやじギャグで・・・一寸うけたみたいである

（居酒屋レオンの超美味しいトマトピザ）

その後オーナーを見送った・・・昨日はさすがにお盆休みなしの仕事のせいか肩こりが酷くてかかりつけ２６年のマッサージのお店（徳永福新堂５２２－８１１０）へ行った。此処は基本的にツボ押しが専門で１時間３，５００円、最高のお店である・・・因みに指名は、まいさん(笑)

（徳永マッサージ）

そしてマッサージが終わろうとしたとき野球で有名な福岡城東高校（旧、福工大付属高校）の選手会、父母会会長より電話でオリックスの寺原投手と焼肉の梨花園で食事しているので来ないか！・・・で中洲へと足を運んだ

（オリックス入団）

寺原投手がダイエーホークスの入団時に私も寺原を励ます会の社長メンバー１５人のメンバー理事をしていた。その当時から７年にも成るのに、ちゃんと覚えてくれてたのが嬉しい

（日南学園に咲いた花）

同じ宮崎出身で彼は高校卒業と同時にダイエーホークスに入団した契約金１億５千万円で４０％が税金で後から追っかけてきた市県民税にはびっくりと話していた。その後、横浜に移り今期からオリックスで１０勝を挙げている

（日南学園校庭に咲いた花）

１０勝と言えば現在の年俸（年間収入）６，０００万円が２億円に成る予定！そして残りの試合での目標を聞くと、あと６勝で１６勝を目指していると語った。もしも１６勝だと５億円だろうか？・・・人の財布を想像してしまった

（スナック蟻で）

その後スナック蟻に移動から～ラウンジへと・・・帰りの時計は午前２時を過ぎていた。福岡でのホークスとの３連戦は登板が無く一安心・・・札幌での日本ハムとの三連戦には投げるらしくハムを叩いてもらうように頼んだ

（海外旅行でのひと時）

寺原選手も７年前と比べて顔や筋肉が引き締まっての２８歳・・・中々人が良い又球団が変わるに連れて素晴らしい投手へと成長している。いつも前向きに仕事と家庭を両立している２児のかっこいい素敵なパパであった