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黒木透のブログ

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昨日の鹿児島は最高の天気で早速ついて昼食(ざぼんラーメン)を食べて現場の打ち合せを行った。久しぶりに工務店の社長やデザイン会社の人と現場の立会いをしたニコニコ





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2時間ほどの立会いの後、鹿児島の天然温泉を楽しみ、ゆっくりとマッサージをしてホテルに帰った。ホテルも中々良くてツインのお部屋をシングルユースで宿泊出来て疲れも取れたニコニコ





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夜は当然天文館に食事と飲みに出かけた。鹿児島しゃぶしゃぶの有名な(あぢもり)は定休日で薩摩料理を御馳走になった。その後ラウンジ2件ほど梯子して次の日の仕事に備えホテルへと帰ったニコニコ





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今日は朝早く鹿児島を出発して福岡の現場の打ち合わせ、立会いと売買物件の契約の打ち合わせや新規売却物件の打ち合わせ行った。その後新築企画物件の見積もり依頼や完成パースの依頼を行ったえっ



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次から次へと仕事が有ることへの充実感は何とも言えないのだ。帰りには管理移行のオーナー様からの紹介が有り・・・名前を聞いてびっくり以前もあった!何とあの有名な○○堂の社長であるえっ




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中央区で600坪の企画なので相当努力しなければ納得いくものが建たない場所でもある。明日から一緒に企画立案に取り掛かり早期解決しなければ成らない物件であるえっ




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忙しい日々が続く毎日に成りそうな時に鹿児島の無借金の建設会社の社長から昨日鹿児島に来てたでしょう!の電話!鹿児島の土地が安くなったので売りビル企画に取り掛かろうかと思った瞬間でもあったえっ



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昔のように一緒に企画しましょうよ!今週末に福岡に来ますからの話だが昨日の天文館を歩いていたところを誰かに見られて・・・聞いて・・・そろそろ私が動き出す予感がしたのだろうか?不思議なものだニコニコ





鹿児島オーナーの管理移行の打ち合わせ後鹿児島市内の




天文館8階建の賃貸マンションの大改装の提案をする。





所得の高いうちに改装を行い節税を図りその後の入居率を





高めるのが狙いだえっ





デザインは都会風が良いとの事で大胆な提案を行って





みようと考えているのだ。デザイン担当と内装業者や





工事業者がアイデアを出し鹿児島一のリニュアル物件の




完成に向けて力が入るニコニコ




それでも節税に関しては全然足りてない所得が有る






オーナーさんでもう一棟ビルを購入したいと考えて




いらっしゃるので営業兼ねた楽しい出張に成りそうだ。





楽しみのざぼんラーメンや黒豚しゃぶしゃぶが待ち遠しいラブラブ!




昨日の夜は取引先と和風スナックたけ(中央区平和で26年経営)で小皿調理を食べて物足りなくて焼き鳥屋さん山勝(中央区平尾で25年経営)でお腹一杯!その後隣のバーに行ったえっ



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マスターは74歳、昭和34年生まれじゃ無くて昭和34年開業・・・ずいぶん昔(私が当時27歳の頃)に天神のスナックママさんに連れて行ってもらってから最近何回か足を運んでいる店(山荘)であるニコニコ



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開業52年間、同じ仕事で頑張っている・・・凄い事である。しかも元気で笑顔が良いし奥様は今年お亡くなりに成られたらしい。いつまで続けるのですか?って聞くのも野暮なくらい張り切っているマスターに脱帽!ニコニコ





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開業の難しさよりも継続の難しさを思い知らされる昨日の食事会でした。自分が4歳の頃からこの中央区平尾でコツコツとお店を切り盛りして生活を支えて来られたマスターに、また来ますと言って店を出たニコニコ



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我が家のマロンの散歩は未だ7年くらいだが毎日夜遅く帰っても散歩だけは欠かさない日課が中々良いのである。散歩道を歩いていたら正面に人面植木が有り心を和ませてくれるニコニコ




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