ユニットバスの取替

は、できれば２日間で施工したいのですが、

１日で施工する場合には、入念な現状確認が必要です。

確認した上で、施工することになりました。

しかも４件

ＡＭ９時に搬入

マンションですので、しっかり養生を

既存のユニットバスは

TOTOのユニットバス　約２０年使用

そんなに傷んではなさそうですが、

解体するとパネルの裏側は

サビサビ

で、解体して

組立して

ＰＭ６時に４件共、無事に完成　　今回のユニットバスもＴＯＴＯでした。

みんなヘトヘトになりました。

みなさん　お疲れ様でした！

ユニットバスの浴槽

に、ヒビが入りました。

拡大しても分かりにくいのですが

裏側はこんなにも

割れてます。

お湯が抜けていくのですが、今回のユニットバスのタイプは

浴槽分割タイプなので、外すと下には

ユニットバス本体の床パンがあるので、下の階などに漏水する

心配は要りません。

しかし、ユニットバス本体と一体型の浴槽にヒビが入ると

下の階に漏れてしまい、大変なことになってしまいます。

このような浴槽のヒビは私たちでは年に３回から４回位あります。

新しい浴槽に入れ替えるまで、約１時間で８万円前後です。

髪の毛のようなヒビでも少しづつ大きくなるので

早めの対処が必要かと思います。

素肌で入るところなので、ケガする可能性もありますよ。

システムキッチン　対面キッチン

大阪市南堀江で築２０年を越えるマンションで

リビングと廊下、トイレのリフォームです。

年末にお客様ご夫婦とショールームを回り、

打合せを重ねてできたもので、

今回は「お客様のお手伝いをさせて頂いた」

というような感じです。

キッチンは梅田のTOTOショールームに行きました。

お客様ご自身で数回、私と同行１回

熟慮した上、決めたカタチです。

お料理好きの奥様に使われ、本望だったと思います。

お疲れ様でした。

そして、これから宜しくお願いします！

壁を厚くしたりするなどの犠牲はありますが

対面キッチンにすることはできます。

みなさん夢と希望を持ってプランを考えて！

リビングに収まるとシステムキッチンですが、

現場に入る前は、箱のかたまり？

で、フローリングとドアはＴＯＴＯショールームと同居する

大建工業で選びました。

照明器具は京橋のパナソニック電工で

照明器具の選定は御主人担当でした。

スポットとダウンライト、昼白色と電球色　　

とてもきれいに演出してます。

トイレはキッチンと同じくＴＯＴＯで

ウォシュレット一体型

工事前の年末年始休暇の間にお部屋の片付けをして頂き、

とてもやりやすく、スムーズに工事が進みました。

しかも１週間のホテル住まい、

本当にお客様が工事を進めたようなものです。

思い出に残るお仕事でした。

ありがとうございました。

この場を借りて、心より感謝します。

フローリングの貼替

大阪　南堀江のマンションでフローリングを

めくってきました。

お客様、約10年前の購入時に

「下の階から足音がうるさい」

とクレームが来たそうです。

で、フローリングの上からカーペットを敷いたそうです。

今では管理組合も遮音性能がクリアできればフローリングはOK

と規約で決まっているので、フローリングに戻したいと。

お客様からは

「現在のカーペットの下にはフローリングが貼ってますよ」

と聞いていたので、心して着工しました。

コンクリート直貼りのフローリングはボンドが非常に良く

接着しているのと裏面がラバー付きなので、

非常にめくりにくいんです。

めくっていくと、なんと！フローリングの下に又、フローリングが！

その間にはタイルカーペットが貼ってあるではないですか！

おそらく、前所有者も言われて対策を講じていたのかもしれません。

もしかしたら、斜め上の音だったのかもしれません。

音の伝わり方からすると大いに可能性はあります。

初日で、人数を多めに入れていたので、

何とか１日でめくることができました。

今日から貼りはじめです。

こういうことがあるので、一部の業者は

「やってみないと分からない」

「こうなっていたので追加費用が必要です。」

工事が始まれば、途中でやめる訳にはいきませんよね。

認めざるをえない状況にさせてしまうのです。

少し良心的だと最初から

「メクリの費用に追加が出るかもしれません」

だけどいくら掛かるかは、前述の

「やってみないとわかりません」

又、工事完了後に

「追加で●●円かかりました。」

なんてことも。

業者選びは、金額だけではなく

こんなような話しもした上で慎重に！

エクステリア

去年の年末に新築の建売住宅の外構の仕事がありました。

外構だけという仕事はめずらしいのですが

こんな感じになりました。

玄関先は東洋エクステリアのプラスＧとデザイナーズパーツを

組み合わせてプランしました。

でアプローチにＩＮＡＸのタイルと白い玉石を敷きました。

パーツを組み合わせながらのプランなので少し手間がかかりました。

これの他にＹＫＫのリレーリアとか候補に挙がったのですが、

予算の都合と、現場の条件によりこれになったのです。

今は既製品でもかっこいいのがありますねぇ。

ちょっとイイのにしようと思ったら、大体が造りもんにしてたんですが

こんなに豊富に選べたら、予算の都合があるのなら

既製品で十分イイもんになりますね。

玄関先で予算を十分使ったので、庭先のフェンスは

大工さんで、柱を立てて、僕たちで間に竹をいれたフェンスで手造りもんです。

謹賀新年！

あけましておめでとうございます！

旧年中は皆様には大変お世話になりました。

施主の皆様、数ある業者の中から御発注頂き、

ありがとうございました。

業者・職人の皆様、値交渉・工程・納まり等、

わがままばかり聞いて頂き、ありがとうございました。

特に職人の皆様には、本当にありがとうございました。

皆様のおかげで、引渡しや思ったとおりの仕上げができました。

助けてもらったばかりの1年でした。

今年こそは、コツコツと皆様のチカラになれるよう、

頑張って参ります！

年末にふとした会話の中から、ちょっとイイ話しを

聞かしてもらいました。

人は誰でも人を助けることはできる。と

「寝たきりの御老体でも人を助けることはできる」と

介護サービスに来てくれる人や身内の方とかに

「あぁしんどい、あぁ痛い痛い」

とばかり言うより

「いつもありがとう。あんたが来てくれる日が楽しみだよ」

と言われると、言われた方も疲れた中でも

「気持ちが助かる」と

私たちも、

「寒い中、ご苦労さん！」

と缶コーヒー１本頂くと、ものすごく気持ちが助かります。

寒さや、疲れが吹っ飛びます。

いえいえ決して缶コーヒーをねだってるわけでは

ありません。誤解のないように！

一声だけで、気持ちが助かります。

ということで？

おかげさまで、1月から現場が次々と待ってます。

今年も1年頑張りますので、変わらぬ御愛顧、

よろしくお願い申し上げます。

水漏れ！

梅田のバーで

「下の階に水が漏れてる！見に来て！」

と連絡が入りました。

どうやら厨房の排水で漏れてるようです。

このｸﾞﾘｽﾄﾗｯﾌﾟが詰まっていて、隙間から溢れて漏れてるようでした。

で、ｸﾞﾘｽﾄﾗｯﾌﾟから先を高圧洗浄車で

（お食事中の方は、ここから先は見ないほうがいいかも）

配管の中を

高圧洗浄！！

４年間の油が詰まっていて、

高圧洗浄をかけて無事きれいになりました。

飲食店は特にそうですが、一般家庭でも排水の配管は

点検しといた方が良いですよ。

漏れてからでは、下の階へ迷惑がかかってしまいますし、

自分の家の中も汚れたりしますので。

マンションであれば、管理会社なんかが年１回定期的に行っている

所が多いので（管理会社にもよりますが）

安心？ですが、一戸建ての住宅は自己管理ですので、

表の会所をこまめに見といた方が

イイかと思います。

リフォーム　始めの一歩　　？

かなり古いコンセントやスイッチ

これはテレビの差込口

これを

こうするだけでも違いますよね。

和室から洋室へも

畳を処分して

床の下地をして（ﾏﾝｼｮﾝの場合は階下へ配慮した下地に）

ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱを貼るだけでも違いますよね。

リフォームしたくても

予算が・・・

時間が・・・

プランが・・・

一度にあれもこれものスケールメリットはあります。

このようなカタチからでも入っていくことだってできますよ。

業者はあれもこれもしたいとは思いますが、そこは取捨選択して

あまり少しずつすると、割高にはなるかと思いますが、

この位で慣らしてから入っていくのもいいかも

オープンしました！

12月10日大阪　南森町に居酒屋　妻味　が

オープンしました！

30前半の若者夫婦ががんばって開店させました。

お酒の種類が数多く、酒飲みにはもってこいの店です。

料理も手造り創作料理をメインにとても豊富なメニューで

若い時からの修行のあとがよくわかります。

お昼はかなりリーズナブルな金額で定食を

そして、オフィス街でもあるので、焼きたて焼き魚を中心に

お弁当のテイクアウトもやってます。

昼も夜もフル回転でがんばってます！

大阪　南森町に立ち寄った節は是非とも御賞味を！