<２月１９日（金）①＞
道が発表した２０１５年国政調査によると、石狩地方の
人口は２３７万７０４１人で、１０年の前回調査から１．５％
増加しました。
札幌市は、２．１％増です。
区別では、中央区の増加が目立ち８．０％増です。
南区・清田区・厚別区が減です。
不動産を購入する時、場所の優先順位が高いです。
みんな考えることは同じなので、中央区の物件を
購入しようとしますので、売り手有利で利回りが
悪くなります。
新築は、土地はすでにミニバブルでいいところは
割高です。
さらに、人件費も高く、資材も高く新築は厳しく
なっています。
マイナス金利で融資はしやすくなりましたが、
先行してマイナス金利を行っているヨーロッパ
をみても、不動産バブルが起こっています。
私は、出口を考えて５０００万円くらいの物件を
探していますが、いい物件がなければ購入しま
せん。
代わりに、現金で戸建てを購入しようかと
今取り組んでいます。
詳しい内容については、決まりしだい
お知らせします。
