甲州街道

あついな～



調布某所。







この近くのけん味スタ店は、毎度売り上げランキングの上位常連店舗。



蒲田、新小岩と、やはり東京都内のマーケットはあなどれん




で、今回の物件ですが。


いまいちなところに目を向ければ、看板が目立たず視認性が悪い、駐車場の導線が悪い等あげれば切りがないですが、、、



現テナントの寿司さんが、今にも止まりそうなレーンで９年も営業しているわけで。それも一から投資をされて。



しかも一度改装をしているので、壁床天井はきれいでした。




回転レーンの撤去と家具設置、厨房設備の追加でざっくり1300万前後の投資かなと。




あとは70坪と少し小さめなので、レイアウト組んで90席とれれば、家賃を勘案しても成立するマーケットかと。




あくまで可能性の話なので、あとは開けてみなければわかりません(笑)




業態はよしかつでお願いしますm(_ _)m



12月オープンさせましょう