セツの引っ越しブログ

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10Jun
- 第4回：大東建託解約日の交渉について
  こんばんは。セツです。今回は私が行った解約日の交渉についてお話致します。本来、1か月前の解約通知が必要となりますが　①隣人の改善意思のなさ・また苦情から騒音が酷くなった　②大東建託の不誠実な対応上記2点から月半ばに末日解約で交渉しました。管理人は『契約上無理』の一点張りなのでほとんど対応をせずに解約もさせてくれないとはどういうことか、と隣人の騒音・管理人の対応記録を提出し末日解約にて進めることができました。もし騒音に合ってしまった場合は出来るなら録音、難しい場合は日時やどんな騒音だったかなど詳しく『メモ・ノート』で残してください。スマホのメモですと書き換えが可能なのでアナログで記録を残した方が良いそうです。私たちの場合は裁判を起こせば礼金などの返金や隣人への費用請求も出来たようですが、ストレスで胃痛・じんましん・不眠症だったのでこれ以上関わることの方が不利益と考え引っ越しを決意致しました。幸い、もっと条件の良い物件が見つかったので高い授業料だと思うことにしました。大東建託は条件が良い代わりに壁が薄い・フローリングが安い材質だったりで騒音トラブルが多いようです。また、費用が安いのでやはりマナーの悪い人や民度の低い人が多いとも…。費用には十分に余裕をもってお金に見合った物件を選ぶことが大切だと思いました。今回は隣人・いい部屋ネットの担当者・大東建託の管理人の全てがハズレだったので、本当に辛かったです。私の書いたブログが少しでも大東建託の被害者を減らせればと思います。ではまたいつか。
09Jun
- 第3回：大東建託の物件の勧め方について
  こんばんは。セツです。今回は大東建託いい部屋ネットの物件の勧め方が酷かったのでご紹介します。後になってわかったことですので、いい部屋ネットに行く予定がある方は是非、ご確認ください。もともと、web上で気になった物件（以下物件A）がありそこを内覧希望で来店予約をしました。実際に担当者を話をすると『そこは騒音の苦情が出ているので同じ条件だとココが良い！』と勧めてきたのがあの、騒音部屋でした。調べてみると物件Aは大東建託の建てたところではなかったため、自社物件を契約させたかったのだと思います。騒音一家の真横(私が契約した部屋)と真上が2ヶ月連続で退去しています。この物件は築2年＆2年契約でした。推測にはなりますが、騒音被害で契約満了とともに退去したのでは？と思っています。物件Aの騒音の話を聞いて『音がうるさいのはイヤです』と伝えていたのでとても腹が立ちました。しかもココの物件は前入居者が未退去だったため内覧をさせてもらえませんでした。こちらも4月に入居希望だったので時期的に仕方がないかもしれませんが『少し田舎ですがのどかな住宅街ですよ～』と言ったあの担当者を許せません。いい部屋ネット以外でも大東建託の物件が紹介されていることがあります。騒音被害の相次ぐ大東建託ですので建託業者は必ず確認された方が良いと思います。次回は、解約（退去）日を早める交渉についてお話致します。お部屋探し中の方はぜひご確認頂けると幸いです。ではまた。
08Jun
- 第2回：大東建託の騒音対応について
  こんばんは。セツです。前回に引き続き、大東建託の物件で起こった騒音被害と対応の酷さについてお話致します。まず、私の住んでいた物件の管理人がハズレだった可能性もありますが上司を含めとても満足のいく、誠実な対応とは思えませんでした。大東建託は専用のアプリ、もしくはwebからのお問い合わせにて苦情を出すことが可能です。1度目は前回お話した通り、休日の隣人の騒音があまりにも長時間かつ悪質でしたので土曜日に苦情を出しました。上記の管理人がお休みとのことで別の方が数分後にはお電話をくれ『月曜日に全室に注意喚起の手紙を出します』とのことで少しは改善してほしい・・・と願っていましたが全く改善されなかったため再度、1週間後に問い合わせすると手紙は投函されていませんでした。3回目の苦情で管理人が一度、部屋まで挨拶に来ましたが以降は平日の昼間に電話や訪問があり仕事中のため対応できない旨を伝えると”一切、連絡・訪問がなくなり”対応状況は不明でした。その間、どういう言い方をしたのかわかりませんが一度母親が部屋まで押しかけてきました。部屋にカーペットすらひかず、注意もせず、泣いても放置、毎週末部屋に籠って駐車場で遊ばせておいて『これ以上は無理です！子供を産んでみろ！』と。あとは何を言っても会話にならず、　※本当に言葉を理解できていませんでした。迷惑なので、と帰ってもらいました。管理人に二度と押しかけないよう注意を依頼してからは訪ねてくることはなくなりましたが、マナーの欠如にうんざりしました。それから退去まで何度か苦情を出しましたが、一切改善はありませんでした。『大東建託』で検索をすると『大東建託騒音』で候補が出ます。にも関わらず、騒音対応があまりに酷かったので退去を決めました。時間もお金も労力も無駄だと感じました。あれは仲介手数料・礼金詐欺といっても過言ではないです。次回は、なぜ、最悪の物件を契約してしまった経緯をお話致します。お部屋探し中の方はぜひご確認頂けると幸いです。ではまた。
07Jun
- 第1回：私の住んでいた物件について
  初めまして。セツと申します。私はこの春に初めて実家を出て彼氏との同棲生活をスタートしました。楽しみしていた生活は非常識な隣人と管理会社である大東建託によって悲劇の幕を閉じることとなりました。少しでも騒音被害に合う方を減らすためブログを始めました。もし、いい部屋ネットで部屋探し中の方や大東建託の物件を検討中の方がおられましたら、嘘・偽りなく記載致しますのでぜひ私のブログを見てからご契約頂けると幸いです・・・。まず、第1回は物件の詳細と被害についてお話致します。【物件詳細】①1ＬＤＫ　（カウンターキッチン込みリビング10畳）　（ウォークインクローゼット付き洋室6畳）②駅から徒歩5分③ネット無料④駐輪場無料⑤駐車場有料（月 6,000円）⑥セキュリティ無料⑦オートロック付き⑧モニター付きイヤホン⑨システムキッチン（3口コンロ付き）⑩都市ガス☆家賃・共益費 ¥76,000円…いかがでしょうか？田舎ですが、築2年ということもあり相場より安いと感じました。【被害内容】ます、隣人は親2人と子供3人（間取りは同じ）の5人家族で子供は2才～6才くらいです。隣人のリビングと私たちの洋室（寝室）が隣り合っていました。実際の被害をまとめると　①平日はam6：00～走る・泣く・叫ぶ ※8：00出社のため以降は不明　②休日はam6：00～正午まで走る・泣く・叫ぶ　③毎晩17：00～20：30頃（遅いと22：00）まで走る・泣く・叫ぶ　④掃除機のヘッドを壁にぶつけてくる　⑤子供だけで駐車場で遊ばせる＆泣く・叫ぶ　⑥子供だけでエントランスで遊ばせる＆泣く・叫ぶ　⑦絨毯はおろか防音マットなどなし ※母親に確認済　⑧窓を開けっぱなしなので泣き声・叫び声が響く何よりもひどかったのが走り回る音です。音・振動がかなりひどく、親は注意しないで放置しており休日の午前中は子供が代わる代わる走るので4～5時間本当にずっと騒音が続きました。昼食時・お昼寝の時間を除き、夕方～夜に掛けても同様に騒音が続きます。何より腹立たしいのは苦情を入れているにも関わらず何も対応しない親です。明らかに不釣り合いな小さな物件で子供3人も育てているにも関わらず防音対策なしで放置育児（専業主婦）はないと思います。大東建託は電話だけでなくアプリ・webから苦情を入れることが可能です。私はwebで数回苦情を出したのですが管理担当の対応は不誠実かつずさんなものでした。次回は、大東建託管理担当の対応の酷さをお話致します。お部屋探し中の方はぜひご確認頂けると幸いです。ではまた。