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豆腐の角でアタマを打つ日々

60歳で不労収入100万/月を目指す!

先日東京に行ってきました。


8/2は、ネット仲間に会いに行ってきました。(ネットではそこそこの仲ですが、現実では初対面です。)


8/3は19時から日本青年館で、井上裕之 氏の講演会がありました。

(東京へ行ったのは、これの為)



講演会で限定発売の「Coaching you for 365 days」 という本が販売されてました。


良い値段がしますが、興味があったので買いました。


内容については、



本書には1日1つずつ、365日分の

●あなたに”気づき”となる「メッセージ」と、

●あなたを行動させる「アクションプラン」

が書かれています。



と本に書いてありました。またこのようにも書かいてありました。



そして、ぜひ誰かに読んだ内容を伝えてください。アウトプットすることで、あなた自身がどんどん学びを吸収し、・・・(以下省略)



伝える誰かが居ないわけなので、とりあえずブログに書いてみようかなと思いました。




さて1日目は「人生を評価しよう!」です。


以下、自分を評価してみました。(10段階)



「仕事・お金」・・・3かな


 仕事自体は好きでもないけど、嫌でもないかな。休日も年100日以上あるけど、土日休みがない場合が多いのが少し不満かな。(工場の交替勤務なのでたまに土日のどちらかor両方が休みになったりする。)

 お金の面で言うと不満が大きい。年齢給なんだけど、28歳で年収300万弱。

今年の昇給が年齢関係無しに一律3000円/月。このペースだと60歳でも400万位にしならない。今は独身だからいいけど、これから結婚して子供を育てようって考えたらとても辛い。


「人間関係」・・・7


 職場での人間関係は良いと思う。たまに引き継ぎのときに、何でこれをやってないの!って怒れてくるときはあるけど、自分もミスしたりしてるのでお互い様と思うようにしてる。

 ボランティア活動をやっているのだけど人間関係自体は悪くないのだが、集会とかに出れない日が多く、浮いていると思う。

 両親とは時々喧嘩はするが、まあ普通だと思ってる。


「健康」・・・7


 健康に関しては、日々元気に仕事できるし、五体も満足なので良好。ただし太っているのでそれは良くない。


「精神・人格」・・・5


 人格はよく分らない。

 精神は、恋人が欲しいと思う事と、お金が欲しい(もしくは、将来へのお金に対する不安)と思う事意外は特に問題ないと思う。だが、それが結構精神を不安定にさせてる気もする。




とまあ、評価してみました。

皆さんもよかったら上記4つについて、評価してみてください。


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感想(0件)

サブタイトルにあるように、60歳で月100万の不労収入を得たいわけです。


単純に言えば


①ローンがない


②家賃10万円のマンションを


③10戸


持てば、月100万円になります。


もちろん、家賃5万円×20戸でもいいわけです。



これは本当に単純計算なので、実際は固定資産税等の税金や管理会社への費用、マンションの管理費などでもっと減るでしょう。


後は空室になったら収入が入ってこないので、その辺りも考慮しないといけません。



一度マンション投資のセミナーに行きマンション買いたいと思い、主催の業者さんに相談をもちかけました。


今思えば恥ずかしい話なのですが、頭金も資産もない状態で相談しました。(今も頭金というか貯金もない状態ですが・・・)


そしたら頭金に最低1割から2割、ローンを組むのに年収500万くらいで3年以上勤務している。ってのが条件として必要といわれました。


今年収は290万(去年)で、月3000円昇給したので300万は越えるとは思いますが、到底500万には届きません。


家族が保障人になれば可能ということです。家族とは仲はいいのですが、お金に関しては父は厳しいというか頑固な人で


「どんな形でもローンはダメだ。」「そこまでして金もうけてどうする」


という感じなので期待できません。


なので、自分でうまくやっていかねばなりません。(パートナーでも探しますかね・・)




まあ不動産投資以外でも、不労収入はあります。


色々と模索していきます。



ちなみに今年29歳になります。

マンションのローンを30年返済と考えると

30歳で10戸以上もたないといけない計算に。

でも実際はそうでもないようです。

また次回にお話できたらします。



またコメント欄に感想や、アドバイスとかあったら気軽にコメントください。

僕と関わりがなくて全然良いので。

ピグとかあまりやらないので、将来について話せる人がいるのが嬉しいです。


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感想(0件)

みなさん「経済的自由」という言葉は聞いたことはありますか?


解釈は人それぞれで、色々な人のブログをみるとそれぞれ考え方が違います。


僕は、経済的自由=支出が不労収入(働かなくてお金が入る)で賄える状態と考えます。



ブログのサブタイトルには60歳で月100万って書きましたが、30代で経済的自由になりたいと考えてます。


それには、自分の支出がいくらかしっかり把握しなければなりません。



とりあえず、お金を貯めたり、投資したりしていく予定ですが、まずは自分の収入と支出、つまり収支がどうなってるか把握したいと思います。


経済的自由になったかどうかは、支出と不労収入だけわかればいいのですがせっかくなので、支出もさらして支出の収入に占める割合などを見てもらえればと思います。




25日から家計簿をつけましたので、来月25日くらいにはどんな感じになったか教えれると思います。



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今日は25日は、お待ちかねの給料日^ー^



話が少しずれるけど、日本人はお金の事となると家族にでも話したがらなくなる気がする。


両親、パートナー、もしくは子供の給料がいくらか、財産(貯金等)がどのくらいあるのか知ってますか?


また大雑把でいいので、使い道を知ってますか?


自分自身もそうですが、知らない人がほとんどだと思います。


お金について語ることが、悪いことのような気がしてならないからです。



前置きが長くなりましたが、お金を増やして行こうというブログですので、


自分の給料を記載したいと思います。


手取りで189,111円でした。


なぜ給料をさらけ出したかは、また次回以降にお話します。





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