ハウスメーカー選びと土地。

おはようございます。
間違って自分の記事にいいねをしてしまったＰ子です

みなさんは土地を決めるとき、何を基準にして決めたのでしょうか。

場所、駅までの距離、近隣の雰囲気、通学までの車通り…、色んな要素があるかと思います。ここと決めたハウスメーカーが分譲地を持っていることもあるでしょうね。

Ｐ子たちの場合、この土地選びが、ハウスメーカー選びを左右することになりますえ？わりとあるパターン？



Ｐ子は決めるときは決めますが、それまでは結構悶々と悩むタイプです。

ハウスメーカーさん巡りをしているときも、話を聞くたびにそのハウスメーカーさんによろめいていました。

でもあるとき、営業さんに、
「悩みますよね～。でも１階と２階で違うメーカーでは建てられないですからね」
と言われました。

その通り。
せめて２つくらい絞れて、お願いできれば…と何度思ったことか。
でもＰ子にはハウスメーカーを選ぶ基準が、ハウスメーカー自身以外にもあったりするのです。


いよいよ土地の話が入ってきました。
複数メーカーで行う分譲地が出るものの、希望が重なるところは一斉に抽選になるとのこと。

抽選かあ。

各ハウスメーカーが持っている土地は最初から決まっているのですが、ハウスメーカーを決めても、土地が当たらないという状況が出てくることになりました。

空き土地はまず出ない。
上物付でたまに出ても、とんでもない価格。そのまま住むしかない。

あとはちょこちょこ地元のハウスメーカーさんや不動産屋さんでしている分譲地もありますが、地盤が悪かったり（元地元なのでそういう情報は入る）、極端に狭かったり、車社会なのに家に行くまでの道が狭かったり…。
言い出せばキリがないですが、譲れない部分は譲れなく。

Ｐ子は父の影響で、他の方よりも、土地そのものにこだわりが強いかもしれません。

各ハウスメーカーさんにも言われましたが、ふつうは「このハウスメーカー（もしくは工務店等）で建てたい！」と思い、そこから土地探しに入るとのこと。土地はご縁のものですからね、と。

でもＰ子の場合は、「この土地に建てたい」が先にきてしまう。
今回のような分譲地の場合、土地とメーカーとがヒモづいています。

単純に、
土地90点、ハウスメーカー80点と
土地80点、ハウスメーカー90点なら、
Ｐ子は前者を選ぶでしょう
もちろん、この選択肢に入るハウスメーカーさんを選ぶことは重要課題な訳ですが。

この葛藤が、最後までＰ子を悩ますのです。


建築条件のない土地だったら、きっと純粋にハウスメーカーさんだけに焦点をあてて、選択できたはず。

もしそうなら、Ｐ子とＰ太郎はどこを選んでいたんだろう、と今も思います
やっぱり今のところなのかなあ。