見てきました、宿泊体験棟(*^▽^*)

こんにちは、ゆんです。


前の記事で書きましたが、幅が狭いキッチンを見たくて、宿泊体験棟にお邪魔しました


とても豪華な？宿泊体験棟で、一泊したくなるほどでした。

ゆっくり見たかったなぁ…




間取りはこんな感じでした↓↓

1階

２階

見にくかったらごめんなさい

窓とかはうろ覚えですが、部屋の割り振りはこんな感じでした。



玄関とLDKのサイズが同じだったので、とても参考になりました。

四角い玄関に、扉が１つって、どんな感じかなぁ…と思っていましたが、まぁまぁ、イメージはできました。

予想通り、なんかびみょーだったけど

狭いなぁ…と思ってしまいました

土間収納が欲しい…

とても特徴のあるオプションがあったので、感想をちょこっとのべておきます！


(すでに売れているおうちなので、写真は撮っていません。
自分のおうちを他人に撮られたらイヤかも、と思いまして。
もちろん、宿泊体験棟となることはわかっているので、写真が撮られることも了承済でしょうが


絶好のブログネタなんだけどね

文字だけですみませんが、雰囲気を味わってください)






キッチン

まずは幅が狭い(1505)キッチン！




うん、やっぱり狭いな


今まで幅広のキッチンしか見たことがなかったので、余計に狭く感じます。
引き出しを全開すると、通路がほぼない

でも、LDK南面にあった、２マスの窓を見ると、なんだか小さく見える…
３マスの窓は展示場にあったので、それと比べると…南面唯一の窓として２マスの窓だけってのはちょっと寂しいかも…



テレビボードの位置を変える案もありましたが、この宿泊体験棟がほぼ同じLDKの大きさだったので、テレビボードがどーんとくると想像すると…これまた圧迫感すごそう！

テレビボードの位置を東側に変える案は、この時完全になくなりました。


そして、窓はやっぱり３マスがいい、と言うことで、キッチンは幅を狭くする方向に決まりました


まぁ…キッチンの幅が狭い分、リビングとダイニングが広くなったって思うことにします





さらぽかがついてた！



本社の方針らしいですが、さらぽかがついていました！
贅沢オプションですよね
うらやまし～

これ１台で、年中過ごせます
湿度管理もしてくれます
と、営業さんが言っていました





ですが、


すごかったのが、







「音」




LDKから２階の廊下まで、RA付近はなんか換気扇を回しているような音がずっとしていました。

ロスガードとは比べ物になりません。


ロスガードが、エアコン「弱運転」で、デシカントが「強」みたいな？？
(わかりにくいわ)


とにかく、耳障りな音でした。
でもエアコンの音に似ていた気がするので、慣れたら大丈夫なのかも。



営業さんは、この宿泊体験棟に泊まりに来た契約前のお客様に、こんなにすごい音はしないですからね！って言わないといけないんだそうです。


さらぽか用の音が、ロスガードだと勘違いされるらしいです。

仕方ないよね、契約前にそんな区別付かないし。


でも違うよって説明されても、一条のおうちってこんな音するの～って、契約を躊躇うお客様、いないかな？ってちょっと不安になりました。



また、実際に体験で泊まった設計士さんによると、湿度管理が２段階しかなく、１階と２階で湿度が違い、２階が湿度が低くて夜中喉が痛くなったとのこと。

完璧な湿度管理は難しいみたいです。



設計士さんは、湿度管理と、音の問題をどうにかするように、本社に要望を出したそうです！





床暖房

床暖房がついていました



１階は温度が少し高く、２階は温度を保つ程度とのことでしたが、１階は暖かかったです

２階から１階に降りたとき、足元が暖かいのがわかりました。

ぜひ床暖生活をしたい！

床暖はなくせないオプションとなりました
(うちはセゾンＦなので、オプションです)



お風呂がヤバイ

お風呂はウッディ・ブラウンの１坪サイズでしたが、オプションかけすぎ！


浴室用テレビあり
換気乾燥機あり


贅沢やなぁ～




テレビは、これまた本社の方針で付いたとか。
売れてないのかしら？

思っていたよりも大きなテレビでした



乾燥機はともかく、テレビはまじ贅沢オプションだと思います♪

私としては、ミストサウナとか、ジェットバスの方が嬉しいかも







WICが二つ

２階には、なんとWICが二つ！
１つは主寝室に、もう１つは廊下にありました。
夫婦用と、家族用納戸みたいな？

主寝室にあったWICはとても大きかった


やっぱり一軒家に収納はこれくらいいるんだね…
うちは小屋裏収納だけど、つけて正解かも、と思いました。




バルコニーが大きい


総２階故のものでしょうが、バルコニーがめちゃおおきかったです。
洗濯物、干しやすそうで、羨ましい


うちもこれくらいほしかったですね…
 

特筆すべき点は以上でしょうか。

なによりお風呂の豪華さと、さらぽかつきって点に驚きました

羨ましいこと、この上ない




うちもはやく出来上がらないかな



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太陽光、申込みしました！

こんにちは、ゆんです。





太陽光については、



セゾンになって完全になくそうと思い



昼間の電気代がバカ高いことに気付き



使う分だけ付ける



申込み期限がギリギリだと知る



という過程をたどりました。




i-smartからセゾンにしたおかげで、切妻屋根の南側だけ太陽光という選択肢がうまれました
(i-smartでもできるのかな？)

どんどん売電価格が下がっている今、大容量の太陽光を載せるより、自分達が使う分だけ自分達で賄う方がいいのでは？という考えから、少量載せになりました。

電気の自給自足です




そして、１階、２階の間取りが固まりつつある今、太陽光の申込みをお願いしました。



搭載用量は、4.41kwです。


一条からもらった予想はこちら↓↓



関西電力では、搭載用量は変えれないので、用量はこれで確定です。


間取りはもうほとんど変えれない


そして今年度の売電価格での申込もギリギリラインです。

(一条工務店では、10月までに用量が確定すれば、今年度の売電価格に間に合うライン、11月以降はチャレンジラインとなるみたいです)





我が家の用量が決定し、一条工務店にお願いしたのは11月12日です。


おもいっきり、チャレンジラインです。

間に合うかどうかは、来年の３月までわからないんだとか



でも着手承認は年内なので、今年度の売電価格に間に合わないとわかっても、太陽光をやめることはできません



もはや、賭け！

やっぱり太陽光は、投資ですな






来年度の売電価格はまだ未定ですが、予想では３円ほど下がるのではないか、とのこと。


今年度の売電価格が31円(10kw以下です)なので、仮に３円さがると、28円となります。


単純計算ですが、

３円×年間発電予想約5,000kw=15,000円


間に合わないと、15,000円ほど、年間損をしてしまいます。

10年で15万円



なんとか間に合ってほしいですね…



来年春のお楽しみ～




そしてなんといっても、発電予想以上の発電をしてくれるのか

それは今後10年のお楽しみですね

まぁ、用量を抑えたので、その分初期投資費用も下がっています。

低リスク低リターンできるのか、楽しみです





ちなみに、現在検討中のお客様に対しては、来年度での売電価格で発電予想を出しているとのことで、今年度の売電価格より、３円引いた売電価格で予想を出すようにしているそうです。


i-smartとかで、片流れでオール太陽光にすると、かなり初期費用がかかるのに、売電価格が下がっているから、モトをとるのに20年近くかかってしまうのでは？と思います。


i-smartの屋根は、今後どうなっていくのでしょうか？

気になるところですね…






でもまずは、うちが間に合ったのか気になるよ！


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第14回打ち合わせ～２階をどうする？？～

こんにちは、ゆんです。




１階はあまり変えることなく進んでおりますが、その衝動か、２階が上手くいきません…




前回の打ち合わせで、↓↓


こうなったのですが、


まさかの、13万超えのオプションが必要になる間取りのため、これは諦めました


バルコニーの使い勝手が本当に良さそうで楽しみな間取りだったのですが、さすがにオプション代が……



そして代案としてできたのがこちら↓↓


子供部屋と親の寝室を繋げる、斬新な間取りです


こちらでご相談しましたが、こうすることでかなりメリットがあります


デメリットは子供が大きくなったときの反応ですね
反抗期とか、想像しただけで怖すぎる…


もちろん、もとから壁にすることもできるので、ここはギリギリまで悩みたいと思います
あどばいすぷりーず




でも間取りを見ていて、ふと思ったのが、




うちって、収納足りるの？






服用の収納や、キッチンリビングの収納は、まぁまぁあると思います。
キッチンは少々不安ですが…
吊り戸棚なし、パントリーなし……(。-∀-)



でもね、季節モノの扇風機とか、暖房器具とか、何処入れとくの？
暖房器具は床暖があれば処分するかもですが…



大きなもの、季節モノのしまう場所が、なくない？
お雛様とか、五月人形なんて、子供が生まれて出現したら……



実家の収納を思い出すと…庭に大きな物置を建てて、そこにイロイロしまってた…

じゃあうちは？




物置、たてるしかない状態か



と思ったのですが、一条で簡単に収納場所を増やす方法、として小屋裏収納はどうか？というブログを発見


高さは140cm以下みたいですが、結構な収納力となりそうな予感



小屋裏収納といえば、一般的に、２階の天井に収納式の？階段を付けて、必要時にだけ階段を下ろすもの。

でもそれ、めんどくさくない？

重い荷物とか、あぶなくない？


と思ったのですが、セゾンなら、１階の屋根裏に収納を付けて、２階にドアをつけて２階の一室みたいにできるとか


しかも今の間取りだと…


空間ある！

屋根形状を変えればなんとか……小屋裏収納が付くかも！




と言うことで、小屋裏収納をつけた間取りがこちら↓↓


小屋裏収納きました！

かなりの大きさです！
でも西側が140cm以下になりそうなので、少し小さくするかもしれません。

収納力は期待できそう


そのかわり、ロスガードの位置に悩まされました……
お前がいなければー
でもWICの中に入ったので、騒音問題はクリアできそうです


寝室の収納は少ない…
なんかこのかたち、見たことあるし




でもまぁ、いい感じになったかなぁ～？
小屋裏収納の収納力に期待します！


H=1320と書かれたところに扉が来ます。
２階から直接入れるよ


夫の漫画は小屋裏収納にしまってやる！
持ってればいい派の人なので
(そう言うわけで、ブックシェルフなくなった)





そしてビックリしたのが、そのお値段！


ネットで調べていて、だいたい20万超えかな？って予想していましたが、予想外でした




なんと、





３帖(６マス)で、102,700円

４帖(８マス)で、126,700円






えっ



まじで




予想よりお安かった



どうやら20万超えになるのは、階段つきの小屋裏収納みたいです。
うちのように、２階から行ける小屋裏収納だと、かなり安いみたい

階段より使い勝手もよさそうだし



うれしい誤算でした






断熱材は、グラスウールらしいです
でも実際に建ったら、EPSの薄いバージョンだったっておうちもあるみたい。

うちはどうなるのかな？




そして質問です！



小屋裏収納に窓や換気扇って要りますか？



設計士さんには、
北側だし要らないと思いますよ。
一個だけつけても、換気はできないですし。
って言われました


でも、換気しなくていいのかなぁ？って不安なのですが、どうなんでしょうか？？


明かりとりではなく、換気目的です。
扉は閉めっぱなしにしたいですね…


なくても大丈夫だよって意見、あった方がいいよって意見、お待ちしてます！



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第14回打ち合わせ～一歩進んで、二歩……進んだ!!～

こんにちは、ゆんです。


さむーーーい毎日です
関西地方だし、関西の中でも暖かい地方だと思います。
雪は10年に１度積もればいい方、な地域です。
降ることは、降るけど、積もらない


でも、寒い！

ヒートテック、セーター、手離せません


本格的に冬ですね……



と思ったら、今日は20℃を超す勢い
ヒートテックが暑いよー




先日、打ち合わせに行ってきました～



タイトル通り、二歩進みました！



今までずーーーっと、一歩進んで二歩下がっていたのに、二歩進んだよ！
ゴールが見えたよ！
(気が早い…)



でも今までになく、しっくりくるようになった…気がします
気のせいではないことを祈ろう！



まだ間取りが来ていませんが、旧バージョンからどう変更したのかをご紹介！


一階



一階はほとんど変えていませんが、一番の問題点は、緑で囲った、３マス窓とキッチンの広さのどちらをとるか、です。


前回の記事でも書きましたが、やはり、

キッチンを幅広にする➡窓が２マスになる
キッチンを幅狭くする➡窓が３マスになる

と、どちらかを選択するしかなかったです



もちろん希望としては、３マス窓&幅広キッチンでした。

窓は南面唯一の窓なので、できれば大きいのを入れたい。
(勝手口はありますが…)

キッチンも、夫婦で立つことも多いので、広くしておきたい…

テレビボードを東側にして、窓をずらす方法もあると思いますが…、そうするとLDKに入ると、テレビボードがどーーんときてしまう



どうしようかなぁ…と悩みました。





ここでふと思ったことが、幅が狭いキッチンを見たことがない、と言うこと。

展示場はもちろん広いキッチンだし、宿泊体験も幅広のキッチンでした

だから、幅が狭いキッチンを見たことがない




実際に見てから考えたかったので、幅が狭いキッチンを見れないかと相談したところ、新しい宿泊体験棟が建って、そこが幅が狭いキッチンになっているので、そこで見れると教えてもらいました


以前、私達が泊まった体験棟は、売れて買い主さんに引き渡しされ、新しい体験棟を建てたそうです！


私は知らなかったのですが、うちの県では、宿泊体験棟を、建てたらすぐ売り出すそうです。
そして、売る条件として、一年間、体験棟として使用し、その後の引渡しになるそうです。



一年間、見ず知らずの人達に使われたあとのおうちってことになります。

売れるの？って思ったのですが、売り出したら、即売れたらしいです



土地つき、外構つき、太陽光つき、家具つきと、コミコミで、お値段がかなり安い！

しかもオプションもかなりついていました！


i-smart2で、断熱材も更によくなったおうちだと思います。


かなりお買得、だと思います♪


一年に一棟限定販売ですけどねって、営業さんは言ってました





と、宿泊体験棟の感想は後日にするとして、宿泊体験棟でキッチンのサイズを見て、のどちからを選択することにしました！



もう１つが、青色で⚪をした、HBの位置です。


こいつにはなやまされました～

もともと、押入を入れる予定だったので、洗面所に入る予定でしたが、設計士さんからの一言。

「リビングにあるんだから、ムク材の折れ戸のほうがよくないですか？？」



ん？？
どういうこと？？



「押入」になると、ムク材ではなく、化粧板の折れ戸。
「システムクローゼット」だと、ムク材の折れ戸。


まぁ……どっちでもいいけど、リビングにあるから、ムク材の方がいいのかな？？




ところが、システムクローゼットになると、HBが裏につけれない、とか


HBを何処にするか、色々考えましたが、最終的に、リビングに入る扉を引き戸から開き戸にして、そこにHBをつけることになりました。


一応、リビングにあることになっちゃったけど、ほぼ廊下みたいな場所なので、いいかな？



とりあえず一階はこんな感じで、大きく変えることなく、間取りが決まりそうです





長くなるので、１回切ります！
２階はまだまだ迷走？？


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セゾンならではのオプション

こんにちは、ゆんです。

とても寒いですね…
去年もこんなに寒かったでしたっけ？？


すでに一条のおうちに住まわれている方々のブログを拝見すると、床暖を付けるか、付けないか、という様子

うらやましい～


でもこんな時期から付けるんだ！と、ちょっとビックリしたりも…



展示場もそろそろ付き始めるかな？

床暖、体験したいなぁ～







そして、１つ前の記事で、２階の間取りのご相談をしましたが、２階の間取りを変えたい理由として、とてもとても重要な理由があるので、それを記録しておこうかなぁと思いまして


なぜ、２階の間取りを変えようかと思ったかと言いますと、あの間取りだと、「セゾンならではのオプション」が必要になってしまうから、です。





まずは、外観を御覧ください↓↓


外観は、初公開な気がします
まだタイルも何色にするか決めてないし、とりあえず設計士さんがつくってくれたものです。


で、重要なのが、ここ↓↓


総２階ではないので、玄関部分が屋根が必要になります。
そして、その一階部分の屋根が、バルコニーにつき刺さるようになっています。



一条工務店の特徴の１つである、工場で出来る限り作って、現地では組み立てるだけ、という名のもと、バルコニーも工場でつくられてくるそうです。
もちろん、レンガタイルも貼られた状態でやってきます。


ところが…上のようにバルコニーと屋根が交わってしまうと、タイルを貼った状態で工場から持ってこれないため、バルコニー部分のタイル貼りは、現地で行わないといけないんだとか。



そして、現地で行う、工賃が別途必要となってくるのです




そのお値段、





















約13万円………







13人の諭吉さまが必要なんだとか

(大きさにより違うかもしれませんが、10万円以上と言われておりまして、見積もりをもらったら、13万円でした)


もちろん、これとは別に、タイルそのもののオプションも必要ですよ



レンガタイルそのものが、約17万円
バルコニー部分の現地での貼りつけ工賃が、約13万円


合計、30万円なり～
(大きさなどにより、かわります。)







むりむりむり



ただでさえ、吹き抜けがついちゃって、面積増えてるのに、これ以上なんて



ということで、２階の間取りをかえて、なんとかバルコニーの位置を変えようと思った次第です。




バルコニーをタイル貼りにしなければ大丈夫みたいですが、タイル貼りにしたければ、必要だとか



困った高額オプションです

セゾンで検討中の皆様、ご注意ください。



i-smartみたいに総２階になれば、そもそも一階の屋根なんて概念がないから、発生しませんけどね…




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