が、ここにきてまさかの事態が発生しました
タイトル通りです。
正確には、かもしれない、ですが…
何が起こったかといいますと、まずゆん家が購入した土地の話になります。
土地は約150坪の土地を３分割にする、自由分割の分譲地でした。
(これもいろいろありましたが…
)で、契約の際にもらった重要事項説明書に記載されている測量図は、↓のようになっていました。
黄色に塗られている②が購入した土地です。
この点線に基づいて間取りを考えていました。
ですが、実際に分筆されたのが、こうなったのです
画像、デカすぎてごめんなさい
比べていただけるとわかるかと思うのですが、購入した②がほぼ長方形になったのです
ですが、いままで間取りを考えるとき、上の分筆予定の図で考えてたので、あるものが入らない可能性が出てきてしまいました。
はい、i-smartに絶対必要な、クレーンです。
この予定だったのですが、今の間取りのままだと、
駐車場がギリギリだと。
最悪、間取りを変えないと、クレーンが入らず、i-smartが建てられないかもしれないと
現在営業さんが工事の方に大丈夫か確認をとっていただいている最中ですが、これを知ったゆん夫が激怒しております
なぜ重要事項説明書に記載されたとおりに分筆されなかったのか、分筆の際に教えてくれなかったのか。
この分筆の結果、i-smartで思うような間取りの家が建てれなかったら、どうしてくれるのか。
重要事項説明書に書かれた点線はあくまで目安であり、実際の分筆とは異なります、とは書かれていません。
しかし点線通り分筆します、とも書かれていません。
夫は、重要事項説明書だから、誤解を生む記載は契約違反では？解約する！とか言っています…
ま、相手は不動産会社なのでそんな契約違反になるようなことはしていないと思います。
ごねて分筆が変わるとも…思えないし
でもクレーンが入れなければ、間取りを変える、i-smartを諦めるのどちらかです…
どうすればいいのでしょうか
皆様、何かアドバイスお願いします
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※追記です※
土地の面積の話がありましたので。
面積は変わっていません。
ざっくりですが、こんな形です↓
赤枠がもともと予定されてた分筆の土地
黒枠が実際に分筆された土地です。
南面の車が黒枠の土地になったことで、停めるのがギリギリとなったのです
ざっくりと、ですが。
家の形を変えればなんとかなるでしょうが…それじゃあねぇ…
、旭山動物園です
