こんばんは
中川です
今日も不動産購入の際に知っておいた方が良いと思ったミニ知識を書きたいと思います。
セットバックってなんですか？
建物を建築するには敷地が建築基準法上の道路に2ｍ以上接している必要があります。
この敷地が接している道路の幅員が4ｍ未満のときには原則として道路の中心線から2mの線まで敷地を後退させることが必要となります。
これをセットバックといい、セットバックした線が道路と敷地の境界線となります。
従ってセットバックした部分は道路とみなされることになります。
土地や戸建を購入される際は必ず道路についても不動産屋さんにお尋ねください
知らずに買うと、失敗するケースがありますので…。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡