ご来訪ありがとうございます。
引き続き、家づくりの話です。
ロフト、グルニエ、微妙にニュアンスは違いますが、
建築基準法で言う「小屋裏物置等」の事です。
ただ、「部屋」扱いにはならず、
天井高さ1.4m以下、ロフトの有る階の床面積の1/2以下(つまり入口の有る階)、
などの色々な条件を満たさないと小屋裏物置に該当しません。
とは言え、小屋裏物置とすることで、
延床面積には含まれず、固定資産税上は有利になります。
実際には居室のように使う物をロフト、
物置に使う物をグルニエと言い分けるようですが、
建築基準法上は条件さえ満たせば扱いは同じようです。
我が家にも、主寝室から
開閉式の天井扉兼梯子をおろして
出入りできる小屋裏物置があります。
窓もないし、天井高も低いので、
居室としては使えず、もっぱら物置になっています。
つまり、グルニエに相当します。
入居前にパシャリ。
実際は照明があり、中の明るさは保つことができます。
物置の他にも、全館空調の点検ができる
窓口も取り付けていますが、
一年点検ではわざわざここを使う必要は
無かったようです（笑）
現状、利用しているかと言うと、
足の踏み場が無いくらい、
物が詰まっています
。
確かに、スキー板やダイビング機材など、
特定の季節でしか使わなかったり、
普段は出す必要のないものを片づけておく場所と言う意味では
便利なのですが、相方の捨てられない病が
悪化する要因ともなっていたり……
。
メリット、デメリットを見てきます。
・メリット
1.単純に収納スペースが広い
特にグルニエの場合、これに尽きます。
他期待していませんから（笑）
今入っているものとしては、
・スーツケース…旅行行くとき以外使いませんし場所取りますよね
・スキー…上に同じです
・ダイビング機材…上に同じです。
・子供のおもちゃ…赤ちゃん時代の物、捨てられない病ですね。
・梅のフェイクツリー…風呂の坪庭に飾る用、竹と入れ替え。
・子供の服…捨てられない病。
・ベッド柵…もはや赤ちゃんじゃないから不要なのに…。
2.家が片付く
収納の用途を考えたら当たり前なのですが、
余計なものを外に出さずに済むのは助かります。
3.税制上の優遇
上に述べた通りです。
普通のフロアに収納を作るより、
税制上は優遇されます。
勿論不便は有りますが……。
ここからはロフトとして。
4.隠れ家的空間
ロフトとして使うなら、隠れ家的なロマンは有りますよね。
5.上方向への広がり
我が家では完全に閉め切ったグルニエとしての利用ですが、
勾配天井に組み合わせることで、空間の広がりを
持たせることができます。
6.冒険心をくすぐる
固定式の階段を置くと、条件から外れるので
移動式の階段や梯子で出入りするようになります。
家の中で梯子を使うのはちょっとドキドキワクワク
しませんか?
・デメリット
1.梯子での出入りがかったるい
重い物持って梯子上るのは、結構な重労働です。
2.歳取った時の使い道
荷物の出し入れが果たしてできるでしょうか?
3.冷暖房効率の問題
当然悪いです。
屋外程ではないですが、夏冬の室温は
結構極端です。
4.捨てられない病の悪化
時には断捨離も大事です。
5.費用対効果
一応税制上は優遇されるとはいえ、
小屋裏物置を作るのにも費用は掛かります。
30歳で家を建てたとしても、
実用的なのは65歳くらいまででしょうか。
とんとんくらいでしょうか。
我が家でも作る作らないで当初かなり揉めました。
私は不要派、相方は必要派。
どうせ不要な物がどんどん溜まっていくから
最初から作らない方が良いという意見だったのですが、
相方が、ここの費用は全て自分が出すとまで言ったので
最終的に作ることにしました。
代替手段としては、ミサワホームさんや
セキスイハイムさん、積水ハウスさんの
スキップフロアに収納を作るような
間取り構成もあるのですが、
それはそれで費用もかかるので
一長一短でしょう。
梯子を使って出入りする必要がないので、
歳取っても使いやすそうではありますが。
将来的にもし二軒目の家を建てるなら……
「作る訳ねぇだろ
!!!!」
と思います。
流石に歳取って梯子で出入りはきついて……。
スキップフロアにこっそり収納作るならアリですが、
お金の問題がねぇ……
。