不動産のトレンドってあるんだろうか。
一時期、マンションを業者間で競って建て、販売していた。
いや、まだその名残があるというのかもしれないが。
そろそろ供給過剰、業者間の体力格差が出てくる時期だ。
最近どの業者も考え始めているのが、リノベーション。
１軒家をリノベしたり、マンションの１室をリノベしたり。
もっと大がかりなのは、マンションごとリノベするという。
そして、入居者を埋めてから賃収物件として売却するという。
やはり、最近の目線は、利回りなのかという気がする。
でも、それは不動産屋のする仕事じゃない。
そうなったのは、金融機関が、まともな不動産投資に対する融資を渋っていることにも原因がある。
お金が回ってこなければ、お金を直接調達することを考えるのは自然の摂理だ。
ただ、不動産というカテゴリが、崩壊していくのではないかという危惧は、している。