一級建築士事務所,工務店の注文住宅｜提案中のモダン住宅 京都市北区,滋賀県愛知郡

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Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない,表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し 形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。

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計画中のモダンな注文住宅

京都市北区の住宅街に建物一体型の塀で覆われたモダンな注文住宅

敷地目いっぱいに建物一体で塀を作り、2台駐車可能な駐車場

和モダンの外観は白塗りの外壁にアルミ格子を！長いアプローチをぬけ奥まった玄関に！

玄関正面には中庭、大きなガラスドアを取り付け閉塞感、明るさも取り入れます。

 

滋賀県愛知郡の作業スペース、ロフト付の2台駐車可能なガレージハウス

住居部と独立した大きな駐車場は2台駐車＋車いじりのできるスペースを確保

当所は屋根を特注のテラスで制作を考えていましたが、通常の屋根材に変更

駐車場奥に2階に趣味のスペースを、大きな吹き抜けから大切なお車をいつでも眺める事が出来ます。

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注文住宅のプラン見積もりを頼んだが金額が予算より大幅にUP、よくある事です。その理由のほとんどが予算以上の要望、工事費が極端に高い場合が大半を占めると思われます。デザインファーストではお客様とのヒアリング、ご要望に合わせてプラン作成、お見積りしていきます。お話させて頂く時にコストが高くつくものはその場で出来るだけお答えさせて頂いております。

家を建てることは人生最大の買い物と言われており、大変重大な決断です。
それらの理由は人それぞれですが、当社にお越し頂いたお客様を例にとれば、現在は賃貸住宅に住み、家賃程度の住宅ローンで建てられること、結婚や社会的信用のために、両親と二世帯住宅に、現在の家が狭いので、もう少し大きな家にと。
そして多くの方が不安を持つでしょう資金計画です。
家を建てる場合は、建て替えでなければ土地の取得に本体施工費、諸経費、工事をしないとわからないものもあります。例えば、建設予定地が軟弱な地盤の場合に必要となる地盤改良工事もその一つです。
又、工事が始まった後でも、キッチンやバスなどの設備、床や壁などの内装材をもう少し良いものに！と当初の予算よりオーバーするという事は普通の事で、最初の図面通り作って行く方は少ないでしょう。
予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。予算に余裕があればいいのですが、ギリギリの予算でとならない為にも余裕を持ち計画させる事をお勧めします。

開放的なモダンな家で耐震等級2,耐震等級3,省エネ等級4　高性能な注文住宅も可能です！

普通の間取り,外観ではとお考えの方は是非一度ご相談ください！

吹き付け断熱アイシネンを使用した高断熱住宅もご相談ください！

提案プラン多数あり！　注文住宅プラン詳細はこちらから！

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注文住宅 モダン住宅 デザイナーズ住宅 リフォームは設計・施工実績多数！Design 1st.一級建築士事務所にお任せ下さい！和風 洋風 モダン 狭小 ガレージハウス 中庭（パティオ）のある家 リゾート住宅,高級住宅,豪邸,変形地など木造,鉄骨,鉄筋様々な構造で対応致します！

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅の無料相談受付中！

理想のデザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく、建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい特別な1邸をご提案させて頂きます！

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設計・施工　        Design 1st.　一級建築士事務所  京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

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