京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅,デザイナーズ住宅,モダン住宅の設計,施工例のブログ！
Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。
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京都市北区・注文住宅計画中！鉄筋コンクリート造2階建て、コンクリート打ちっぱなしのモダン住宅、屋上テラス、中庭（パティオ）、バスコート、ビルトインガレージのある防犯性の高い家！
計画当初は地下1階、地上2階 の計画でしたが、家のグレードを上げるために地下をなくし2階建てに変更中。計画当初の外観、内装のデザイン、雰囲気はそのままにプラン作成、コンクリート打ちっぱなしの塀に囲まれた玄関までの約10mのアプローチ、特注の門扉、中庭（パティオ）、2台駐車可能なビルトインガレージと建築面積、容積率ギリギリまで建物を！今回のプランは屋上庭園を、ウッドデッキとタイル張りのバーベキュウコーナー、ジャグジーとこだわりを！庭園の照明もゴージャスな雰囲気を出せるように・・・計画中！敷地面積約57坪、建蔽率50％、容積率80％の地域ですが、用途地域が第一種低層と第二種中高層地域にまたがっている為按分計算で96%まで上げ地下部分を縮小したのを多少クリアに！前回プラン同様に間取り、外観、内装をCGを作成しながら徹底的に見直しプラン作成しています。間取り図は完成、現在微調整しながらCGを作成中。出来上がり次第デザインファーストHP にUP致します。延床面積54㎡、施工面積297㎡と外部空間、内部と徹底的にこだわった鉄筋コンクリート造の注文住宅のご提案中！
6.5mの門までのアプローチを抜け、玄関まで約5m弱のアプローチ。長い通路をコンクリート打ちっぱなしの塀、大きな600㎜角のタイル、両脇の芝生、植栽スペースには土間に照明を埋め込み、ライティングは下から上に！スライド門扉は高さ2.4mで格子状に制作、防犯性能を高めてくれます。中庭（パティオ）にも同じく60㎝角のタイルで縁取り中心に芝生を。リビング、ダイニングの幅2.6mと大きなオープンウインのサッシを2か所解放することで約30帖のLDKと約9.5帖のテラスと広い約40帖のスペースとしてお使い頂けます。テラス上部に吹き抜けより、家に囲まれた住宅地でありながら奥まったリビング、ダイニング、テラスに日差しを取り入れる事が出来ます。中庭に面した玄関ホールには引違いの窓とFIX窓を連装で採光を、玄関収納は床より20㎝ほど上げて造作、収納下には関節照明。ホールにはコンクリート打ちぱなしの片持ち階段、吹き抜け！手すりはFB（フラットバー）で特注で制作。対面する中庭（パティオ）に面して幅2.6m高さ2.23mのHKKという大きな掃出し窓、中庭（パティオ）には10㎝弱の段差で出る事が出来ます！大きな窓と吹き抜け最上部の大きな天窓より明るい日差しを取り入れる事が出来ます。ダイニング、キッチン床にはアレルギーなどの主要因となるホコリ、ダニを通常のメンテナンスでほぼ取り除ける「ボロン 」を使用。中庭に面して巾2.6ｍの大きな窓を2台！リビングにはオープンウインという全開口サッシを！TVコーナーにはフローティングシェリフ、ナチュラルロブソンという天然石でワンポイント。2階廊下、ホールにも中庭に面してバルコニー大きな掃出し窓、一部間仕切り壁をコンクリート打ちっぱなし仕上げで。屋上テラスに上がる階段、ペントハウス上部屋根は畳2帖分ほど天窓を特注で。ペントハウスホールから屋上テラスに！ウッドデッキとタイル張りのバーベキュウコーナー、ジャグジーとこだわりを！庭園の照明もゴージャスな雰囲気を出せるように・・・計画中！
鉄筋コンクリート打ちっぱなしの外観
コンクリート造の塀に覆われたアプローチ、特注門扉が防犯性を上げてくれます。
玄関アプローチ奥には中庭（パティオ）
タイルと芝で貼り分けられた中庭（パティオ）
中庭（パティオ）よりホールを！
玄関ホール
ホールよりダイニングを！
リビングよりダイニング、ホールを！
リビングよりダイニングキッチン！
2階廊下、ホール
ホールよりペントハウス、吹き抜けを！
建物前景
特注の格子状のスライド門扉
中庭より吹き抜けを！
ペントハウスホールより屋上テラスを！
ライトUP、アプローチ
ライトUP、中庭（パティオ）
ライトUP、屋上テラス
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1
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