米国の住宅価格の上昇幅が縮小していることは、新クラウン肺炎の発生による住宅価格の上昇が頭打ちになっている可能性を意味している。
住宅金融家のヘウスがまとめた指数によると、先周の一戸建て住宅の売り手価格は前年同期比13.8%と急騰し、ピークだった7月末の16.5%を下回った。 ハウスの首席エコノミスト、マクラフリン氏は、こうした住宅価格上昇は持続不可能だと指摘。
最初に発生したのは昨年3月だけで、その流行は購入者の手を引き、その後、住宅ブームを引き起こし、ローン金利が歴史的な低さに下がったため、アメリカ人はより広いスペースの郊外住宅を購入するか、西部の山間部の町に引っ越すという夢を実現することを決めた。 しかし、不動産アナリストは今年の住宅価格の上昇率が鈍化する兆しに注目している。
米国の30年物住宅ローン金利は昨年7月以降、3%を下回っており、これ以上下がる可能性は低い。 また、余剰物件の供給が逼迫しているため、多くの住宅購入者が市場から撤退する見通しだ。
ニューヨーク郊外のロングアイランドでは，多くの人がニューヨーク市から移住しようとしているので，ガス購入が盛んに行われています。 しかし、地元の住宅市場は温度が下がっている兆候がある。 Hausのデータによると、先週、ロングアイランドの住宅価格は2.4%下落し、全米100の都区の中で最大の年間下落幅を減額した。 ウィスコンシン州キノシャ県の住宅価格は先週も下落し、ロングアイランドと並んで全米で唯一住宅価格が下落した地域。