注文住宅を購入する上で、失敗してしまう方は多くいます。注文住宅は好きな仕様で家を建てられるため、満足いく住宅になりそうなものです。
しかし、なぜ多くの方は失敗してしまうのでしょうか。実際に住んでみると想像とは違うものです。それでは、どのような失敗談があるのかをご紹介します。
注文住宅を購入する上で、失敗してしまう方は多くいます。注文住宅は好きな仕様で家を建てられるため、満足いく住宅になりそうなものです。
しかし、なぜ多くの方は失敗してしまうのでしょうか。実際に住んでみると想像とは違うものです。それでは、どのような失敗談があるのかをご紹介します。
注文住宅を建てるのに、必要な費用っていくらなのか知っていますか? これから家を建てるのであれば、気になりますよね。
注文住宅の相場がわからないと計画を立てることができません。相場を知らないと見積もりしたとしても適正価格なのか判断できません。なので、まずは注文住宅にかかる費用の相場をしりましょう。
下の表は注文住宅の相場をまとめてます。
|
北海道 |
青森県 |
岩手県 |
宮城県 |
秋田県 |
山形県 |
---|---|---|---|---|---|---|
総費用相場 |
2,575万円 |
2,510万円 |
2,678万円 |
3,032万円 |
2,508万円 |
2,946万円 |
坪単価(万円) |
49.5 |
49.6 |
49.8 |
50.2 |
48.2 |
49.8 |
|
福島県 |
茨城県 |
栃木県 |
群馬県 |
埼玉県 |
千葉県 |
総費用相場 |
2,827万円 |
2,797万円 |
2,768万円 |
2,722万円 |
3,046万円 |
2,995万円 |
坪単価(万円) |
51.2 |
50.8 |
51.8 |
51.5 |
50.5 |
52.8 |
|
東京都 |
神奈川県 |
新潟県 |
富山県 |
石川県 |
福井県 |
総費用相場 |
3,617万円 |
3,327万円 |
2,831万円 |
2,764万円 |
2,711万円 |
3,009万円 |
坪単価(万円) |
57.4 |
53.5 |
51.5 |
52.8 |
50.8 |
51.2 |
|
山梨県 |
長野県 |
岐阜県 |
静岡県 |
愛知県 |
三重県 |
総費用相場 |
2,809万円 |
2,990万円 |
2,964万円 |
3,086万円 |
3,293万円 |
2,868万円 |
坪単価(万円) |
56.7 |
55.4 |
51.5 |
53.8 |
54.4 |
54.5 |
|
滋賀県 |
京都府 |
大阪府 |
兵庫県 |
奈良県 |
和歌山県 |
総費用相場 |
3,148万円 |
2,809万円 |
3,214万円 |
3,043万円 |
3,057万円 |
2,865万円 |
坪単価(万円) |
50.8 |
53.8 |
51.8 |
52.5 |
53.5 |
52.8 |
|
鳥取県 |
島根県 |
岡山県 |
広島県 |
山口県 |
徳島県 |
総費用相場 |
2,633万円 |
2,884万円 |
3,009万円 |
2,870万円 |
2,846万円 |
2,664万円 |
坪単価(万円) |
53.5 |
50.8 |
56.4 |
52.1 |
52.5 |
48.2 |
|
香川県 |
愛媛県 |
高知県 |
福岡県 |
佐賀県 |
長崎県 |
総費用相場 |
2,673万円 |
2,702万円 |
2,638万円 |
2,786万円 |
2,672万円 |
2,499万円 |
坪単価(万円) |
50.8 |
49.8 |
52.5 |
49.8 |
48.2 |
49.1 |
|
熊本県 |
大分県 |
宮崎県 |
鹿児島県 |
沖縄県 |
全国平均 |
総費用相場 |
2,459万円 |
2,592万円 |
2,173万円 |
2,354万円 |
2,817万円 |
2,832万円 |
坪単価(万円) |
47.5 |
46.9 |
43.9 |
48.8 |
49.1 |
52.2 |
注文住宅の見積もりを行う際、どのようなことに気をつければいいのかわかる方はいるだろうか。
実際、住宅関係の仕事をしていると実に無知なお客様が可愛そうに思うことがたくさんある。そこでこのサイトでは、注文住宅の見積もりを行いたい方のために、見積もりについてお伝えしていければなと思っています。
まず、注文住宅の見積もりをするなら必ず相見積もりを取りましょう。相見積もりとは、簡単に言えば、見積もりを複数社に依頼すること。これをするから、注文住宅の値段を比較することができて、相場を確認できる。
そもそも、注文住宅はハウスメーカーや工務店の言い値で値段が決まる。よって、定価というものがないから高い見積もりを提示されたとしても、それが適正価格なのか判断できない。
だから見積もりを行うのなら、相見積もりをしなきゃいけない。ただ、以外にも相見積もりを取らずにハウスメーカーや工務店で家を買う方は多く見られる。そういう人はハウスメーカーや工務店から言えば、いいお客さんでしかない。
特にお金を持っている方は、いいカモでしかない。しかし、「地域の優良工務店だから」「大手ハウスメーカーだから」という理由でハウスメーカーや工務店を疑わずにそこでしか見積もりを依頼しない人は実に多い。
住宅は一生に一度の買い物だ。だからこそ、1つのハウスメーカーや工務店だけに見積もりを取るのではなく、複数社に見積もりを取ってほしい。また、1つのハウスメーカーや工務店だけの提案では、理想の注文住宅を建てることはできない。
なぜなら、ハウスメーカーや工務店はそれぞれコンセプトが違うからだ。そのため、1つのハウスメーカーや工務店だけの見積もりでは、それがあなたに合ったプランだとは必ずしも言い切れない。いくらパンフレットやカタログが魅力的であったとしてもだ。
また、ハウスメーカーや工務店には設計士がいるが、これも当たり外れがある。優良施工会社だとしても、必ず設計士が優秀なわけではない。ハウスメーカーや工務店もあくまでも会社だからだ。そのため、設計士のプランが魅力的ではないリスクなどを考慮しても、注文住宅を建てるときは、見積もりを複数社に依頼しよう。
それが注文住宅を建てるコツだからだ。
注文住宅を購入するとき、気になるのが費用や価格ですよね。注文住宅は、一生に一度の高価な買い物になります。
これから夢のマイホームを建てたいという方は、どのくらいのお金が必要なのかあらかじめ把握しましょう。