複数デリヘル業者が建物に入っているけど一社（自称大手のデリへル業者）だけは、他と比べてずっと異常な部屋の使い方をしている。ドライバーの出入りも激しく待機所としては使えない契約なのにドライバーの待機所となっている（他のデリヘル業者はドライバーの出入りは無い）公道では常時、複数台アイドリング駐車又は普通に駐車違反をしている。
そして働きに来るデリヘル嬢は注意の掲示を見ても理解できないのか？ただ単に図々しいのか？平気で注意喚起を無視し騒音などの迷惑行為を改善することはない。勝手に敷地を駐輪場にしエントランスを破壊しても謝罪もしなく、自分の言い分だけ声高に攻撃してきて、自分の行動を改めることはせず、言い訳ばかり。ちょっと普通の人間には考えられないことが多い。まぁ、普通の人とは違うから出来ることもあるのだが。
建物内は大規模修繕をしてわずか数年なのに、もう壁は塗装が所々何かにぶつけられ破損しているし、通路は多人数の出入りで塗装は剥がれ、階段はどんな歩き方をしているのか蹴り上げ部分は靴の汚れが酷い。デリヘルがない階とは全然違う。（これでは大規模修繕の頻度が短くなる可能性が大きい）
トラブルデリヘル社長は、１年前に空室を貸さないなら全室退去すると言った。→勝手に敷地を駐輪場にしたり契約違反行為・外壁をいじったり・家出少女風な女の子が大きなスーツケースをぶつけながら入ってきたりトラブルに。この時にスーツケースの持ち込みはお断りと伝え済み。（社長はこの会話を録音していた筈）→他にも重大な目的外使用が発覚し契約の更新拒絶通知を発送→社長は顧問弁護士に相談し・大家との会話は全て録音し手紙も全て保管していると言った。→裁判して良いです、どうぞ。→争いたくない。大家さんの弁護士と話をしたい。すぐには部屋が探せない来年の９月まで待ってほしい→現在、社長からのレスポンスが遅く話は何も進んでいない。もう半年近く経過。
トラブルデリヘル社長から「防犯カメラでの証拠を出せ」と言われてから、警備会社が設置する防犯カメラを複数設置した。すると、部屋には想像を絶する人の出入り。しかも、17㎡しかないワンルームに多い時は７人も人が入り、デリヘルで使うタオルが凄い量入っている。
【リネン室で契約していないと注意する前はこの量の３倍くらい（写真は週３回配達のうちの１回分）を一日中朝から深夜３時頃までガンガン洗濯していた】また先日初めてゴミ捨てを目撃したら業務用の45ℓのゴミ袋12袋と段ボール数個分を夜中の１時過ぎに捨てていたけれど、それだけの人が居ると言う事だろう。
まだ乳飲み子を連れてデリヘルに働きに来ている人達は、ベビーカーを部屋に入れているけれど、そんな置き場は部屋にはない。スーツケースについても壁を破損しても申告もしない人が居ることから持ち込み禁止とした。２～３人が事務をするだけのワンルーム事務所契約だからの賃料。そこに大量の荷物や家具など以外にもベビーカーを部屋に入れたり、非常識な洗濯、限度を超える人の出入りをする業者は今まで２０年以上居なかった。この自称デリヘルトップのこの方達だけが非常識なのだと思う。
他のデリヘル業者は注意喚起すると直ぐに改善するけれど、トラブルデリヘル社長の指示なのだろうか、このデリヘルだけは働く人もデリヘル嬢も改善することがない。「ルールを順守する」という規範意識がないようだ。
youtube動画の懲役太郎チャンネル「これからの日本で増える犯罪、本当に注意してください」を観たら何となく理解できることもあった。見た目は普通の子でも、１万５千円支払い時にお客さんから２万円を渡され５千円のお釣りを渡すだけの計算の出来ない人が居るらしい。もしそういった子が悪い人に捕まったら安く利用され搾取されることが目に見えている。そういった方が安全に働けるデリヘルは大切な場所なのだとも思う。
しかし、理解力の足りない人を使って商売をするのなら使用者責任として、きちんとフォローするべきだと思うし義務がある。昨日も22時過ぎにキャリーケースは持ち込み禁止の掲示を立ち止まり読んでいたけれど、女の子は確認することもなく無視し通路を転がして歩いていた。トラブルデリヘル社長と、その女の子が夜中の0：30過ぎに建物を出ていった。社長に声を掛けた時に「今日初めて来たから知らなかったので」と言った。もう以前１回、口頭で社長には持ち込まないでほしい理由は伝え了承していた筈。恐らく面接の来店予約をして女の子は来ているのだろうから、その時に建物内のルールについては事前に説明しておくべきだろうし、説明責任がある。
「今日が初めてだから…」許してくれと言う意味だろうが、デリヘル嬢さんはちょっ中入れ替わっている感じ。だから常に新人さんが面接に来ているように思う。「初めてだから許してくれ」を認めたら、持ち込み禁止の意味は無くなってしまうし、他のデリヘル業者は皆ルールを守っているのに、ズルい人がヤリ得になってしまうではないか？