りかのブログ

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04Mar
- 不動産管理から電話ガス給湯器
  昨日珍しく不動産管理から電話があった。時期的に　退去の連絡だろうと思ったが全然違った。アパートの１室のガス給湯器を交換するというガス会社からのお知らせの電話だった。うちの物件は、元はプロパンガスだった。新築で建てる時に無料で配管工事をして給湯器やリモコンなど取り付けてくれた。今から20年ぐらい前に都市ガスの人が家にやって来た。｢お宅の物件のプロパンガスを全部都市ガスに替えさせて欲しい。プロパンガス打ち切りの交渉はこちらでやる。配管工事給湯器の交換リモコンの取り付けなど全部無料でやる。入居者のガス代はプロパンガスよりも安くなる。｣すぐに都市ガスに変えることにした。借家に長く住む入居者さんによるとガス代が安くなった上にお風呂が溜まると自動で給湯が止まるリモコンが付いたのでとても便利になったそうだ。私は全然違う理由でとても嬉しかった。プロパンガスだとガスが入っている灰色の大きなタンクがどうしても目に付く。特にアパートには大きなタンクがズラッと並んでいて私は気になって仕方がなかった。あのタンクが無ければどんなにいいだろうと思っていた時に都市ガスから申し出があった。灰色のタンクが消えて外観がスッキリしたことが何より嬉しかった。昨日のランチ
03Mar
- ゴミを埋める外国人
  まだアメブロが賑わっていた今から15年ぐらい前、韓国人男性と結婚して韓国に住んでいる日本人女性のブログを読んで驚いたことがある。※幼い子供を連れて弁当持って家族3人で海辺に遊びに行った。遊んだあとゴミを片付けて家に持ち帰った。家でゴミ収集に出して処分するためである。するとそれに気づいた韓国人義母が怒った口調で言った。｢どうして砂浜にゴミを埋めて来なかったんだ！｣※日本でもポイ捨てはある。土に還る生ゴミを埋めることもある。しかし燃やして灰にしなければ土に還ることのないゴミや元より燃えないゴミをわざわざ地面を掘って埋めるという行為をする日本人は、少なくとも私は見たことも聞いたこともない。だからこの韓国でのエピソードは強く印象に残った。ーーーーーーうちの一戸建てテナントの裏に5坪ほどの庭がある。７年前に退去になった時、不燃ゴミが大量に庭に埋めてあった。見た目はゴミが埋めてあるなんて全く分からない。しかし私は夫に言った。｢庭を掘ってみて。たぶんゴミが埋めてあると思う。｣思った通り、庭一面にゴミが埋めてあった。夫はビックリしていた。そして、｢なぜ埋めてあると気づいたのか｣と言った。このテナントは、私達夫婦が事務所兼居宅として使っていた建物で、仕事をやめたあと日本の会社に貸した。10年過ぎた頃、賃借人の名義を変えて欲しいと頼まれて、違う会社になった。その会社が6年前に退去になった。退去後　中に入ってみると、一応全部片付いているように見えたが台所の流し台から金属製の長い箸物凄く長いスプーン変わった形のお玉その他見たこともない竹で出来た道具など沢山出て来た。知り合いに韓国人男性と結婚、夫の暴力と夫家族からのお金の要求から逃げて離婚した女性がいる。私は彼女に流し台から出て来た道具の写真を送った。｢すべて韓国の道具で住んでいたのは韓国人に間違いない｣という返事が返って来た。そこで思った。庭にゴミが埋めてあるかもしれない。思ったとおり、見えないように上手に埋めてあった。↓埋めてあるゴミを掘り起こす米国人山の中で土を掘り起こす外国人…韓国60代「恥ずかしくなった」と投稿中央日報 - 韓国の最新ニュースを日本語でサービスしますs.japanese.joins.comーーーーーこのテナントはすぐに次の入居者が決まったが、普通の日本人の会社である。去年庭の草取りをしたが、ゴミは出て来なかった。
02Mar
- 高校1年普通科退学
  高校普通科の担任Sは、(大人になってからみんなに聞いた話によると)私以外の生徒達にはとても慕われていたようだ。特に家が貧しく努力家だったＴさんは、まるで恋人のように担任を慕っていた。私はこの担任の顔も言動も、全てが嫌いだった。恐らく向こうも私と同じだったと思う。私に｢書け書け｣とうるさく言っていたが、私は書く必要性を感じなかったのでほとんど書かなかった。そして頭の中で色々考えたり組み立てたり記憶したりしていた。みんな必死で下を向いてノートに書いているのに私はじっと考えながら黒板を見ていて担任に怒られていた。(ちなみに担任S以外の教師に怒られたり書けと言われることはなかった。)Ｔさんは私のことを、｢いつもS先生に怒られている｣と笑っていた。そしてこう言った。｢この学校に入学して勉強しないなんて一体何を考えてるの。｣私は返事をせずに平然としていた。クラスの中で私に対して馬鹿にした態度を取るのはＴさんだけだった。彼女には妬みと根拠のない優越感の入り交じった悪意が感じられた。彼女が本当に頭が良くて勉強が出来る子なら私も一目置いたかもしれないが、全くそうではなかったので、私は内心呆れながら彼女を見ていた。(私が競売物件を探しに裁判所に行った34歳の時、偶然Ｔさんと鉢合わせしたことがある。あれだけ威張って私を馬鹿にしていたＴさんだったが、物凄い勢いで私から逃げたので、呆気にとられた。裁判所に特別な用事があったようだ。)普通科の教科書は分厚くて重いので、机の中に置いたまま家に帰っていた。ある時机の中に手紙が入っていた。｢自分は夜間学校の生徒だ。教科書を家に持って帰ってちゃんと勉強しなさい。｣あの時代、働きながら夜間学校に通う人達が大勢いた。｢親切な手紙をありがとう｣とは思ったが、ゴミ箱に捨てた。2学期が始まったばかりのある日、担任が私に｢書け！｣と言ってゲンコツしようとした。私は真っ直ぐ担任の目を見ていたが、ゲンコツしようとした瞬間、首を傾けた。担任はたじろいだ顔をして青ざめるのが分かった。私は担任を睨み付けていたが、担任は急に何もなかったかのように授業を始めた。私は机の中の教科書を全部持ち帰ってその日限りで学校に行くのをやめた。数日後、校長が担任を連れて私の家に来た。私は二人に会う気は無かったので、自分の部屋にいた。両親も私を呼ばなかったので、私は部屋から出なかった。二人は私の両親に頭を下げて、学校に戻って欲しいと言ったそうだ。しかし私には戻る気は全く無かった。翌日には学級委員長が担任に連れられてやって来た。私を説得に来たのだが、なぜそんな無駄なことをしたのだろうと思う。私が｢戻らない｣と言うと、委員長は酷く傷つけられたような顔をして、怒って帰って行った。こうして県立高校普通科を私は１学期でやめることになった。私は5人姉妹で5人全員があの高校に入学している。私以外の4人は真面目に3年間通って卒業した。私だけが退学して、2学期から音楽科に転校したが、とても幸運なことだったと思う。両親はひと言も私を叱らず愚痴も言わなかった。両親が私の問題で夫婦喧嘩をすることもなかった。父は淡々と音楽科入学のための準備を進めてくれた。転校が決まると父は普通科に行って転校の知らせと挨拶をしてきなさいと言ったので、私は普通科の教室に行った。そしてみんなの前で｢音楽科に行くことになりました。皆さんお世話になりました。ありがとうございました。｣と頭を下げた。このクラスの何人かは私が退学したあとも時々会いに来てくれた。今でも交流がある。
25Feb
- 高校入学
  隣りのMちゃんと私は同じ高校普通科を受験した。父が運転する車に乗って試験会場の高校まで行った。高校入試の日は大雨が降った翌日だった。大雨で未舗装の道路には水溜まりがあちこちに残っていて川は増水して茶色く濁った水が堤防から溢れそうだった。入試が終わって高校に入学すると３日間オリエンテーションがあった。２日間は校則や授業のことなどの説明があって３日めに全員が講堂に集まって校歌の練習をさせられた。しかし、私は１学期間普通科に通ったが校歌を歌う機会は１度も無かった。全校集会も１度も無かった。この学校の前身は、明治時代開校の旧制中学と女学校で明治生まれの私の祖父母や大正生まれの私の両親の母校でもある。校舎は戦前に建てられた頑丈な鉄筋の建物だった。朝は８時５分開始で担任がやって来て朝礼。８時20分から授業が始まる。毎日８時間授業。50分授業で、途中の休み時間は５分だけ。午前中４時間午後に４時間夕方５時頃やっと授業が終わる。教室には担任と副担任がいた。担任は50歳くらいの数学担当で副担任は新卒で英語担当だった。担任はことあるごとに言った。「努力しなさい。私は貧乏な家に育ったが努力して師範学校に行ってこうやって普通科の数学の教師になることが出来た。朝は暗いうちに起きて草刈りをして牛の世話をやりそのあとまだ薄暗い道をカンテラ照らして師範学校まで歩いて通った。」自慢なのか？貧乏な子供達へのエールなのか？理解に苦しむ話を聞きながら私はうんざりしていた。この担任は自分の基準で生徒達を見ている。しかし、私が心の中で思っていた違和感とは違って、生徒達のほとんどが逆に親近感を持って担任を見ていた。大人になってから話をした同級生達はみんなが口を揃えてこう言ったのでとても驚いた。「自分は貧乏な家に育ったけど担任のS先生がいつも親身になって家に来てくれてちゃんと勉強出来る環境を作ってくれた。S先生のお蔭で頑張れた。とても感謝している。」子供時代には分からなかったがあの時代、貧富の差がとても大きかったのだと思う。中学卒業後、家の都合で就職していく同級生が大勢いた。これは大人になってから知ったのだが私の親友は月々2000円の学費が払えずに父親に高校をやめて就職するように言われたそうだ。担任が家にやって来て、なんとかやめさせないで欲しいと父親に頭を下げた。そして新聞配達をして学費を自分で稼ぐことを条件に父親に許してもらった。彼女はその後、赤十字高等看護学校に行った。当時、その学校は授業料無料、食事付き、毎月給料が貰えた。彼女は赤十字病院勤務で出会った医師と結婚した。努力はもちろん大事だというのは私も知っているがこの担任が私に「書け書け」と言うのには閉口した。私はじっと考えているのにいきなり「書け！」と怒鳴るのだ。この数学の担任が私は大嫌いだったがただ１つ良いことがあった。私が通った１学期の間に物凄いスピードであの数１の分厚い教科書を全部やってしまったことだ。音楽科でも数１の教科書を渡されたが笑ってしまうくらい薄っぺらくてビックリした。とても同じ数学の教科書とは思えなかった。普通科の教科書と音楽科の教科書で同じだったのは現国　英語　世界史だけだ。
20Feb
- 確定申告
  先日　税理士事務所に夫と私それぞれの確定申告の書類を持って行きました。夫の物件私の物件どちらも相変わらず満室で退去者はいません。物件数が少ないのも退去者が出ない理由の１つだと思いますが毎年　申告のたびに｢周りじゅうアパートや貸家だらけなのに満室は信じられない。｣と税理士さんから言われるのに今年は言われませんでした。去年　実際にうちの物件を見て驚いたのだそうです。築年数が経っているのにとても綺麗にしていて古さを感じない。出て行かない理由がなんとなく分かったそうです。アパートは見た目がスッキリ綺麗にしているのも大事ですが音の問題が無いから出て行かないのだろうと考えています。
08Feb
- ミャンマーに知り合いはいませんが
  車を点検に出しました。点検が終わって支払う時に明細を見たら整備の担当者の名前が書いてありました。アウン○○○○○○という人です。見た瞬間、アウンサンスーチー氏とアウンサン将軍の名前が頭に浮かびましたのでミャンマーの人だろうと思いました。営業の人に聞いてみたらやはりミャンマーの人でした。営業の人は不思議そうな顔をして言いました。｢ミャンマーに知り合いがおられるのですか？｣｢いえ　知り合いはいませんがお名前を見てミャンマーの人だろうと思いました。｣｢ミャンマーは昔ビルマと呼ばれていました。第二次世界大戦中日本軍が現地の人たちに軍隊教育を施しインドシナ半島からイギリスやフランスを追い出しました。ミャンマーはイギリスの植民地でしたがアウンサン将軍がビルマを建国しました。ミャンマー軍歌は日本の軍艦マーチです。」そんなことを短時間(１分ぐらい)で一気に喋りました。営業の男性は全く興味が無さそうでしたので、支払いを終えてすぐに帰りました。ミャンマー軍歌です。（原曲は日本の軍艦マーチ）過去の欧米の帝国主義のやり方は、武力でアジアやアフリカを植民地にして現地の人達を「搾取するだけ」でした。欧米列強に抵抗したのが日本です。1919年ベルサイユ会議で「人種差別撤廃」を世界で初めて訴えたのも日本です。もちろん欧米列強の反対で廃案になりました。欧米の人達が今の時代　異常にポリコレ棒を振りかざして善人ぶるのはアジアやアフリカで過酷な人種差別を長い長い歴史の間にしてきた裏返しだとも言われています。
13Jan
- 商品代とポイント
  10年ほど前のことだが楽天市場で買い物した時にＣ国人詐欺師に遭遇した。3点購入したのに、2点しか商品が届かなかったのだ。今では楽天で買い物すると振込先は｢楽天銀行｣だが当時は統一されておらずバラバラでそのＣ国人の振込先は郵貯銀行だった。結論からいえば私はＣ国人からお金を全額取り戻した。大した金額ではなく放置も考えたが、｢日本人はチョロくて簡単に騙せる｣とＣ国人は思っている。これまでも似たような手口で日本人を騙して来たに違いないと思った瞬間　絶対に取り戻すと決めた。楽天に相談したところで　Ｃ国人は｢送った｣と言い張って、解決出来ないのは目に見えている。うやむやにされてお金は取り戻せず時間の無駄になる。自分のことは自分で解決することにした。毎日Ｃ国人に電話して録音。詳しい経緯と私の振込先など書いて、Ｃ国人に毎日メールで送った。その時に気をつけたのは言葉遣いである。感情的にならず淡々と商品が届いていない事実のみを述べて｢商品を送ってください。商品を送れないのならお金を返してください。｣と繰り返す。私は一言もＣ国人に｢あなたは嘘をついている｣と言っていないのにＣ国人は｢わたし　送りました　嘘つかない。お客様　正直　わたし　それ分かる。でもわたし　送りました　わたし　嘘つかない。｣と電話で何度も何度も繰り返した。｢わたし嘘つかない。あなたも嘘ついていない。だからもうこの話は終わりにしよう。｣と言いたかったのだろう。そして｢どうか信じてください｣と言いながら1時間も泣くのである。呆れ果てた私は、受話器を置いてお茶などゆっくり飲んで再び受話器を取り上げてみるとまだ泣いている。なぜＣ国人だと分かったかというと、2日めに電話した時、電話番の女性しかおらず、｢店主はＣ国人で、商品もお金の管理も店主が一人でやっていて、しっかり鍵をかけて出かけるから、私には何も分からない｣と言ったからだ。電話とメール送付を繰り返して1週間経過した頃私はいつものように静かに言った。｢お金を返してください。｣Ｃ国人はピタリと泣くのをやめて、｢わかりました｣と言った。すぐに郵便局に行って記帳してみると、私の口座にお金が振り込んであった。私は急いで自宅に戻るとパソコンを開いた。相手はＣ国人である。1度手にしたお金を簡単に手放すわけがない。絶対に何か裏があると思った。マイページを細かくチェックしていたら、届かなかった商品の記録が消えているのに気づいた。さらによくチェックしてみると、数万円貯まっているはずの楽天ポイントの数字がおかしいのに気づいた。ポイントの履歴を確認した。私がポイントを使ってＣ国人から買い物したことになっている。私は何も操作していないが、ポイントを勝手に使える手口があったのだろう。(これは10年も前の話で、今は不正が出来なくなっているかもしれない。)私はすぐにＣ国人にメールを送った。｢もし今日中にポイントで取った金額を返さなければこれまであなたに送ったメールを全部、楽天に転送する。私は返金してもらってもいいし、私が楽天にメールを転送してもいい。どちらでも構わない。｣それからすぐに　もう１度郵便局に記帳に行ってみるとポイントで取った金額も振り込んであった。ーーーーー当時　この話をブログに書いたところ、こんなコメントをいただいた。｢なぜ楽天に通報しなかったのですか？今後日本人が被害に遭わないためにも通報するべきです。｣このコメントをくれた人からはこんなコメントもいただいた。｢私なら商品が2点しか届いていないという証拠の写真を撮って相手に送って、届かなかったことの証明をします。｣私はこれらのコメントに返事は書かなかった。説明するのも面倒だし、あの年齢まで生きてきて解らないのだから、どうしようもないと思ったからだ。この人は東大出で頭が良いのに｢無いものは証明出来ない｣ということが分からないのだ。Ｃ国人は｢無いものは証明出来ない｣ということを知っている。だから平然と嘘をつく。生真面目な日本人はやられっぱなしになる。今回のような場合、トラブルが表面化した時　Ｃ国人は｢送った｣と言い張るのは分かりきっている。しかし私自身は｢届いていない｣という証明が出来ないのだ。有るものは証明出来るが無いものは証明出来ない。東大出の男性は、私が楽天に通報しなかったことにも憤慨していた。今からでも遅くない、通報しろと。この男性が正義感あふれるくそマジメな日本人だということはよく分かった。正義感のために自分の身を危険に晒すのは　私は真っ平である。
10Jan
- パリの元旦
  パリ在住の友人からお正月に届いた画像です。時刻は朝10時。パリの冬の朝は９時でも真っ暗で10時頃ようやく明るくなり始めるそうです。パリは北緯49度くらいですから北海道の最北端である稚内（北緯45度）よりも北に位置しています。それなのに北海道よりも温暖なのは北大西洋海流と偏西風のお蔭ですね。ーーーーー友人の部屋から撮った動画が届きましたのでスクショしました。パリでは滅多に雪が降らないそうなのですが、ここ数日大雪で交通機関など混乱しているそうです。冬のパリは朝起きても真っ暗で登校や出勤時間もまだ真っ暗。なんだか体調がおかしくなりそうだと思ってしまいますが慣れるとそうでもないのでしょうね。
06Jan
- 金利
  仕事をしていた頃周りの人達からなぜ法人にしないのか？と言われた。しかし当時の税制は今と違っていてそのままでも十分な恩恵を受けることが出来た。うちの場合、夫が個人事業主で私は専従者給与を受け取りその傍ら副業として家を貸した。あの当時の税制では副業で出た赤字を本業の儲けからそっくりそのまま差し引くことが出来た。私はお金の計算に疎くて税理士任せだったので具体的なことは分からないが、不動産購入の金利が高かったことも節税できる要因になっていたと思う。初めて銀行から借りた時は10%だった。その後少しずつ下がっていって6%台から5%台になった。仮に6%の変動金利で5000万円借りて8年返済だと毎月の元金52万円　初回利息25万円年間約300万が利息だ。今の金利がどれくらいなのか調べてみた。0.3～1%という数字が出て来た。驚きである。試しに同じ条件で0.6%で計算してみると初回利息　25000円年間の利息は僅か30万ほどだ。安くてビックリである。借金を完済した時私はこう思った。｢もう金利が上がる心配をしなくてもいい。｣ところがその後、金利は上がるどころか逆に下がっていった。信じられないくらいに果てしなく下がっていった。こんなに下がるなんて全く予想出来なかった。低金利で利ざやが減って、銀行も大変だろうなどとと、全くもって余計な心配をしてしまうくらいだ。しかしさすがにもうそろそろ上がる時が来ているように思う。
04Jan
- ルイヴィトンのスマホ用バッグ
  ルイヴィトンの直営店に行って来ました。スマホと1万円札が何枚か入る程度の小さなバッグが欲しかったからです。直営店に行く前にあらかじめネットで調べて買おうと決めていたのはこれです。(公式ホームページからお借りしました)ポケットが２つに分かれていてファスナーが２列になっています。手持ちが60万ありましたので担当のかたに色々見せて頂いて似たようなのをもう１つ買うことにしました。（担当の方の許可を頂いて店内で撮影しました）ストラップとチェーンを外してあるのが上の画像と同じバッグです。手前のは中にポケットがいくつかあってカードも何枚か収納できます。(同じものを公式ホームページで探しましたが探せませんでした)紙袋がいつもと違って濃い緑色の限定版でした。（担当の方の許可を頂いて店内で撮影しました）コピー防止の技術が進歩してシリアルナンバー無し　ICチップ内蔵になっています。帰宅してすぐに箱から１つ出しました。最近では食事も買い物もスマホ１つあれば間に合いますのでこのバッグはとても重宝しそうです。
30Dec
- グランドピアノの上は物置
  昨日　お菓子などが届きました。その中に手編みのスヌードが入っていました。なめらかな手触りでぽかぽか暖かくてとても気に入りました。そういえば先日アウターを作った時に端切れが残りましたのでスヌードを作りました。頂いた手編みのスヌードは私が作ったのと違って高級感があります。バッグを下げた腕に巻いてもいい感じです。さっそく腕に巻いてお出かけしようと思います。ーーーーー我が家のグランドピアノは完全に物置になってしまっています。ピアノの上にかけている布は昔旅行の時に買ったタイ山岳民族のシルクの織物です。リビングのソファに掛けるつもりで買いましたがグランドピアノの上に広げてみたらぴったりでしたのでそのまま使っています。これもタイシルクの織物です。そんなに大きくない布でスカートに使うらしいのですが私はテーブルの上に置いています。
28Dec
- 中学3年の時
  中学3年の時私は相変わらず学校が大嫌いで毎朝いやいや登校して自分の席に座ってひたすら我慢して授業を聴いて終わると一目散に自宅に帰っていた。自宅には面白いことが山ほどあった。私より3歳上で高校3年の姉の倫理社会の教科書を見つけて夢中になって読んだ。古代哲学のソクラテスや近代哲学のカントや精神分析のフロイトなど非常に興味深かった。般若心経の色即是空空即是色を知ったのもサルトルとボーヴォワールを知ったのもこの姉の教科書でだった。あの当時、思想哲学文学映画や音楽など色んな分野でフランスが際立っていた。家にあったアルベールカミュやフランソワーズサガンの小説も夢中になって読んだ。ーーーーー中学3年のクラスも2年の時と同じでこれといって目立つ人はいなかったが私が密かに嫌っている男子が二人いた。A君とB君である。なんとなく気味が悪くて、私はこの二人には絶対に近づかないようにしていた。女子には仲良くしている子が何人かいた。その中の１人が私に言った。｢りかさんは授業中いつも下を向いていてノートにも書かないよね。それなのに勉強が出来るのがとっても不思議って、みんなが言ってる。｣返事のしようがないので黙っていた。大人になってから別のクラスメイトとカフェでお喋りしたことがあった。その時にビックリすることを言われた。｢中学3年の時、りかさんが1番だってみんな知っていたのよ。成績の上の人達が集まってそれぞれ何番か言い合っていたの。その中に1番がいないから、1番はりかさんだって分かったの。同じクラスだったA君とB君、覚えてる？あの二人はいつもりかさんのことばかり話していたわよ。気づかなかった？二人とも成績が上の方だったから1番のりかさんのことが気になったのもあるけど、りかさんのことが好きだったのよ。｣なんとなくあの二人からいつも見られているのを感じて気味が悪かった理由がその時初めて分かった。小学6年の時以来大人になってからもずっと自分は男子に嫌われるタイプなのだと思い込んでいたから彼女の言葉に本当に驚いた。
27Dec
- お金の心配が無くなった
  私が仕事をやめた直接のきっかけは夫が網膜剥離で失明寸前になったことでしたがいずれにしても50歳までには仕事をやめると決めていました。仕事は順調で今の家賃収入よりもはるかに多い収入があったものの借金を返してはまた家を建てて借金が増えるという繰り返しで稼いでも稼いでもひたすら銀行に運ぶ毎日でした。仕事をやめる最後の５年間はひたすら事務所に籠って出来るだけお金を使わないで借金の返済に充てて完済しました。仕事が順調な時にスパッとやめてリタイアして正解だったと思います。大きい物件を所有することは（才能のある人ならともかくそのような才能の無い私の場合）老後の首をしめることになると考えましたので銀行のお誘いに乗って物件を増やすということはしませんでした。仕事をやめたことで仕事のストレスから解放されました。借金を完済して銀行から自由になったことでお金の心配から解放されました。今は銀行は入出金の家計簿用として使わせていただいています。今の状態は借入金が無い上に退去する人が滅多におらず戴いた家賃がどんどん貯まって行きます。そのお金でリフォームが出来ます。私が持っている物件は小さいのでかかる費用も小さくて済みます。ーーーーーあともう１つ安心材料があります。自営業者のための国民年金基金に加入していたことです。ネットで同年代の年金受給額を調べてみると私達夫婦が受け取っている年金額は平均よりも多いことが分かります。つまり不動産収入が無くても生活は出来るということです。不動産で失敗するかもしれないと思っていましたので多めに掛け金を納めていました。今のところ年金を使うことはありませんが、将来万が一のことがあるかもしれませんので年金が受け取れるのは有難いことです。ーーーーー昨日　生活費を銀行のATMから下してきました。１万円札は１ｇだと前に書いたことがあります。実際に重さをはかってみました。（古くて汚い台所用のはかりに乗せています）１枚　１ｇ100枚　109ｇ人の手に渡って使われるうちにほんの少し重くなるみたいですね。
26Dec
- 昨夜のクリスマスディナー
  昨夜はいつも行くフレンチレストランとは違うところに行きました。サラダ　カルパッチョ　チーズフォンデュは二人で取り分けるようになっていました。サラダとカルパッチョで野菜が沢山とれました。前菜サラダカルパッチョ魚介類のスープチーズフォンデュチーズフォンデュが来た時はもうお腹いっぱいで具材だけ食べました。画像が切れていますが具材の手前にあるオレンジ色の天然塩はフランス在住の友達からもらって自宅でも時々使っています。パプリカやハーブが沢山入っています。パスタ
25Dec
- 手作りワンピと合わせてみた
  さっき作ったもこもこのトップス今日のは体にフィットする形にしました。昨日同じ素材で作ってみて要領が分かったので今日は１時間半で完成。完成後洗濯機で洗って乾燥機にかけて綿くずを飛ばしました。ーーーーーこの前作ったアルパカ混のジャケット凄く軽くて暖かいです。ワンピースと組み合わせてみました。ジャージ素材のワンピース＋レースのワンピースどちらも手作りです。実際にはワンピースの下に長袖Tシャツを着てジャケットを羽織ります。このアルパカ混のジャケットですが、縫う前に生地を洗濯機で洗って乾燥機にかけておきました。厄介そうな生地はどれもこうしてから縫っています。あとで縮む心配がありません。
24Dec
- もこもこ化繊生地で作ってみた
  もこもこ化繊生地生地を切ると大量の綿ゴミが出ます。マスクをして掃除機で切り口に沿って吸っていきます。外でぱたぱたして綿くずを払い落します。普通の布ならこの単純な形を作るのに30分もかからないのにここまで１時間以上かかりました。これに袖を付ければ出来上がりです。２時間半ぐらいで完成しました。わざと肩幅を広くして肩が下がったところに袖が付く形にしました。
23Dec
- 昨夜のジャケット　家にあるミシン
  昨夜作ったジャケットにボタンを付けました。まずボタンを作る道具でくるみボタンを作ります。ボタンが３個出来ました。昨夜作ったジャケットにボタンを付けました。ボタンをとめるとこうなります。ーーーーーー２階に洋裁室があります。そこに置いてあるミシンです。職業用ミシン①　服の色に合う色の糸を決めて糸を付け替えて使う専用ミシンです。職業用ミシン②糸を白に近いベージュに固定してあります。白っぽい色の服専用ミシンです。職業用ミシン③糸を黒に固定してあります。黒っぽい色の服専用ミシンです。ーーーーーーロックミシン①ベージュ色で固定ロックミシン②黒で固定ーーーーーーーフラットロックミシン①ベージュ色で固定フラットロックミシン②黒で固定ーーーーーミシンを複数置いている理由は糸を替えるのが面倒だからです。こうやって置いていると思い立った時にすぐに服を作ることが出来ます。
22Dec
- 上着を作ってみた
  買い置きの服地の中にアルパカ混の生地がありましたので上着を作ってみました。適当に生地を切って考え考え作って行きました。7時にとりかかって３時間後の10時にやっと形が出来ました。物凄く頭を使ったので疲れてしまいました。ボタンを付けようと思ったのですが、疲れたので明日にでも付けようと思います。この前作った上着ーーーーーーまだ若い頃おしゃれが楽しくて毎日ブティックに出かけていました。その時ふと思いました。自分で作れるかも？「服は逆さまである出来上がりの逆を考えればいい」ということに気付きました。洋裁の雑誌を買うと後ろに製図が載っていました。製図を見てなるほどと思いました。初めはオモチャみたいなミシンで作っていました。新しいミシンに買い替えるためにミシン屋さんに電話しました。するとミシン屋さんが服を作るのに必要なものを色々教えてくださいました。広い裁縫台　洋裁用トルソー　職業用アイロン　糸全色などその時に揃えました。
21Dec
- 家賃滞納が多いでしょうと言われた
  ホテルで見かけました。可愛くて美味しそうなマカロンの家クリスマス直前の街は大賑わい。出かけた先で知り合いと立ち話をしました。なんとその人は少し前に不動産屋に１年だけ勤務していたそうです。私もよく知っている割と大きい不動産屋です。賃貸の話になった時に、その人が言いました。「りかさんのところも家賃の滞納や空室が多くて大変でしょう。」思わず訊きました。「滞納がそんなに多いのですか？」「はい、物凄く多かったです。滞納者に督促する部署があって、私もそこで滞納者に電話させられたりしたことがあります。」「空室も多いのですか？」「物凄く多いですよ。」私の持っている物件は小さいし数も少ないからかもしれないが、滞納は一度も無いし、常に満室で滅多に出て行く人がいない。逆に、リフォームしたくてもなかなか出て行かなくて困ることもある、と言いましたら、驚いておられました。入居者がいるのになぜリフォームしたいのか？お金をかけなくても家賃が入るのだから、放っておいても良いのではないかと言われましたが、私は常に、自分でも住みたいと思える家にしたいんです、と返事をしました。借家もアパートも自分が住みたいと思えるかどうかをいつも頭に入れて私の好みでリフォームしています。　傍から見たらやる必要がないところまでリフォームするので夫と意見がぶつかることもありますが男の目線と女の目線は違うと感じますので（我が家だけかもしれませんが）あくまでも私の感覚で綺麗でシンプルで清潔感がある家になるようにリフォームしています。
20Dec
- クレーマーお爺さんと外国人入居者
  クレーマーお爺さんは入居当時　こんなことを言っていた。｢自分は○○町に自宅を持っているが、仕事をするには離れていて不便な場所だ。仕事をやめたらこの家を出て自宅に戻る。｣私はお爺さんが出て行くのをずっと待っていた。ところがお爺さんは70歳過ぎた頃になると｢死ぬまでこの借家に住む｣と言い出した。私は、お爺さんにうちの借家で死んでもらいたくないと思った。70歳過ぎたらあっという間に80歳である。何が起きても不思議ではない。お爺さんは、入居数年後から、怪しげな内縁の妻らしき女性と同棲を始めたが、どうも二人とも身寄りがいない　または身寄りと接点を持っていないように感じられた。クレーマーでうるさいし早く出ていって欲しいと思っていたがこのお爺さんを追い出す理由が見つからずに私は考えあぐねていた。ところが意外なところから追い出す理由が見つかった。モンスタークレーマーだったのが幸いした。お爺さんが私に文書を寄越して｢いかに危険な風呂であるか｣を力説してくれたお陰で｢住むのに危険な家｣という立ち退いてもらうのに正当な理由が出来たからだ。実際のところ、危険でもなんでもないのだが住んでいる本人がそう書いているのだ。わざわざ自分で追い出される理由を書いてくれてありがとうと私は思った。ーーーーー去年の11月末に退去になってリフォームした借家だが募集をかけて真っ先に申し込みがあったのは、外国人を雇用している設備関係の会社だった。不動産屋から受け入れていいかどうかの打診が私にあった。すぐに断るように伝えた。以前、外国人に家をめちゃくちゃにされたことがあるからだ。次に申し込みがあり、今現在入居しておられるのは小さいお子さん達のいる30歳になったばかりの人である。

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