2016年、注文住宅を建てた我が家
政令指定都市の端っこの住宅街に50坪ほどの土地を買い、
延べ床約30坪の家を建てました。
我が家の近所ではやや小さめですが、標準的なサイズの家です。
結婚式から2年ちょっとの我が家が出せた頭金は200万円
(引っ越し費用や諸々除く↑)
ローンはまさかの4200万円で組みました
住宅ローンの支払いが始まった2016年の年収と比較すると7.4倍。
ただし、ローン申請時は2012年~2014年の年収が基準でしたので、
実は8~9倍でローン審査が通ったことになります。
今考えると本当に恐ろしい
貸してくれる銀行にももちろんびっくりですが、
私自身は民間企業に勤めていたので、
公務員の凄さ(怖さ?)を初めて目のあたりにした一件でした
ちなみに昨年2019年の年収と比較すると6.5倍まで下がりました。
税金や今後の手当の事情を考えると、
おそらくこれから数年はこのぐらいを推移するものと思われます。
この4年で家計が楽になったかと言われれば、う~~ん
建築当時とは家族構成が変わり、出費内容も変化。
悩みの内容も変わってきました。
それについては追々書いていければと考えていますので、ここでは割愛させてもらいます
様々なブログやコラムを見ていると、
安心して支払える住宅ローンは年収の5~6倍、
借りれる住宅ローンは8倍、
が目安のようですね。
我が家が「安心して支払える」金額になるにはまだ数年はかかりそうです