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一条工務店さんi-smartでよろしくお願いします(i-smartに決めます!!)

一条工務店さんの(とりあえず)i-smartに決めました。
ブログタイトルも決意を込めて、変更しました。
ネット情報にお世話になりましたので、同じように調べたこと、考えたことを、少しでもお役に立てればと思い、ブログを書いてみようと思います。

i-cubeとi-smartは、標準でオール電化ですが、寒い地域ですとガス式の床暖房も勧められます。

一条さんのオール電化の床暖房はヒートポンプ式ですが、
ヒートポンプ式は外気温が低いと効率が落ち、また冬場湿度が高いところだと熱交換器に霜が発生し、その霜取りにより効率も悪くなるとのことで、暖房がなかなか進まないのかな?とちょっと心配しています。でも、寒いですが、雪はふらない地域なので、多分大丈夫じゃなかろうかと。


ガス式はの方が、床暖房の立ち上がりが早いということですが、ランニングコストが少し心配になります。
冬場は配管内の凍結防止のために、加温しているので、そういったところでもランニングコストが高くなるのかなと思ったりしてしまいます。

これまで、ヒートポンプ式床暖房のランニングコストの低さを押されてきたので、余計に気になります。

一条さんもいろいろ調べてくれて、建設予定地周辺の一条住宅の、ガスと、オール電化邸宅の割合を調べてくれました。
ガス 15件 にオール電化 13件。

地震後、ガスがちょっと増えていますねということでしたが、オール電化も同じ気候条件できちっと使われているようで、そのへんは安心しました。

光熱費のランニングコストについては、
一条さんで、データ収集されたオール電化と、ガス併用式の光熱費データをもらいました。
地域や、気温データは記載がなくわかりませんが、110m2から130m2平均の夢の家全館床暖房のデータです。

その結果の抜粋ですが

年間光熱費
・ガス併用住宅(エコジョーズ) 17.6万円
・オール電化(エコキュート)  17.2万円

10年間のライフサイクルコスト
・ガス併用住宅(エコジョーズ) 181万円
・オール電化(エコキュート)  211万円

ガス併用住宅のほうが10年間のコストでは安くなりますとのことでした。
ただ、セゾンなどの夢の家ではエコキュートの設置費用が約40万円ですが、
i-cubeやi-smartはオール電化が標準となっています。

ですので、この40万の設置費用を差し引いた、

10年間のライフサイクルコスト
・ガス併用住宅(エコジョーズ) 181万円
・オール電化(エコキュート)  171万円

での比較になるかと思います。
が、エコキュートの場合、何年後かに機器の交換も必要になるとのこと。
でも、ガス併用にすると、ガス管引きこみ費用が20万ほど必要と。

本来設置費用が安いガスに変えても、その分の値引きはi-cube等ではなく、さらに追加費用が発生します。エコジョーズも同じかとおもいますが、費用はガスのほうが安いでしょう。

ランニングコストと、設備交換、床暖房の立ち上がりの速さ(つけたり、消したという運用もしやすい)

と、ガス併用のほうが、多少寒い地域の我が家では、向いているのかなと、内心思っているのですが、
IHキッチンの、メンテナンスのしやすさや、お湯をわかしたときの速さにも惹かれるものがあり迷いに迷っています。

IHキッチン+給湯はガスなんて、一番光熱費が割高になるパターンです。
太陽光発電のことも考えると、果たしてどちらがお得になるのか、もうわかりません。

もう少し時間がありますので、まだ迷いたいと思います。


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一条さんの太陽光パネルの仕様が少し変わるそうです。

パネル一枚あたりの出力が130Wから140Wへ。7.7%の出力アップ。

これは、嬉しい!!
これまで、130Wで計算されていましたが、140Wに上がるという連絡書が本社から回ってきたということで、見せてくれました。(150Wだったっけ?というやりとりがあり、再確認。)

価格の事はきかなかったけど、一緒かな?多少、損益分岐点は下がるかな。

パワーコンディショナも、まだ交換時期が来たお客さんがいないから正確には分からないけど、
営業さん曰く、他社と違い自製なので10万から15万円くらいで、相場よりは相当安いと思いますとのこと。

北側斜線規制のおかげで、予想よりも設置枚数が少なく、
一条のカーポートも立派すぎて建ぺい率オーバーで夢潰えたけど、やっぱり太陽光したいなーと言う事で、多少は溜飲が下がった気がします。


設計士さんも大変でしょう。
夢発電が売りなんですから、会社のためにも太陽光パネルを最大限に引き出して、間取りも最適にお願いしますね、という要望には。やな客と言われないかな・・・。


最後までお読みくださいありがとうございます。
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見積によると、

i-smart 17.2万円/m2 約57万円/坪
i-cube  16.6万円/m2 約55万円/坪
セゾン 16.0万円/m2 約53万円/坪

となっています。

これは、6月中契約の価格ですので、7月以降は値段が上がるそうです。

まだ、i-cubeしか聞いていなかったときのことです、記憶が曖昧ですが、
i-cubeで5000円/坪ほどだったかな、
セゾンですと5000円/坪と、床暖房が10000円/坪上がったそうです。
(セゾンの方が高くなるなーと思ったので)。


セゾンは微妙なところで、床暖房と、省令準耐火仕様が加算されると、同施工面積のi-cubeより高くなってしまいます。

Q値がi-cubeより低いですが、天井高と、敷地形状によってはセゾンとう従来木造軸組の方が融通がきくというメリットもあり、判断が難しいところです。


わたくしは、近畿圏内ですが、冬場少し寒い地域ということで、Q値を優先し、i-cubeかi-smartに使用と考えました。


今後の消費税増税のことや、7月からの値上がりのこともあり、最終的に一条さんに決断したようなこともあります。


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