Qちゃんのブログ
  • 25Jul
    • 原状回復工事@世田谷区桜新町

      ご無沙汰しております。ずいぶんと間を空けてしまいました…そろそろ梅雨明けして欲しいところですが…その反面「猛暑」がやってくるのは恐ろしいです久しぶりの更新も相変らず完了工事のご紹介でございます。世田谷区の当社管理物件の原状回復工事をさせていただきました⇒⇒「梁(ハリ)」の部分にアクセントを施してデザイン性アップさせました♪⇒⇒床もオシャレな品に変更して印象が変わりました。⇒⇒⇒⇒「土間」もコンクリートむき出しだったので、お化粧しました♪「低予算でお洒落に仕上げてほしい」とのご要望でしたアクセントクロスがいい感じに決まって お洒落に仕上がったと思いますオーナー様にも気に入っていただけた様子で最高の気分です今回もありがとうございました。

  • 14Jan
    • 毎年恒例♪新年参り@神田明神

      遅くなりましたが・・・新年明けましておめでとうございます本年も株式会社デコラレジデンシャルをどうぞヨロシクお願い申し上げますさて久々の更新となってしまいましたが、先日(1月8日)に 毎年恒例の新年参りに神田明神へと社員一同で行ってまいりました昨年の経験を踏まえて少し遅めの日にしたおかげか、だいぶ空いており混雑してた例年より快適にお参りができましたあの極寒のなか、長時間行列に並んでた頃がウソのようでした  本来はもっと人で溢れかえってるんですなんか今年からお参りの仕方もだいぶ変わってたせいもあるでしょうね。…と言うのも昨年までは本堂で神様の目前で祈祷してましたがなんか今年は代表者以外の従業員は、別室で本堂の写真に向かってお祈りをしました…これでご利益あるのだろうか…と思ってしまいましたまぁ あの人数は捌き切れなくて改善された、と思うことにしました何はともあれ快適に完了できましたし皆様にとって今年も良い年になることを願います。本年もよろしくお願いいたします

  • 12Apr
    • 事務所の原状回復@恵比寿

      だいぶ暖かくなりましたねでも…花粉症の私はまだまだマスクが手放せませんさて先日に工事完了しました恵比寿の事務所物件の原状回復のご紹介でございます今回も「お急ぎ」とのご依頼でございました床のタイルカーペット張替と 室内とエアコンのクリーニングだけでしたのですぐに完成できました                                 オーナー様 いつもありがとうございます次の入居者も無事に決まりました

  • 26Mar
    • 原状回復工事@桜新町-2 …続き

      花粉がツラいこの頃…鼻水がダダ漏れなので…まだまだマスクが手放せないQ太郎でございます先日ご紹介途中だった桜新町の原状回復工事の続きでございますまずはキッチンです    白い面材から木目調の面材にお化粧直しをしました他の建具と統一感が出てお洒落に仕上がりました    分かりにくいですが…壁紙など張り替えてます奥に見えるキッチンで変化が分かるかも知れません    原状回復なので変化が分かりにくいですね…キレイになっているんです無事に完了して一安心あとは良いお客様で決めるだけですオーナー様お任せくださいありがとうございました

  • 24Mar
    • 原状回復工事@桜新町

      暖かくなってきましたねつい先日の寒さがウソのようですありがたい事に この時期は賃貸も工事も沢山のご利用いただき 大忙しでございます先日完了しました原状回復のご紹介です。まずは玄関の土間をお化粧直し アップで見ると こんな感じです 以前はコンクリート剥き出しでした。 高級感のある石調のシートで綺麗に仕上げましたもちろん室内もバッチリ工事しましたその様子は また近日中にご紹介しまーす

  • 10Mar
    • コインパーキング@世田谷

      3月は不動産部も工事部も繁忙期で大忙しですなかなかブログの更新も追いつきません寒がりな私としては…暖かくなってきたのだけが唯一の救いですさて、少し前になりますが弊社管理物件の1階スペースをコインパーキングにリニューアルしました  一般駐車場を変更しました 裏のスペースにはバイク用パーキングも作りました最近 需要が増えてきてるような気がしてますすでにオープンしております。是非ご利用くださいませ。  

  • 17Feb
    • 自動販売機設置@経堂

      毎日 寒いですね(>_<) Q太郎です。久々の更新になってしまいました。さて…昨年末に当社の管理物件に自動販売機を設置しましたので ご紹介させていただきます この壁際に設置しました。植栽は裏庭に移動しました                                     本当は地面の高さに設置したかったのですが…実は自販機の下に配管が隠れておりました。小さいお子様には上段のボタンが押せないかも知れません(・・;)だけど夜道が明るくなりました良かったら近隣の皆様もご利用くださいませ。

  • 18Jan
    • 新年お参り@神田明神

      新年1発めの更新が遅くなってしまいましたお正月に3キロ太ってしまったQ太郎でございます。先日…社内全員で毎年恒例の神田明神に新年のお参りに行ってきました今までは新年早々5日までには行くようにしてたのですが、今年は遅めで9日にしてみました。毎年の混雑と 寒空の下で延々と順番待ちの待機がキツかったのですが…今年は遅めだったせいか 空いていて順調にお参りが完了しました  こんなに空いてるのは珍しいです今年も良い一年を送れるように お祈りしてきました皆様も素敵な一年をお迎えくださいませ。本年もよろしくお願いいたします。 Q太郎                               

  • 23Dec
    • エアコン交換@麻布十番

      毎年この時期になるとヒート下着の下(ももひき)を いつから着用しようか?悩んでしまうQ太郎43歳です。あれは快適で素晴らしいのですが…一度着用してしまうと…春まで手放せなくなってしまいます。なるべくギリギリまで我慢してますが、今年はそろそろ着用してしまおうかしら?40代の男性皆様の その辺の事情が知りたいです。さて そんな寒い毎日の中、麻布十番のお客様宅でエアコン故障が発生しました大至急で対応しないとお客様が風をひいてしまいますすぐに交換に取り掛かりました既存の土台プレートはそのまま活用できました。配管のつなぎ目の断熱処理は隙間のないよう丁寧に仕上げます。化粧テープは上から巻くと雨水が入ってしまうので 下から巻きます。最後は万が一の水漏れがないか?確認の為に水差しで排水のチェックをします。今回も無事にエアコン交換完了ですありがとうございました

  • 18Dec
    • 給湯器交換@経堂

      すっかり冬ですねこんなに寒いのに…また給湯器の故障が発生しましたお風呂に入れなくて困ってるとのご連絡をいただきました幸い在庫がありましたので 緊急でご対応できて 無事に解決しましたオーナー様も「交換」のご決断も早かったので 何とかなりましたありがとうございました

  • 04Dec
    • 給湯器の交換@恵比寿

      寒くなってきましたねそろそろ毎年恒例のインフルエンザ予防接種に行ってこようと思ってます皆様も風邪にはくれぐれもお気を付け下さいませ。さて…今回はいつもお世話になっている恵比寿のオーナー様からのご依頼です。ご自宅の給湯器がエラー表示になってお湯が出なくて困ってる、急いで修理してくれっ…というご相談でした。この時期、給湯器ないと困りますね10年以上前の商品で完全に故障しておりましたので 今回は新品に交換になりました。幸い適用できる商品が在庫であったので 翌日には新品に交換完了しました今回もありがとうございました

  • 19Nov
    • 原状回復工事@永福町

      久々の更新になってしまいました。少し前に施工完了しました原状回復工事のご紹介です弊社の賃貸部が専任でお預かりしてる物件、馴染みのオーナー様からご依頼いただきました普通のワンルームなので あまり特徴がなくて ご紹介も地味になります前入居者様には4年間お住まいいただきました、そこそこ汚れており 所々キズなどが見受けられました。【室内 1 】 工事前                          【室内 2 】工事後   【室内 2】 工事前                             【室内 2】 工事後 床・壁・天井を全て新しく張替えして、細かなキズ等をリペアしましただいぶオシャレな感じに一新したと思います次は急いで入居者様の募集をしていきます。繁忙期前に良いお客様で決めれるよう頑張ります

  • 22Oct
    • 事務所の原状回復@目黒

      目黒駅前のオフィスビルの1室が退去になりました。今回も原状回復をご依頼いただきました元々は不動産会社さんに使ってもらってました。急ぎで原状回復して またすぐに次の入居者を募集しなければなりません 事務所の室内…まずはパーテーションを全て撤去しました                                       次は塗装を施しました                                       次はクロスの張り替えです もうすぐ完成                                        完成しました~工事中もお客様に室内見学していただいてたので すでに次の入居希望者様から申し込みをもらってますあとは契約手続きだけなので 一安心ですオーナー様いつもながら ありがとうございました

  • 14Oct
    • コインランドリー オープン@経堂-3(続き)

      先日よりご紹介中のコインランドリー工事の続きでございます道路面の庭の一部を壊して出入り口を作ります。ついでにお庭の植栽樹も全て撤去してキレイに仕上げました。落ち葉や夏の虫の発生を予防する効果が期待できます【工事前】   まずは植栽樹を撤去しました  階段を作るので 段差を造成中です、けっこう深く掘りました  しっかり土台の地面を補強しますもうすぐ完成      雑草が生えないように「玉石」を敷き詰めて完成で~す    ここのところ毎日天気が悪く 工事の進捗に影響が出て心配でしたが…なんとか無事に間に合いました全体的にキレイに仕上がり一安心です近隣の皆様にはご迷惑をおかけしましたが なんとかクリーニング店オープンです皆様のご利用をお待ちしておりまーす

  • 12Oct
    • コインランドリー店 オープン@経堂-2(続き)

      先日からご紹介している「コインランドリー新設工事ご紹介」の続きでございます。今日は 建物の外観の変化と共に工事の進捗具合をご紹介させていただきます【工事前↓】 1階の手前の一般住居をリフォームします。元々は植栽樹がありました。角の部分を壊して出入り口にします。【工事開始 2日目】周りの植栽樹を全て撤去しました、出入り口を作るために 外壁の一部を壊しました【工事開始  3日目】出入り口の為に手前に階段を作ります。写真では分かりにくいですが…階段の為に 角の一部を掘削して 段差を施しました【工事開始4日目】少しずつですが 出入り口の階段が出来てきましたベランダの窓だったところが入口の扉になります。本日 無事に自動ドアが付きました。【工事開始 5日目】今日は階段作成を進めつつ、周りの植栽あった庭の土の箇所を「玉石」敷き詰めてキレイに仕上げましたマンション内の共用部の植込みも全て植栽樹を撤去して 「玉石」を敷いて仕上げました。「玉石」については後日に改めてご紹介させていただきます。【工事完了 開店】天気の悪い一週間でしたが 何とか無事に完成できました近隣の皆様には 工事中 色々とご迷惑をおかけしたと思いますがご協力ありがとうございましたいよいよオープンです皆様のご利用お待ちしております

  • 07Oct
    • コインランドリー店 オープン@経堂-1

      弊社で専任管理をしているマンション「ドミール・アイ経堂」の1階に新規でコインランドリーをオープンさせることとなりましたごく一般的な1階の居住用のお部屋を 丸ごとブチ抜いて 新たにコインランドリーを作ります何回かに分けて しばらくはコインランドリー完成までを ご紹介させていただきます。元々はこんな感じの普通のお部屋でした~  まずは室内をブッ壊しました   また追って続きをご紹介させていただきまーす

  • 28Sep
    • 耐震補強@笹塚

      この時期…私の中では「残暑」の季節のはずなのですが…すっかり秋になってしまいましたね  夜は少々寒いです先日に完了しました「耐震補強工事」をご紹介させていただきます耐震補強工事と言いましても 今回は かなり予算おさえめでのご依頼でした。「最低限。いざって時に倒壊しない程度で」という前提での工事でしたので費用も期間もそれほど掛けずに施工しました。外壁の補強材を施し 強化アップ室内も補強していきます  天井も補強しましたご予算との兼ね合いで簡易的な補強にはなりましたが、施工前より確実に強度アップしておりますありがとうございました

  • 17Sep
    • お祭り@台風~~ん

      9月17日…昨日の予報通り台風が来ておりますまだ風はそれほど強くありませんが 雨はがっつり降ってますですが ちょっとビックリな光景を目にしましたご近所の皆様…この天気の中 神輿を担いでらっしゃいました ビックリ もう一度 言います…「雨 ガッツリ降ってます」けっこう寒いですし 風邪ひかないよう お気を付けくださーい私もお祭りは嫌いじゃありませんが…地元の皆様には負けてしまいます

  • 11Sep
    • 事務所店舗の原状回復@世田谷

      先日、いつもお世話になっているオーナー様より世田谷区の「店舗事務所」の原状回復工事のご依頼をいただきましたご依頼はいつも だいたい「急ぎ」でして…今回もお急ぎ案件として承りました今回は25㎡程度のお部屋でしたので なんとか3日間で作業完了できましたご紹介させていただきます【施工前-1】                                 【施工後-1】  【施工前-2】                                  【施工後-2】  【施工前-3】                                   【施工後-3】  【施工前-4】                                 【施工後-4】  【施工前-5】                                   【施工後-5】  キレイに仕上がりオーナー様にも喜んでいただけましたありがとうございました

  • 26Aug
    • 事務所の改修@目黒区平町-②(地下カラオケ室)

      前回 事務所改修でご紹介した目黒区平町のマンション…実は連携して地下室もありそちらはオーナー様が以前までカラオケ室として使われてたらしく、「こちらも賃貸で貸せるようにしたい」とご希望だったので 1階と同じ仕様でリフォームを仕上げました【地下への階段-①】                               【地下室内-①】                                          内装がかなり昭和レトロな感じでしたので 普通の事務所仕様の内装にリフォームします【地下への階段-②】                               【地下室内-②】                                          【地下室への階段-③】                              【地下室内-③】       1階の事務所と同様に床は石調で仕上げました。            旧式のエアコンも撤去しました。                                     【地下室への階段-④】                             【地下室内-④)     昨年末に仕上げまして…その後 無事に1階と地下をセットで賃貸成立入居者様も決まりました地下の元カラオケ室は今では来客の応接室として使われるそうです