24）【試験】

～勉強範囲～

◆基本書にて、『二重譲渡・相隣関係・共有・地上権・地役権・占有権・抵当権・担保物権』についての読書及びまとめ

マンション管理士と被るところが多く、内容が良く理解できました。

しかし、例えば『先取特権』において、マンション管理士では管理費等の滞納についての勉強でしたが、宅建では、ある意味当たり前ですが、不動産の売買についての勉強であり、勉強の範囲が異なりました。

☆要点整理☆

・地役権は分離処分出来ない

・地主の承諾が無くても地上権を譲渡・転貸できる

・物上代位する場合は、引渡し前に差し押さえる必要がある

・全員の合意があれば抵当権の順位を変更できる

・根抵当権の場合利息は無制限に担保される

今週の勉強時間→5時間

累計勉強時間→10時間

何とか今月中に権利関係を一読！！

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