不動産投資であれば利回りだったり株式投資であれば配当利回りであったり、投資の成果などを測る指標が数多くあります。


 ここでは、各指標について列挙していきます。


◇株式投資◇


配当利回り

→投資金額に対する配当金の割合


配当利回り(%)=(一株当たりの年間配当金)/(株価)×100



配当性向

→純利益のうちどの程度、配当金を分配したかという割合


配当性向(%)=(配当金総額)/(税引き後純利益)×100



PER(株価収益率)

→株価が1株当たり純利益の何倍まで買われているかを示した指標


PER(倍)=(株価)/(1株当たり純利益)


※1株当たり純利益=(税引き後純利益)/(発行済株式数)



PBR(株価純資産倍率)

→株価が1株当たり純資産の何倍まで買われているかを示した指標


PBR(倍)=株価/1株当たりの純資産


※1株当たりの純資産=純資産/発行済株式数



ROE(自己資本利益率)

→株主から預かった資本からどれだけの利益を上げたかを示した指標(株主にとっての利回り)


ROE(%)=税引き後純利益/自己資本×100





◇不動産投資◇



表面利回り

→投資金額に対し、どのくらいの収入を得られたを表した指標(経費等は計算から除外)


表面利回り(%)=年間収入合計/総投資資本×100



純収益利回り

→年間収入から諸経費を差し引いて利回りを計算した指標


純収益利回り(%)=純利益/総投資資本×100