データル総業株式会社の非公式スタッフブログ。 -9ページ目

データル総業株式会社の非公式スタッフブログ。

排水管・貯水槽・共用床の清掃から、漏水調査や管内カメラ検査、給排水衛生設備工事、消防設備の点検工事、外壁洗浄から大規模修繕まで、小江戸川越で創業30年以上の実績を誇るデータル総業株式会社の日常をつづる非公式スタッフブログです。

みなさん、こんばんは。

データル社の匿名社員のAです。


今日は、気になる記事をみつけました。


汚部屋住人にはぽっちゃり系が多い!? 体格による部屋の散らかり度を比較
吉川朋孝監修による高精度な筋トレ、食事方法によるダイエット方を体感できる「吉川メソッドMOBILE」..........≪続きを読む≫



僕の場合、結婚前は、散らかさない部屋をキープしておりましたが、結婚後は、散らかり放題な部屋をキープしております。

体重も、結婚前の68キロから結婚後の94キロ(最大値)への変化を考えると、まあ、この記事の内容もあたらずも遠からずといったところでしょうか。



似たような話として、

机の上が綺麗な人は仕事ができる。

机の上が汚い人は仕事ができない。


というような話もよく週刊誌で特集組まれているテーマですよね。


このネタを目にするといつも、働いていた職場にやってきたコンサルタントが、

「この会社の中で誰が一番仕事ができるか、机を見れば一目瞭然です。この方です。」

と、超・上から目線で、一番片付いている机を指差したことを、つい思い出してしまいます。



実際、その机の持ち主は、仕事のできないリストラが決定した人の机でありました。



日本のビジネス書を読むと、たいてい、5Sとか、きれいに片付いていることが美徳とされますが、


海外のビジネス書、たとえばハロルド・ジェニーンの『プロフェショナルマネジャー』を読むと、

机の上がきれいに片付いているマネージャーに対して痛烈な批判が書かれています。



日本のビジネス書の著者たちは、おそらく現実を知らない。


ひとつのプロジェクトや案件しか任せてもらえない能力の低い人の机の上はきれいに片付いている。

常に抱えきれないほどのプロジェクトや案件を任される能力の高い人の机の上は、片付ける暇すら与えられないので、傍目には散らかっているのが常だ。



要は、部屋が散らかっていようが、机の上が散らかっていようが、ご本人の頭の中が整理させていて効率よく仕事なり物事なりが遂行されればよいわけで、見た目では何も判断できないよという話でした。



プロフェッショナルマネジャー/プレジデント社

¥1,400
Amazon.co.jp


SEO/SEM ブログランキングへ
みなさん、おはようございます。

データル社の匿名社員のAです。


連日、僕を悩ませていたホームセキュリティの機器トラブルは、結局、自力救済で解決いたしました。

ホームセキュリティ会社の担当者からはお詫びの電話がありました。



今回の件で勉強になったのは、住宅に高額の電気設備を設置するのは長期的に経済的損失が大きくなる可能性が高いということです。


インターホンやカメラ、ホームセキュリティ、床暖房、コジェネレーションシステム、エコキュート、太陽光発電、オール電化といった、電気系が絡む住宅設備は、設置自体も数十万円から百数十万円かかるのに加えて、機器自体の耐用年数が、7年から10年足らずというものがほとんどですので、結果的には金銭面でのデメリットが大きいのだろうと思われます。


家を購入した7年前は、太陽光発電の技術が未熟だと判断し、

コジェネのエコキュートを政府補助金付で導入を検討したことがありましたが、

耐用年数が10年だったので、導入を見送りました。



建物の寿命が30年とすると、住宅設備は10年ごとに買い換えて、3回リフォームが必要です。


住宅ローンが30年とすれば、30年後には、土地は残りますが、建物は建て替えが必要という話になります。

住宅ローンの支払いが終わる63歳(僕のケース)で、もう一度新築を立て直せるだけの資産があるかというと微妙です。


そのときにもう一度、数千万円の借金は抱えたくないですし、そもそも銀行が融資してくれないでしょう。


戸建の場合には、自分達家族が我慢すれば、そのまま住み続けることも可能ですが、マンションの場合には、管理組合の議論の方向性が建て替えに多数が向かえば否応なしに建て替えに資金を拠出しなければなりませんし、価格の下落が建物ほどではない、資産価値のあるであろう土地の所有権持ち分は数百分の1程度ですから、無きに等しい。

さらに、定期借地権や、賃借権だったら、契約にもとづいて立ち退かなければなりません。


話が暗くなってしまいました。


話を戻しまして、



ホームセキュリティ会社の担当者は、



テレビやその他家電の寿命と同じで、インターホンやその他機器の寿命も、7,8年ですから・・・


と言っていたのですが、住宅設備に関するものは、定期的なメンテナンスや部品の取り換えで、建物の半分くらいの寿命になるようなシステム設計をしてほしいと思う次第です。



エコと言われる、ハイブリット車も7年で廃車になっているそうだから、贅沢すぎる願いなのかもしれませんけれど。



「ハイブリッド車は決してエコじゃない」と気付いた人々



SEO/SEM ブログランキングへ
みなさん、こんばんは。


データル社の匿名社員のAです。


このブログをずっと読んでくださっている方はお気付きかと思うのですが、


僕は、マンション定住にあまり賛同はしておらず、実際のところ、

僕は戸建に住んでいます。


マンションか戸建かという比較は、さまざまな場面でなされていますが、セキュリティとメンテナンスの観点からは、マンション派に軍配があがる傾向にあります。


僕は、セキュリティについては、ホームセキュリティ会社と契約して、門扉に顔認証付のインターホンを設置し、窓や扉にはセンサ―を設置し、庭にはカメラを3台設置してモニター録画できる状況にしているので、マンションとの比較でさほどセキュリティに関して劣っている印象はないのですが、

メンテナンスに関しては、築8年目ともなりますと、微妙な箇所に微妙な不具合が発生しはじめるため、その対処に実際のところ苦慮しております。

一昨日、ホームセキュリティ会社設置の、インターホンが突如として電源が入らなくなり、使えなくなりました。


当然のごとく、ホームセキュリティ会社に電話をして、担当者に来てもらったところまではよいのですが、1時間ほどあれこれと担当者が検証した結果出した答えは、

設置後8年経過しておりますので、インターホンの子機およびモニターのある親機の部品がへたってきていると思われます。

新品をお買い上げいただき、お取り替えしていただくほかありません。


後日詳細なお見積りを郵送させていただきますが、費用は、子機本体が4万円に工事費が別途2万円ほど、親機本体が15万円に工事費が別途2、3万円、また、親機と子機との間のケーブルに断線等の原因があるのであれば、そちらもお取り替えとなりますので、5,6万円以上はかかると思われます。

という話でした。


家を購入した直後というときには、数千万円の買い物に対して数十万円というは非常に小さい数字に思えてしまうもので、ついつい散財してしまうのですが、

購入後数年経過して現実を取り戻した後の、数十万円という出費は、天文学的な数字です。



同席していたうちの奥さんは、担当者が帰ったあと、


どうすんの?

私(家計)からは出さないわよ!


という捨て台詞を吐いて、お風呂に行ってしまいました。




インターホン子機も、カメラ機能のついていないタイプであれば、数千円でショッピングセンターで購入できますが、カメラ機能がついていると、数万円はしてしまうようですし、実際に自分の家のサイズにあうか不明ですし、親機とセットということになると、10万円弱という値段はやはりかかるようです。


さて、インターホンは実際のところ、カメラ機能が必須かというと、実はさほど必須でもなく、顔認証機能まで必要かというと、それがあって役だったのは、ピンポンダッシュの小学生に動かぬ証拠として見せたときだけなんですよね。



配線工事はやったことはないけれど、インターホン用のケーブルは、5000円前後で入手できることは知っているわけで、自分でやれてしまえば、材料費5000円で済むものに、5万円は支払いたくないというのが正直なところです。


また、子機や親機の故障についても、ある程度の知識があれば、ジャンク品からの部品の交換ですむのではないかと、ついついパソコンの組み立ての経験から考えてしまうわけです。


部品がへたっているといわれても、部品のすべてが突然壊れることはあり得ないだろう・・・。


というわけで、昨日と本日、トライした次第です。


結果は、良好でした。


今夜一晩、様子をみて不具合が発生しなければ、まあ、大丈夫でしょう。


かかった費用は、紙やすり代500円と工事の途中でなくしたネジの買い替え費用150円で済みました。


ケーブルは、担当者がチェックのために切断した部分の圧着接続不良が原因での不具合でしたし、当初、うちで発生したインターフォンの不具合は、子機とケーブルとの接合不良が原因と思われます。

また、親機のモニターの不良は、画面設定を調整するとともに、子機のレンズ前のプラスチックのキズを1200番と2000番の紙やすり等を用いて修復することで、8年前のクリアな画質に戻すことができました。


セキュリティ会社の担当者に言われるがままに、新品と交換してならば、総額30万円弱はかかってしまったであろう工事が、自分でなんとかすることで、650円の出費で済みそうなので、今夜不具合が発生しなければ、愉しいクリスマス・イブの夜が迎えられそうです。




僕や当社の社長が昔留学していた、オーストラリアでは、基本的に自分の家のことはなんでも自分たちで行うという習慣でした。

というか、彼らは、自宅にクルーザ―があって、自分たちでクルーザー組み立てたり修理したりしているので、ちょっと次元が違うのですが。



日本人もかつてはそうだったと思います。


最近は、いろんな家電や設備が非常に複雑になりすぎて、必ず専門業者を頼まないといけないような習慣に慣れきってしまっています。



専門業者に依頼すると、どんな作業であれ、労働基準法上の制限もあって、日当分として1人あたり1万円前後~の費用はかかってしまいます。


これから消費税アップで景気は低迷するでしょうし、年金の額も貯蓄の額も減っていくので、安易に専門業者を呼ぶこともできなくなるでしょう。


戸建のオーナーは、オーストラリア人ばりに、自宅のことは何でも自分で修理できるぜ!という気構えと自信を持てるように、日々知識と技術を磨いていかねばならんなあと、あらためて思い知らされた出来事でした。


今回、言いなりなら、30万円をキャッシュで用意できなければ、現金30万円用意できるまで、インターホンのない生活が待っていたわけですから・・・。



そういえば、近所のお年寄りのお家にインターホーンが壊れたままになっているお宅がありました。


なんで直さないんだろう・・・と不思議に思っていましたが、そういうことだったのかもしれませんね。



町内会でもしお会いする機会があったら、話しかけてみようかと思う次第です。




今回の出来事で、インターホンのセルフ工事に自信を持ったワタクシでありました。




SEO/SEM ブログランキングへ







みなさん、再びこんばんは。


データル社の匿名社員のAです。


僕の予想に反して、トバスピノ(定価7,000円)のヤフオク価格が上昇を続けています。


ヤフオク 13,500円

Amazon 14,800円

楽天 24,800 円

って感じの相場でしょうか・・・。


この金額に送料が1000円弱加わるので、今年のサンタさんも大変ですね。


『付加価値のないサービスには意味がない』

とは、楽天の三木谷さんの本の中の言葉ですが、




定価7,000円の商品に、どういう付加価値をつければ24,800円になるのか


ということを考えるのは、非常に勉強になります。


成功の法則92ヶ条/幻冬舎

¥1,680
Amazon.co.jp


成功の法則92ケ条 [ 三木谷浩史 ]

¥1,680
楽天

僕は、この本をブックオフで105円で購入しましたけれども。


SEO/SEM ブログランキングへ
みなさん、こんばんは。

データル社のAです。


予定よりも2日ほど遅れて、


住まいバトン内の中古マンSHOWのサイトがメンテナンスが終了したようです。



早速、見に行ってきました。

住まいバトン_中古マンshow



結果・・・




うーん、残念・・・というよりも、


がっかりって、感じでしょうか。





フラッシュっぽい動画を利用していて、期待感は高まりましたが、


掲載されている情報は、ありきたりでしたね。


sumai



今後、改良が加えられるのかもしれませんが、


統計データのコピペを綺麗にまとめただけの


現状のままでは利用価値ないですね。



細かくエリアを区切って、ママさんブロガーを雇って日々の暮らしぶりがわかるサイトにするとか、独自の工夫が欲しかったですね。


利用価値のあるサイトと言えば、大島てるという事故物件情報サイトのほうが価値が高いですね。

大島てる


一家惨殺事件の跡地に分譲された新築戸建や新築マンション、投身自殺のあった中古マンションなどの情報が数多く掲載されています。


区役所や市役所での水害ハザードマップや液状化マップなんかはみなさんチェックされているようですが

国土地理院の土地条件図や土地利用図をチェックはされていますでしょうか。


国交省ハザードマップポータルサイト参照のこと。


多少、住民税が高くても、水道代が高くても、助成金が少なくても、

地盤がしっかりしていることが一番大切なことですので、

優先順位を間違えないように。

首都直下地震、死者2万3000人を想定 被害95兆円



SEO/SEM ブログランキングへ