☆5/22(金) 学習の記録/行政書士☆
【民法/債権】
・input(作業)
逐条六法へのﾗｲﾝひき(作業)
P.524(601条)～P.532(604条)
賃貸借
不動産賃借権の物権化の規定
対抗力を備えた賃借権
賃貸人の義務
使用収益 修繕 費用償還 担保責任
賃借人の義務
賃料支払 無断譲渡転貸 保管返還
他人物賃貸借
賃貸人の地位の移転
賃借権に対抗力がある場合(当然に移転)
賃借権に対抗力がない場合(特約必要)
賃借人の承諾の要否(→不要)
賃貸人の地位を留保した賃貸目的物の譲渡
賃貸人たる地位の対抗(→登記必要)
敷金の承継
内縁配偶者の賃借権の承継
相続人がいない場合
(→借地借家法により賃借権承継)
相続人がいる場合
(→相続人の承継した賃借権を援用)
(→賃料の支払義務を負わない)
(→相続人からの明渡請求に対しては
権利濫用の法理により保護)
短期賃貸借
行為能力の制限を受けた者
(→被保佐人 被補助人)
違反の効果(→無権代理)
期間の定めのない場合
短期賃貸借の更新
賃貸借の存続期間
不動産賃貸借の存続期間
(→借地借家法との比較)
・output
tacticsadvance/民法
問題298～問題308(P.588～P.609)
＊学習後の雑感＊
賃貸借に突入=3=3
宅建士試験対策でも
借地借家法と絡み大切な分野なので
scheduleおしてるけど
ｼﾞｯｸﾘｺｰｽでいきます(ﾉ´▽｀)ﾉ
おさえるべきところ
試験で問われるところは
ほぼ決まっている気がするので
重要判例とあわせて
しっかりと潰していきたいな..と!!