☆5/20(水) 学習の記録/行政書士☆
【民法/債権】
・input(作業)
逐条六法へのﾗｲﾝひき(作業)
P.504(570条)～P.509(578条)
売主の瑕疵担保責任
瑕疵担保責任の法的性質
隠れた瑕疵があること
特定物の売買であること
原始的な瑕疵であること
物理的瑕疵 法律的瑕疵
責任の内容(解除権 損害賠償請求権)
権利行使の期間(知ってから1年)
瑕疵担保責任と錯誤(95条優先)
瑕疵担保責任と詐欺(どっちもOK!!)
住宅品質確保促進法
売主の担保責任と同時履行
担保責任を負わない旨の特約
(消費者契約法では瑕疵担保責任の
全部免除特約は無効となる事に注意)
代金の支払期限
代金の支払場所
果実の帰属及び代金の利息の支払
引き渡すまで→売主に帰属
引渡しの日から利息を支払う義務
→支払期限がある場合 その期限から
190条と575条との関係
売主が引渡しを遅滞している
→果実収取OK!!
→代金支払い後は収取しては駄目
買主が遅滞にある
→引渡しを受けるまで利息支払不要
権利を失うおそれがある場合の
買主による代金の支払の拒絶
抵当権等の登記がある場合の
買主による代金の支払の拒絶
売主による代金の供託の請求
＊学習後の雑感＊
久々に使った
LECさんの自習室
すいません
ｴｱｺﾝ効かせて下さい(￣□￣;)!!
おいらの中では
LEC渋谷→ｴｱｺﾝ効き過ぎ(寒い)
LEC池袋→ｴｱｺﾝ効かな過ぎ(暑い)
LEC横浜→ｴｱｺﾝやや効いてない
どーでもいい話でした..
少し頭ボーｯｯとしながらですが
買戻しの手前まで終了!!
まぁ どうにか月内に
債権編 終わるでしょう(ﾉ´▽｀)ﾉ
今さらながら
190条と575条の関係がｽｯｷﾘして
良かった(^ε^)♪
さて..
借地借家法 どーすｯｯかな‥