みなさんこんにちは！
DB賃貸幕張店の小野寺です。
今日は、お部屋を借りるにあたって知っておきたい事をご紹介させていただきます！
損得はないと思いますが、知っていればあなたもお部屋探しマスター！！
では、お勉強タイム♪
＜＜契約期間＞＞
一般的に賃貸契約期間は2年間が多い。
＜＜仲介手数料＞＞
仲介を受けた人が仲介をしてくれた人に支払う手数料。
＜＜更新料＞＞
契約期間が満了して引き続きそのまま住む場合に支払うもの。一般的には家賃の１ヵ月分が相場。
＜＜礼金＞＞
昔からの慣習で契約時に大家さんに対してお礼の意味を込めて支払われるもの。
＜＜敷金（保証金）＞＞
契約時に大家さんに支払う（預ける）もの。退室時の補修（現状回復）等に引かれることが多い。
＜＜前家賃＞＞
翌月分の家賃を当月に支払うこと。（例）5月の末に6月分の家賃を支払う。
＜＜日割り家賃＞＞
月の途中で契約又は退去した場合、家賃が日割りで計算される事。
＜＜共益費（管理費）＞＞
建物の共用部分（共用灯、エレベーター、オートロック等）の電気代、清掃代などに充てられる費用のこと。
＜＜鍵交換料＞＞
鍵の交換費用です。
最近ピッキングの言葉がよく目立ち、多くの物件がその対象物なので、これを勧める不動産会社が多い。
＜＜火災保険料＞＞
賃貸生活中に火災や水漏れが起こった際に、被害に遭った家財等を対象とした保証のこと。
＜＜入居審査＞＞
契約前に大家さん、不動産（管理）会社、審査会社が契約者に対しての内容を、入居条件にあてはめて審査すること。
＜＜重要事項説明＞＞
宅地建物取引業法によって、説明義務等を定められており、契約をする時に契約の内容、建物の内容、条件、特例等を、書面にして説明をすること。
宅地建物取引主任者が説明を行う。
さて、少しはわかりました？？
では、次回も宜しくお願いいたします！！
続きはお店で！
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株式会社ジャパンマーケティング
DB賃貸・幕張支店（ディービーチンタイ）
〒262-0032
千葉市花見川区幕張町5-480-12
栗林第6ビル・1階 幕張駅徒歩1分です
TEL：043-441-7307 FAX：043-441-7308
※0800-808-7560（通話料無料です）
水曜・第2.3火曜定休
担当：小野寺 勇太
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
＜＜当社エリア＞＞
幕張駅賃貸・新検見川駅賃貸・検見川駅賃貸・幕張本郷駅賃貸
海浜幕張駅賃貸・千葉市賃貸
DB賃貸幕張店の小野寺です。
今日は、お部屋を借りるにあたって知っておきたい事をご紹介させていただきます！
損得はないと思いますが、知っていればあなたもお部屋探しマスター！！
では、お勉強タイム♪
＜＜契約期間＞＞
一般的に賃貸契約期間は2年間が多い。
＜＜仲介手数料＞＞
仲介を受けた人が仲介をしてくれた人に支払う手数料。
＜＜更新料＞＞
契約期間が満了して引き続きそのまま住む場合に支払うもの。一般的には家賃の１ヵ月分が相場。
＜＜礼金＞＞
昔からの慣習で契約時に大家さんに対してお礼の意味を込めて支払われるもの。
＜＜敷金（保証金）＞＞
契約時に大家さんに支払う（預ける）もの。退室時の補修（現状回復）等に引かれることが多い。
＜＜前家賃＞＞
翌月分の家賃を当月に支払うこと。（例）5月の末に6月分の家賃を支払う。
＜＜日割り家賃＞＞
月の途中で契約又は退去した場合、家賃が日割りで計算される事。
＜＜共益費（管理費）＞＞
建物の共用部分（共用灯、エレベーター、オートロック等）の電気代、清掃代などに充てられる費用のこと。
＜＜鍵交換料＞＞
鍵の交換費用です。
最近ピッキングの言葉がよく目立ち、多くの物件がその対象物なので、これを勧める不動産会社が多い。
＜＜火災保険料＞＞
賃貸生活中に火災や水漏れが起こった際に、被害に遭った家財等を対象とした保証のこと。
＜＜入居審査＞＞
契約前に大家さん、不動産（管理）会社、審査会社が契約者に対しての内容を、入居条件にあてはめて審査すること。
＜＜重要事項説明＞＞
宅地建物取引業法によって、説明義務等を定められており、契約をする時に契約の内容、建物の内容、条件、特例等を、書面にして説明をすること。
宅地建物取引主任者が説明を行う。
さて、少しはわかりました？？
では、次回も宜しくお願いいたします！！
続きはお店で！
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株式会社ジャパンマーケティング
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〒262-0032
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栗林第6ビル・1階 幕張駅徒歩1分です
TEL：043-441-7307 FAX：043-441-7308
※0800-808-7560（通話料無料です）
水曜・第2.3火曜定休
担当：小野寺 勇太
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