今日は一日、昨日地上げした3件の土地の調査に奔走しました。
南区役所の税務課で隣地の台帳を取り、まちづくり課で道路台帳を取り、
地主さんと売却方法の打ち合わせをし、
農業委員会で線引き前宅地の調査をし、中区役所で既存宅地の調査をし、
都市計画課で都市計画法の調査をし、建築行政課でセットバックの調査をし、
上下水道部で上下水道の配管調査をして1日が終わりました・・・。
3件キツっ。
おそらく昨年の今頃だったら3日はかかっていた作業でしょう。笑
新卒の時はどこに行ったらいいのかわからなくて、役所をたらい回しになっていました。
これだけ根詰めてやるのも、一般媒介で他社が入ってるってのもありますが、
案件が無いんですね～。
周りの営業マンがやけに調子が良くて忙しそうにしているのが気になってしまいます。
そんな空気の中に、案件の無い人が居心地良いわけないです。(・∀・)
こんな時こそ「今自分がやるべきことをやる」だと言い聞かせて、頑張らないと
日産ノートのCMがツボです。「ピーピーピー低燃費
」
低燃費で成績出したい。
政治のニュースを以前より見るようになりました。
というのも参院選の選挙事務所を、去年に引き続き僕が飛び込みで受託した物件で賃借する予定だからです。
当初は7月11日の投票日を見越した期間の賃貸借契約を結ぶ予定でしたが、
首相交代によって投票日がわからなったため、今までずるずると来てしまった・・・
ようやく7月25日の投票日で話がまとまったみたいです。
貸主さんには色々と変更をお願いしてしまいご迷惑をおかけしてしまいましたが、
必要書類をいただきに訪問したら、
「○○さんも大変だねぇ～。顔が疲れてるじゃないか。これ飲んで頑張って」
ドリンクいただきました
本当に優しくて温かい人です。
その後地上げに行ったら撃沈!!
ただ、精力がアップしていたので頑張ってもう1件寄ってみたら、なんと一度に3件の土地を受託できました
久々に鳥肌が立ちました。貸主さんに感謝です
午前中、地上げに行ってきました。
地目が田ですが、現況は何も使ってない様子の地主さんの家にアポついでに行ってきました。
奥さんが出てきて、「不動産屋さん？この前も来たわよ」って。
そうなんですかぁ、使う予定あります？売る気あります？って聞いてみたら、
「前に来た不動産屋さんと話をしてるのよね～」って。
チャンス到来です。売る気はあります。ただ、先の業者よりも魅力的な提案をしないといけませんでした。
そもそも面積的にとても大きな土地なので、分割して売らないといけない土地です。
そして先の不動産屋は分割して、5年くらいかけて一般の方に売っていく提案をしている
との話を聞いたので、僕は一括で買うって言ったらどうします？って聞いてみました。
そしたら「一括が良いわ～!!」っ て。
じゃぁ一括で買ってくれる業者を探しますから、売却活動をする
許可を下さいってことでこれからご主人と話をしてきます。
一括で売れるか売れないかは別として・・・。笑
この案件が決まったらノルマ3か月分クリアーです。確率は5分5分。
やっと面白くなってきたー。
