と報告していましたが・・・（詳しくは・・・こちら）
優良住宅ローンというところに資料請求し・・・
3000円の商品券を頂き・・・
それに伴い団体信用保険も解約！
その変わりに収入保障型の生命保険に加入（詳しくは・・・こちら）
ＷＥＢサイトから申し込み・・・
500円のマックカードも獲得！
していましたが・・・
実は、フラット35の借り換えを見送っていました・・・
手続きに手間取っているうちに、金利が上がり・・・
しばらく様子を見ていたら、10ヶ月以上経過してしまいました・・・
しかし、ここにきて、チャンス到来！！
10ヶ月間、ただ、ボーっとしていたわけではありません！
超単純に話しますと・・・
国債の価格が上昇すると、住宅ローンの金利も下がることを学びました！
※国債価格が上がると利子室が悪くなるので長期金利が下がる影響です。
去年末から国債価格が上昇！
住宅ローンの金利が過去最低だった去年の2月の金利に影響する
去年の1月並の価格近くまで上昇ておりましたが・・・
昨日、日銀がマイナス金利を発表し・・・
国債価格は急騰！！
2月の住宅ローンの金利は大幅に下がると思われます！
マイナス金利の発表前から、借り換えを決めていましたので・・・
昨日のマイナス金利の発表が、3月以降の金利にどのような影響があるか・・・
私には分かりません・・・
しかし、様子見をしていると、またタイミング逸してしまいそうなので・・・
ここは当初の予定通り、2月に借り換えを実行します！！
私が契約するのは以下のリンクの優良住宅ローン！
最低手数料が108,000円ですが、事務手数料が融資額の0.5％（性能評価物件の場合）になります！
私も始めて聞いた会社ですが住宅性能評価センターが主要株主なので・・・
信頼できる会社なのですはないのでしょうか・・・？？
最低手数料もほかの銀行より安いので・・・
住宅ローン残高が多い場合も、少ない場合もお得です！！
そのほかに検討したのは楽天銀行！
楽天銀行を住宅ローンの支払い口座に出来る場合は・・・
金利も低い上に、融資事務手数料は借入額×0.756%（税込）と手数料が最低水準です！
住宅ローン残高が少ない場合は、最低手数料がないので、かなりお得です！
私は、支払い口座を楽天銀行にするのが難しいので、断念しました・・・
楽天銀行以外の口座の場合は借入額×1.404％（税込）となり・・・
最低手数料は108,000円（税込）となります。
しかも、住宅ローンの支払い期間が10年を切っている場合は・・・
固定金利でも1％を切るような銀行が複数あります！
以下のようなサイトからも、調べることが可能です！
住宅ローンのある方は・・・
月々の支払額と、総支払額を減らすには・・・
低金利のこの時期がチャンスです！！
私は固定金利を選択していますが、変動金利を選ぶと、さらに低金利です！
変動にも固定にもそれぞれのメリット・デメリットがありますので
ご自身の状況に合わせて、最適な支払い方法をご検討ください！
下記のサイトも同時運営中！
イタリア食材を紹介！イタリア父さん（節約父さん）のつぶやきも・・・
イタリア食材・WEB通販
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