━━━━━━
※本記事は、2020年 初夏の回想です。
━━━━━━
前回までのあらすじ
タイムイズマネー
時間のないブルジョワより
ゆとりのあるローコスト
土地探しは振り出しに
通勤にかかる毎日の交通費のことはもういいけれど
妻の年収が実質0円になったので
世帯年収も半分です。
まあ、多忙な仕事に奪われるかもしれなかった
未来のマイホームでの素敵な暮らしが守られたわけですし。
今まで堅実に生きてきた
夫くんにおんぶに抱っこな訳ですけれどね
大金叩いて家買って、家でゆっくり過ごせない方が問題。
さて、
我ら夫婦の身の丈に合った家づくりをいたしましょう。
改めて、求める土地の条件をまとめる
基本条件
- 最低でも居住スペース30坪は欲しい
- これは譲れない…ゆったりしたい
- 現在の職場から無理なく通える駅
- 夫くんは通勤します。やはり電車で1時間前後が限界。
絞り込んだ方法
- 職場を起点に、通勤時間を逆算
- 通勤・1時間前後でたどり着く駅をピックアップ。
- そこから、快速とか急行が止まる所
- 始発や終電が何時まであるのかをチェック
新しく発生した条件
とにかく安いところ！！！！
今までの土地よりとにかく安いところ！！！！
で、我々が気をつけたところは以下ですが
素人考えなので参考までに…
- 建ぺい率
- 土地に対して建物を建てていい面積。らしい。
- めっちゃ広いけど建物はめっちゃ小さくしか建てれない、みたいなことがある。気をつけよ！
- 周辺の道路
- 土地がめっちゃよくてもそこに行くまでの道がめっちゃ狭いと、余計にお金がかかる。らしい。
- 上下水道
- 水道が通ってないと、それを引き入れる工事が必要になる。普通は通ってないかもしれない…
- 案外「古家あり」の方が費用が浮いたりして…
- 電柱などの障害物
- 図に書いてなかったりする電柱
- とんでもない位置にあったりするから、Google Mapとかでもチェック
━━━━
金額感はまだよくわからないから、
上のような条件でひたすらリサーチ。
するとやがて、
ボーダーライン的なところが見つかってくる…
「これ以上は安くならないな」ってところ。
ここだァ！！！！！
その地域に狙いを定めて、リサーチを続けると、
いつか「おっ」という土地に出会う時が来ます…！
次回！
「この土地、どうでしょう」
あ、私もニフティ不動産のHPで探しました
にしても…オープンハウスは、隠してる土地が多すぎて嫌んなっちゃいますね
会員登録するとめちゃくちゃ電話かかってくるし…
今時、営業電話なんてのは流行らんと思うのだけども
私たちだけでしょうか…