駐車場空中ビジネスとは？

駐車場空中ビジネスというそうです。
フィル・カンパニーさんが展開する、ニッチ市場を狙ったビジネス。

コインパーキングってありますよね。
一般的にコインパーキングは土地の売却や新しい建物を建てるまでの
一時的なもので、遊休地をいかした収入ビジネスでしたけど、
長引く不況と、クルマ離れの影響で、コインパーキングの稼働率が
落ちて、しかし、土地の転用も不況のためにままならない…
なんて悩みをかかえている企業さんがとても増えているそうなんですね。

で、フィル・カンパニーさんはそこに目をつけた。
コインパーキングの“空中”を有効利用するっていうビジネスはどうだろう！と。
つまり、駐車場はそのまま残して収入源とし、その上を店舗やオフィスとして使って、
テナント収入とする。
アルミや鉄骨、ガラス組み立てた建物なら建築コストも安く、見た目もおしゃれ。
あくまでも一時的なものなので5～10年ぐらいもてば充分。
ということで下の写真のようなおしゃれ名店舗が駐車場の“空中”に浮いているんです。
地主さんも少ない投資で収入源がふたつになり、テナントさんも安く借りられる。
「とりあえず数年、お店を」というニッチなニーズにもマッチしていて、
まさに一石二鳥、いや一石三鳥なビジネスなんですね。