グッドメディカルパートナーズのブログです!クリニック新規開業・事業承継、医療用不動産専門  -33ページ目

グッドメディカルパートナーズのブログです!クリニック新規開業・事業承継、医療用不動産専門 

グッドメディカルパートナーズ株式会社 医療用不動産専門・クリニック新規開業コンサルタントの大門浩之(だいもんひろゆき)が日常の出来事やクリニック医院の新規・継承開業・事務長などの支援業務の日常や今後開業をされる先生へご提案・物件情報などを書いています!

 こんにちは!
クリニック新規開業、クリニック事業承継のパートナー。
グッドメディカルパートナーズの大門です。
http://www.gm-p.jp

先週は、現在婦人科の新規開業サポートをさせていただいている先生と、内装プラン策定のため、オープン間もない某産婦人科様で施設見学をさせてもらいました。

マンモの設置や先生の動線・患者さんの動線を確認しました。
{27E0364E-D771-4824-A94B-CA64FCB9688F}
施設の見学はとても勉強になります。
また、先生と私たちサポートチームとのイメージの確認や新しいアイデアを得る場にもなります。

今回もセンスの良い院内サインや、ちょっとしたスペースに設けられたバイタルチェックコーナーなど参考になることをたくさん見つけました。
先生の持っているイメージもだいぶ見えて来ました。

{851AD651-96ED-44B4-81AB-0145B331673A}

{7522846B-377F-4B8B-BC5A-14E96396F551}

限られたスペースの中で、患者さんがストレスなく滞在時間を過ごし、
先生もスタッフも毎日の診察に気持ちよくのぞめるクリニックが出来るよう、知恵を出し合って行きたいと思います。

開業までの進捗状況はブログでご紹介させていただきたいと思っております。

ではまた。
FBもよろしくお願いします。

こんにちは!

 

クリニック新規開業・クリニック承継物件のパートナーの大門です。

http://www.gm-p.jp

本日は、江東区東雲にてコンビニ2階の計画物件のご紹介です。

 

コンビニが出店する場所なので、立地は抜群です。

 

概要は

江東区東雲(詳細はお問い合わせください。)

約500坪の敷地に計画されています。

新築されるコンビニの2階部分、

面 積 約210㎡(約63坪)

賃 料 想定賃料1万2千円前後

周辺環境 小学校なども近く周辺には競合クリニックが少ないエリアです。

ご興味のある方はお問い合わせください。

 

グッドメディカルパートナーズ株式会社

大門

daimon@gm-p.jp

 

 
 
{A894E840-75BF-4414-8131-5478B35A482A}

 

こんにちは!

 

クリニック新規開業、クリニック事業承継のパートナーの大門です。
http://www.gm-p.jp
 
先日、開業場所の決まった先生と内装の打合せを現地で行いました。
検討段階で不動産業者からもらった平面図を元にラフプランを作成。
本日は現地調査で実寸計測。
天井高や梁の形状、柱の太さなど細かく確認します。
あらかじめもらっていた平面図では分からなかったことが沢山出て来ます。
 
この日も平面図に書かれた柱の太さが現地と相違し、予定していたトイレ位置の変更が必要となりました。
床の形状も図面には出ていなかった段差が判明。一部床上げが必要となったり、現地確認はとても重要な作業です。
 
また、物件がマンションの商業施設部分にある場合などは、予め管理組合に対して計画の申請、許可を受けなければならないなど、準備、調整の必要がある場合があります。
内装工事が管理組合理事会承認事項となると月に一度程度開催の理事会のスケジュールなども確認して進めていく必要があります。
 
物件の管理不動産業者へは検討段階から確認しておくことをお勧めします。
さて、このように現地確認を経てプランが固まると、次は内装業者選定へと進んでいきます。
次回はその過程をご紹介していきたいと思います。
 
それではまた。
 
おすすめ物件のご紹介させていただきます。
ホームページもご覧ください!
http://www.gm-p.jp
 
物件紹介

◇物件概要◇

 物件名   南加瀬医療モール

 交  通     JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分(約1,4㎞)

 募集科目  全科目

 面   積     1F 46.55坪

         2F 34.5坪 ・ 35坪

     (計画段階につき坪数増減可能です。)

 賃    料    坪当たり 12,000円(税別)

 共  益  費    相談

 保  証  金    6ケ月

 礼    金   2ケ月

 設    備    エレベーター クリニック用1基・ 駐車場14台 ・ 駐輪場45台

 完成予定  平成30年4月竣工予定