グッドメディカルパートナーズのブログです!クリニック新規開業・事業承継、医療用不動産専門  -31ページ目

グッドメディカルパートナーズのブログです!クリニック新規開業・事業承継、医療用不動産専門 

グッドメディカルパートナーズ株式会社 医療用不動産専門・クリニック新規開業コンサルタントの大門浩之(だいもんひろゆき)が日常の出来事やクリニック医院の新規・継承開業・事務長などの支援業務の日常や今後開業をされる先生へご提案・物件情報などを書いています!

こんにちは!

クリニック新規開業&クリニック事業承継のパートナーの大門です。
 
 
本日は、5月新規開業のクリニックのスタッフ募集について書いていきます。
 
先日から4週間の予定で「とらばーゆ」にて求人の広告を出しました。
今回は都内ということもあり、順調な応募が集まってきました。
 
募集は「とらばーゆ」と「アイデム」の両方でかけることが多いです。
一般的には「とらばーゆ」で看護師さん、「アイデム」で受付事務さんを集めるという手法がとられます。
 
今回はまだ「とらばーゆ」だけですがバランスよく応募がありました。
とはいえ、応募してくる方達も何ヶ所か掛け持ちの応募です。
 
良さそうな人材とはいち早くコンタクトして、どんな人かを見極め、良い人材であれば決定していかないとどんどん決まって行ってしまいます。
 
面接をしていて毎回思うのは、履歴書でこの人いい!と思っていても実際は「うーん!」となってしまったり、逆にあまり期待できなそう人がすごく良かったり、人は会ってみないと分からないということです。
今回も様々な経歴の方達から応募をいただきました。
面談後すぐに内定通知を出し、喜んでいただいていても、翌日に辞退される方もいらっしゃいます。
採用側としてはとても残念なことですが、こればかりは「縁」がなかったと諦めざる得ません。
ある程度は想定の範囲内です。
来ていただける方と、開業に向け良いクリニックを作る作業を始めていきます。
 
開業までは、まだまだいろいろな問題が発生します。しかし、このようなことを経験しながら、先生方は経営者として成長されていくのです。
私はその解決に向け、少しでも先生のご負担が軽くなるよう周辺環境を整え、サポートを進めてまいります。
 
では、開業までのレポートは随時ご報告させていただきます。
 
グッドメディカルパートナーズ株式会社
大門
 
 
 
 

こんにちは!

クリニック新規開業&クリニック事業承継のパートナーの大門です。

http://www.gm-p.jp

今日は朝から、新規開業クリニック内装工事のスタートした現場へ直行でした。

何度も先生とプランに関して打合せをして、

そのたびに設計の先生には図面を書き直してもらいます。

 

ベースとなるのは物件オーナーさんや管理会社さんからいただいた建築時の図面です。

でもこれって、意外と現場ではあてにならないのです。

まったくあてにならないのか!?

「おおよそあてになる。」という方が合っているかもしれません。

 

この現場もそうでした。

建築当時図面とは「太さの違う柱」、「ないはずの壁」など何度か、

入退去が繰り返された店舗物件などは、

前テナントの残置物が残っているケースなどがあるのです。

職人さんたちは、設計図面を基に現地の実際の寸法を測りこみ、

「墨出し」という作業をして実際に施工する際の壁の位置、設備の位置などを現地に落としていきます。

 

画像に含まれている可能性があるもの:1人以上、靴、室内

これがその作業風景です。

うっすら見える直線が墨出しによって描かれた線です。

現場では想定外のこともしばしば。

そんな時は職人さんの経験と技により解決しています。

ご開業される先生もぜひ、作業途中の現場へ足を運んでください。

画像に含まれている可能性があるもの:1人以上、室内

完成した時の愛着心がさらに深くなるとともに、

ちょっとした設備系トラブルの対処能力が上がるはず。

 

今日はもう一現場これから立ち合いです。

こちらは、現場の測りこみ作業の立ち合いです。

多くの人たちが関わり、新しいクリニックが誕生します。

私の同時に保健所へ開業時立ち合いの事前相談や処方先薬局様との打ち合わせに入っていきます。

 

ではまた。

 

グッドメディカルパートナーズ株式会社

大門浩之

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!
クリニック新規開業&クリニック事業承継のパートナー
グッドメディカルパートナーズの大門です。
本日は弊社企画、開発のクリニックモールのご紹介です。 
すでに何度かお知らせしておりましたが、
募集要件、平面図が出来ましたので正式にご案内させていただきます。
 
{0CB713BC-557A-479F-8E31-597B2CF26956}
小田急線 経堂駅歩11分 周辺にはスーパー2軒、
ドラッグストアーもオープン予定の視認性に優れ、認知度も秀逸な立地!
開業はやっぱり世田谷!という先生にグッドメディカルパートナーズが
自信をもってお勧めします!
 
〖経堂クリニックモール募集概要書〗
◇所 在 地 
    東京都世田谷区経堂 5 丁目 
◇土     地 
    地          目     宅 地
    土 地 面 積     686.18 ㎡(207.56 坪)
    用 途 地 域     第一種住居地域 
                           第一種低層住居専用地域
    建 ぺ い 率      60 % 60 %
    容    積   率      200 % 150 %
    現          況      マンション
                        
◇建      物 
     建 物 面 積      
     1 階 約 99.6 坪 
     分割の場合  A 区画約 49.4 坪 B 区画約 46.4 坪
     2 階 約 99.6 坪 
     分割の場合  C 区画約 49.4 坪 D 区画約 46.4 坪
     ※4 区画中、3 区画申し込みにて着工
     ※建築期間 着工から約 9 か月を予定
     構           造     鉄骨造 2 階建て
     設           備     エレベータ9人乗り1基
                            各区画入口は自動ドア設置
      ※オーナー様にて医療ビルを建設し、スケルトン渡し賃貸予定
(計画プランは今後の協議と致します。敷地内に共同駐車場を設置予定)
◇賃 貸 条 件 
■募集科目:全科目(ただし、歯科・心療内科を除く)
■契約形態:定期建物賃貸借契約
■契約期間:20 年間
■賃       料:①1 階部分 15,000 円(税別)/ 坪 
                   ②2 階部分 13,000 円(税別)/ 坪
■共  益  費:各区画 35,000 円(税別)/ 月
                  (看板使用料含む)
■敷      金:10 ヶ月分
■礼      金:  2 ヶ月分
※成約の際は不動産仲介手数料が賃料の 1 ケ月分かかります。
※開業支援業務はグッドメディカルパートナーズ株式会社が担当します。
 
≫≫お問い合わせ先≪≪
□ 医療モール企画・開業支援
グッドメディカルパートナーズ株式会社
〒171-0043 東京都豊島区要町 2-7-1 TEL:03-5926-5886 FAX:03-5926-5887
MAIL /  info@gm-p.jp       mp 090-3133-1285  大門までお気軽にお問い合わせください!