七星さんの6000人セミナーに、参加中。ものすごい数の参加者に圧倒されました！
2/10 10:38
6000人セミナーに、献花しました
2/10 11:31
6000人セミナーでは、このようなブースが出てます（＾∇＾）
2/10 13:07
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■ 今でもできるフルローン＆消費税還付＆スーパー客付けセミナー
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ほったらかし で １００万円 もの家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
昼寝しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
もしもあなたが ・・・
・年収５００万円のサラリーマン
・不動産投資 をこれから始める
・勉強しているがなかなか買えない
・２０１３年の今年こそ 何としても１棟目を手に入れたい
・しかも あの 「憧れのフルローン」を引きたい♪
・あの面倒な「物件探し」「銀行まわり」「スーパー客付け不動産会社探し」
を自分でやらずに楽々アパ―ト経営をやりたい♪
と思っているのならば それらを
い と も 簡 単 に
■ 今でもフルローン購入し、消費税還付を受け、
スーパー客付け で 楽々アパート経営 をして
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ほったらかし で １００万円 もの家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
昼寝しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
家族と旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
そんな 【 自 動 操 縦 不 動 産 投 資 】 が
実現できるのですが その方法を知りたくないですか？
知りたいですよね？
・
・
・
・
・
・
わかりました。
では あなたはやっていること全て、いったん手を止めて
今すぐ ↓ 【 緊急のお知らせ 】 をお読みください！
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■
■ 今すぐ 【 緊急のお知らせ 】を 確認する
■
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■ あなたに チャンス到来
２０１３年になりましたね。
あの３．１１ からもう２年・・・
あれから本当に社会情勢が一変しましたね。
安定した生活を送っているサラリーマンのあなたは
その安定した生活を見直し 思い切った行動をするきっかけに
なった機会だったかと思います。
なかでも
その１ ３．１１を機に結婚をしたカップルたち
その２ ３．１１を機に海外へ移住した起業家たち
その３ ３．１１を機に投資不動産を実際に購入したサラリーマンたち
などなど。
僕の周りには このような
「やろうやろう」と思っていてやっていなかった
そんな先送りにしていた思い切った行動・・・
を やり遂げた人が大変多くおられました。
とくに
その３ ３．１１を機に投資不動産を実際に購入したサラリーマンたち
は 超多かった ですね。
理由を聞くと みなさん
「 人生、何が起きるかわからないから行動しなきゃ 」
でした。
あなたはそんな話を聞くと
・いやいや、私は何も出来なかった。でも２０１３年、今年こそは・・・
・震災後には、いい物件が見当たらなくて、・・・
・あんな地震がくるとなおさら一歩踏み出す勇気が起きなくて・・・
・（あいかわらず）家族の反対が・・・ウンタラカンタラ・・・
・（挙句の果ては）こんなときに金儲けなんて・・・ウンタラカンタラ・・・
と
ナンダカンダと言い訳をして
不動産投資を始めなかったのではないですか？
なのに始めた人に対し
「 ア セ リ 」
を感じているのではないですか？
「 うるさい、そんな煽るオマエは 一体誰なんだ！！ 」
「 何の資格があってそんなこと、言うんだよ！！」
まあまあ、落ち着いてください。
あなたを怒らせることが私がこの手紙を書く理由ではありません。
この手紙を書く理由は
あなたに 「 とっておきの話 」 をすることなんですから。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 今すぐ 「 とっておきの話 」を 聞く
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■ 今後さらに良い投資が出来るようになります
申し遅れました。
増 山 大 と申します。
不動産投資の塾 増山塾 塾長をやっています。
不動産業界ヒトスジ２４年、
賃貸アパート・マンション業界ひとすじ２４年、
の一級建築士です。
そんな僕ですが、ふだんは
・塾生さんからの不動産購入の相談、スクーリング
・欠陥住宅交渉人（RC構造などのかしコンサル）
・地上げ交渉人（立ち退きコンサル）
・日本の不動産投資
・海外の不動産投資
・海外不動産投資
・事業投資（飲食店・マッサージ店・バンコク不動産会社）
・株式トレード
をやっています。
そして それらから ポロリ と こぼれた情報を
塾生さんにお伝えして感謝されています。
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■
■ 今すぐ こぼれた情報 を確認してみる
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
そして 僕は
自由な時間 を満喫しながら楽しく生活しています。
そうです。
月に最低１回は海外へ出かけていき、仕事と旅行を
楽しく 満喫 しています。
塾生さんにも そんな生活を実現してもらおうと
塾生さんが多忙なため 見つけたり 体験できないことを
僕が塾生さんに代わって見つけ体験し
上手く行ったものだけを 塾生さんに紹介しています。
なので・・・
やがて塾生さんも 「そんな生活」
が出来るようになってきています。
そう、すでに 「そんな生活」 を
実現している方もいます。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 今すぐ 「そんな生活」 をココで見てみる
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■「 そんな自慢はいいから
自動操縦で月１００万円の家賃を
得る方法を 早く 教えてくれよ 」
はい、わかりました。
いまから その話をします。
一字一句 読み洩らさなぬよう読み切ることを約束してくださいね。
いいですか？
約束しましたよ。
・
・
・
・
・
・
・
では お話しします。
あなたは まず
次の【 不動産投資 ３つの快楽 】をイメージしてください。
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
イメージできましたか？
はい、では塾長として塾生を導くため
地上げ交渉で身に着けた 人との付き合い方を駆使し
高確率でこの【 不動産投資 ３大快楽 】を塾生さんに
実現させています。
なぜ 塾生さんが そんなことができるようになるのか？
わかりますか？
それは
僕には 人脈があるからです。
僕には 情報が集まってくるからです。
僕には 塾生さんの潜在能力を最大限に活かす力があるからです。
これらが揃って初めて
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
が手に入るのです。
なのに多くの人は
・良い物件情報さえ手に入れば物件が買えるのになあ・・・
・銀行さえ「うん」と言えば融資は付けるのになあ・・・
・いい管理会社さえ見つかれば入居者が埋まるのになあ・・・
と 思い込み ＆ 勘違い しています。
とりわけ まだ１棟目を買えていない方 が
思い込み ＆ 勘違い しているのです。
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■
■ 今すぐ 「 なぜ、勘違いか 」を 確認する
■
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■ そんなんじゃ、ダメ。一生買えないです。
僕はこの増山塾 を始めて 本当に多くの投資家さんと会ってきました。
そして
・物件を買える人
・物件を買えない人
の違いは たった一つ であることに気が付いたのです。
なんだか わかりますか？
あなたはそれを知りたくないですか？
知りたくないですよね？
特に まだ１棟目を買えていない方は
知りたくない と思いますよ。
だって 聞いたら ショック を受けちゃいますから。
知ってしまって いいんですか？
「 はい！はい！ ぜひ 今すぐ 教えてください！ 」
しょうがないですね(笑)
わかりました。
答え） マ○○○○○○
に尽きるのです。
それがわかりました。
その証拠に 同じフルローン物件情報を手渡しても
・買えない人：年収２５００万円のサラリーマン（会社役員）
↑ 「買いたい買いたい」と４年前から言っている
のに 買えていない
・買える人：年収８００万円のサラリーマン
↑ 入塾後２ヶ月で１棟、その後２か月でもう１棟 を
サクッ と買っている
ということが 普通にあるのです。
これは 本当です。
なので
これから１棟目を買おう と言うあなたは
物 件 を 買 え な い 人
→ 物 件 を 買 え る 人
を実現した先輩塾生のたどった道を そのまま 歩めば
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ほったらかし で １００万円 の家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
昼寝しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
となれるのです。
では そんな投資法で成果を出した物件の数々を
こちらで 見てみましょう
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 今すぐ 成果を出した物件の数々を 見てみる
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■ どうせ 「 塾に入れ 」というんだろう？
僕がこの手紙で申し上げたいのは
短絡的に 単純に
「 塾に入れ 」
ということではありません。
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
という塾生が成果を上げた方を お話ししますので
「 聞きに来られたらいかがですか？ 」
と言っているのです。
あなたはそれを 聞きたくないですか？
誰でも再現する秘訣を体系的に増山が解説します。
なまなましい実例をふんだんに交えて解説します。
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■
■ 今すぐ 実例 の一部を確認する
■
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さ ら に ・・・・
■ あの 消 費 税 還 付 は まだできます！
そのノウハウを この道のプロ中のプロ
ほぼ１００％還付に成功している 田中美光税理士
にお話ししてもらいます。
平成２２年４月１日から
実質的に 消費税還付 は難しくなりました。
それを打ち破る ワ ザ があったんです。
その ワ ザ を
あなたは 知りたくないですか？
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ その ワ ザ まだできる 消費税還付 を確認
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
さ ら に さ ら に ・・・・
■ 満室革命 が ココ で起きています ！！
あなたは 買った後
・空室で困らないか？
・素晴らしい管理会社を見つけることができるのか？
・地方を買ったはいいが一人で空室で途方にくれないか？
という心配をしていませんか？
していますよね。
そこで、 客付 とりわけ
地方物件の自動操縦 と言えば この人
尾 島 健 信 氏
に ご自身の著書「満室革命プログラム」に従って
増山塾生の物件を満室にしていった
・誰もがマネできない客付けしていった事例
・「満室革命プログラム」理論に従っがったプロセス
・満室革命の キモ の キモ 部分
を お話ししてもらいます。
とりわけ 塾生で ４８室中 １２室 空室だった
地方高積算オーバーローン物件を
尾嶋氏着手後、４か月で満室にしていった事例は圧巻です。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 満室革命 を リアルに ココ で確認する
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■ そんなに高かったらムリですよ
では 気になる セミナー参加費です。
増山「 はい、５万円です。」
あなた「 ちょっと、増山さん。そんなに高かったらムリですよ 」
いまあなた 「 ムリ 」って言葉、使いましたね？
それが あなたの マ○○○○○○ なんですよ。
それを 捨て去らない限り
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
なんて享受出来ませんよ。
でも いいです。
わかりました。
新年のおめでたい時期です。
思い切って
２万１０００円（税込）
にします。なぜならば少しでも多くの人に
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
を伝えたいからです。
それがこのセミナーの目的ですから。
■ 超 割 引 き で 参加できます。
そして １月２５日までお申込みされたら
１万５００円（税込）
で参加できることとします。
なぜならば やる気 があなたの マ○○○○○○
を呼び覚ます効果があるからです。
まとめますと
１月２５日まで → 超早割特価 １０５００円（税込）
～１月３１日まで → 早割特価 ２万１０００円（税込）
２月１日以降 → 定価５２５００円（税込）
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■
■ サービス価格で参加する
■
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■ そして・・・ 募集人数は・・・
たったの ３６名 です。
今回、人数を３６名にしたのは
一人一人の顔が見られる範囲で
やろうと思ったからです。
そうすれば セミナー内容をおひとりおひとり
理解いただくけると考えるからです。
なので今こうしている間にも
座席は着々と埋まっていっているのでしょうが
今回は３６名 以上は座席がないのです。
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■
■ 今すぐ参加に申し込む
■
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では セミナー会場でお会いしましょう！
一級建築士
増 山 大
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ほったらかし で １００万円 もの家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
昼寝しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
もしもあなたが ・・・
・年収５００万円のサラリーマン
・不動産投資 をこれから始める
・勉強しているがなかなか買えない
・２０１３年の今年こそ 何としても１棟目を手に入れたい
・しかも あの 「憧れのフルローン」を引きたい♪
・あの面倒な「物件探し」「銀行まわり」「スーパー客付け不動産会社探し」
を自分でやらずに楽々アパ―ト経営をやりたい♪
と思っているのならば それらを
い と も 簡 単 に
■ 今でもフルローン購入し、消費税還付を受け、
スーパー客付け で 楽々アパート経営 をして
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ほったらかし で １００万円 もの家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
昼寝しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
家族と旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
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そんな 【 自 動 操 縦 不 動 産 投 資 】 が
実現できるのですが その方法を知りたくないですか？
知りたいですよね？
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わかりました。
では あなたはやっていること全て、いったん手を止めて
今すぐ ↓ 【 緊急のお知らせ 】 をお読みください！
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■ あなたに チャンス到来
２０１３年になりましたね。
あの３．１１ からもう２年・・・
あれから本当に社会情勢が一変しましたね。
安定した生活を送っているサラリーマンのあなたは
その安定した生活を見直し 思い切った行動をするきっかけに
なった機会だったかと思います。
なかでも
その１ ３．１１を機に結婚をしたカップルたち
その２ ３．１１を機に海外へ移住した起業家たち
その３ ３．１１を機に投資不動産を実際に購入したサラリーマンたち
などなど。
僕の周りには このような
「やろうやろう」と思っていてやっていなかった
そんな先送りにしていた思い切った行動・・・
を やり遂げた人が大変多くおられました。
とくに
その３ ３．１１を機に投資不動産を実際に購入したサラリーマンたち
は 超多かった ですね。
理由を聞くと みなさん
「 人生、何が起きるかわからないから行動しなきゃ 」
でした。
あなたはそんな話を聞くと
・いやいや、私は何も出来なかった。でも２０１３年、今年こそは・・・
・震災後には、いい物件が見当たらなくて、・・・
・あんな地震がくるとなおさら一歩踏み出す勇気が起きなくて・・・
・（あいかわらず）家族の反対が・・・ウンタラカンタラ・・・
・（挙句の果ては）こんなときに金儲けなんて・・・ウンタラカンタラ・・・
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ナンダカンダと言い訳をして
不動産投資を始めなかったのではないですか？
なのに始めた人に対し
「 ア セ リ 」
を感じているのではないですか？
「 うるさい、そんな煽るオマエは 一体誰なんだ！！ 」
「 何の資格があってそんなこと、言うんだよ！！」
まあまあ、落ち着いてください。
あなたを怒らせることが私がこの手紙を書く理由ではありません。
この手紙を書く理由は
あなたに 「 とっておきの話 」 をすることなんですから。
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■
■ 今すぐ 「 とっておきの話 」を 聞く
■
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■ 今後さらに良い投資が出来るようになります
申し遅れました。
増 山 大 と申します。
不動産投資の塾 増山塾 塾長をやっています。
不動産業界ヒトスジ２４年、
賃貸アパート・マンション業界ひとすじ２４年、
の一級建築士です。
そんな僕ですが、ふだんは
・塾生さんからの不動産購入の相談、スクーリング
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・日本の不動産投資
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・海外不動産投資
・事業投資（飲食店・マッサージ店・バンコク不動産会社）
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そして それらから ポロリ と こぼれた情報を
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自由な時間 を満喫しながら楽しく生活しています。
そうです。
月に最低１回は海外へ出かけていき、仕事と旅行を
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塾生さんにも そんな生活を実現してもらおうと
塾生さんが多忙なため 見つけたり 体験できないことを
僕が塾生さんに代わって見つけ体験し
上手く行ったものだけを 塾生さんに紹介しています。
なので・・・
やがて塾生さんも 「そんな生活」
が出来るようになってきています。
そう、すでに 「そんな生活」 を
実現している方もいます。
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はい、わかりました。
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
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イメージできましたか？
はい、では塾長として塾生を導くため
地上げ交渉で身に着けた 人との付き合い方を駆使し
高確率でこの【 不動産投資 ３大快楽 】を塾生さんに
実現させています。
なぜ 塾生さんが そんなことができるようになるのか？
わかりますか？
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僕には 人脈があるからです。
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僕には 塾生さんの潜在能力を最大限に活かす力があるからです。
これらが揃って初めて
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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が手に入るのです。
なのに多くの人は
・良い物件情報さえ手に入れば物件が買えるのになあ・・・
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と 思い込み ＆ 勘違い しています。
とりわけ まだ１棟目を買えていない方 が
思い込み ＆ 勘違い しているのです。
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そして
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・物件を買えない人
の違いは たった一つ であることに気が付いたのです。
なんだか わかりますか？
あなたはそれを知りたくないですか？
知りたくないですよね？
特に まだ１棟目を買えていない方は
知りたくない と思いますよ。
だって 聞いたら ショック を受けちゃいますから。
知ってしまって いいんですか？
「 はい！はい！ ぜひ 今すぐ 教えてください！ 」
しょうがないですね(笑)
わかりました。
答え） マ○○○○○○
に尽きるのです。
それがわかりました。
その証拠に 同じフルローン物件情報を手渡しても
・買えない人：年収２５００万円のサラリーマン（会社役員）
↑ 「買いたい買いたい」と４年前から言っている
のに 買えていない
・買える人：年収８００万円のサラリーマン
↑ 入塾後２ヶ月で１棟、その後２か月でもう１棟 を
サクッ と買っている
ということが 普通にあるのです。
これは 本当です。
なので
これから１棟目を買おう と言うあなたは
物 件 を 買 え な い 人
→ 物 件 を 買 え る 人
を実現した先輩塾生のたどった道を そのまま 歩めば
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ほったらかし で １００万円 の家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
昼寝しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
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となれるのです。
では そんな投資法で成果を出した物件の数々を
こちらで 見てみましょう
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■ 今すぐ 成果を出した物件の数々を 見てみる
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■ どうせ 「 塾に入れ 」というんだろう？
僕がこの手紙で申し上げたいのは
短絡的に 単純に
「 塾に入れ 」
ということではありません。
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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という塾生が成果を上げた方を お話ししますので
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と言っているのです。
あなたはそれを 聞きたくないですか？
誰でも再現する秘訣を体系的に増山が解説します。
なまなましい実例をふんだんに交えて解説します。
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さ ら に ・・・・
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ほぼ１００％還付に成功している 田中美光税理士
にお話ししてもらいます。
平成２２年４月１日から
実質的に 消費税還付 は難しくなりました。
それを打ち破る ワ ザ があったんです。
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あなたは 知りたくないですか？
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さ ら に さ ら に ・・・・
■ 満室革命 が ココ で起きています ！！
あなたは 買った後
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という心配をしていませんか？
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そこで、 客付 とりわけ
地方物件の自動操縦 と言えば この人
尾 島 健 信 氏
に ご自身の著書「満室革命プログラム」に従って
増山塾生の物件を満室にしていった
・誰もがマネできない客付けしていった事例
・「満室革命プログラム」理論に従っがったプロセス
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を お話ししてもらいます。
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地方高積算オーバーローン物件を
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■ 満室革命 を リアルに ココ で確認する
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では 気になる セミナー参加費です。
増山「 はい、５万円です。」
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いまあなた 「 ムリ 」って言葉、使いましたね？
それが あなたの マ○○○○○○ なんですよ。
それを 捨て去らない限り
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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なんて享受出来ませんよ。
でも いいです。
わかりました。
新年のおめでたい時期です。
思い切って
２万１０００円（税込）
にします。なぜならば少しでも多くの人に
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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それがこのセミナーの目的ですから。
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そして １月２５日までお申込みされたら
１万５００円（税込）
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を呼び覚ます効果があるからです。
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～１月３１日まで → 早割特価 ２万１０００円（税込）
２月１日以降 → 定価５２５００円（税込）
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■ そして・・・ 募集人数は・・・
たったの ３６名 です。
今回、人数を３６名にしたのは
一人一人の顔が見られる範囲で
やろうと思ったからです。
そうすれば セミナー内容をおひとりおひとり
理解いただくけると考えるからです。
なので今こうしている間にも
座席は着々と埋まっていっているのでしょうが
今回は３６名 以上は座席がないのです。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 今すぐ参加に申し込む
■
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では セミナー会場でお会いしましょう！
一級建築士
増 山 大
今日は「この投資法」でフルローン物件を短期間で買えた４人を
紹介しよう。
■１人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
わずか2か月弱でRCフルローンマンションを無事に
購入できました！（開始２か月後で１棟目を購入）
利回り 11.55% RC造 築25年
物件価格 9400万円 (フルローン)
千葉県/45歳/サラリーマンYさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
当初手軽にスタートできる理由から区分所有マンションを
購入しました。
その後、各種の不動産投資セミナーにも数多く通い、
不動産投資本もたくさん読み漁って独学で勉強した結果、
それ（区分）を数多く所有したとしても
自分の目標とする所には到底到達できないと感じ、
1棟ものへ早くシフトしていきたいと考えるようになりました。
ところが、独学では限界もあり、
個人の戦略が今ひとつ明確にならない
と悶々とした日々を過ごしていたときに
このセミナーを受講しました。
「これは！」と思いセミナー後、
すぐさまこの投資法を始めることにしました。
その直後から、志を共有する他の仲間からも多くの情報や刺激を
受けることができました。職場や住まいのハンデが あるものの、
積極的にこの投資法のイベントに参加し、仲間などとの接触機会を
増やした結果、開始から約2か月後、目指した１棟物件を遂に
購入することができました。
こんなにも早く目標に一歩近づけたことをとても感謝しています。
更なる飛躍を目指して頑張りますので、
これからもご指導の程よろしくお願いいたします。
▼ Yさん物件はこんな感じです
■２人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
所有物件の空室コンサルを受け、直ちに埋まった後、
RCフルローンをスピード購入できました。
利回り11% 重量鉄骨造 築25年
物件価格4500万円(フルローン)
千葉県/52歳/サラリーマンTさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
２月のこのセミナーに参加し、
すぐに塾長の面接を受け、入塾しました。
物件は複数棟もっていましたが、空室に悩んでいたので、
既存物件の空室対策 → 結果が出る → 新規購入
という進め方を面接時にして納得して入塾しました。
入塾後はすぐに空室コンサルを２週間ごとに受けると、
次々に空室は埋まっていきました。
途中、所有物件のトラブル（入居者がお亡くなりになる）
もありましたが、塾長とスタッフとともに解決していきました。
晴れてそれが解決した後、気持ちも新たに
新規を購入する意思を固めたところ、
すぐに購入のチャンスが来て、
あっという間に購入できてしまいました。
物件が増えると悩みも増えていきますが、
持ち前の行動力と塾のサポートを受け、
これからも楽しく賃貸経営をしていけそうです。
なにより、塾は塾長やとの関わりや仲間が楽しいのです。
これからもよろしくお願いいたします。
▼ Tさんの物件写真を見てみる
■３人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
わずか３か月でRCフルローンを無事に購入でき、
さらにその２か月後にはもう１棟買えそうです。
（開始３か月後で１棟目を購入）
利回り 13.3% RC造 築29年
物件価格 8800万円(フルローン)
中野区/40歳/サラリーマンのSさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
これまでは、
「良い物件情報があれば、良い業者さんと仲良くなれば、
良い銀行マンと出会えれば、、、」
と考えていました。要するに自分ではなく、
環境のせいにしていました。
そして、いろいろと取り組むものの、
いろいろあって買えない、
ということの繰り返しでした。
で、この投資法を始めることにしたですが、
周囲の人は一棟もの物件オーナーばかり、です。
そこで、自分の中で何かスイッチが入りました。
つまり「購入できたら良いな～」という意識から、
「購入するのは簡単！自分にもできる！」
という意識に変わったのです。
ご紹介頂いた情報も良かったですが、
この投資法を始めることで私の中での受け入れ準備が
できていたことが大きかったです。
準備ができていれば、あとはやるだけ、ですから。
物件をご紹介頂いてから、引渡し決済までは、
1ヶ月も掛かりませんでした。
そして、一棟買ってしまうと、
自分の中でのハードルがグッと低くなりました。
物件購入のやり方が判るので、
すぐに次の物件購入ができそうなマインドになっています。
ということで、今は２棟目購入に向けて、忙しくしています。
今後も、この投資法の学びを生かして、物件を増やしつつ、
より安定した資産構築を進めて行こうと思っています。
引き続き宜しくお願いします！
▼ Sさん物件はこんな感じ
http://masuyamadai.com/121104/
■４人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
わずか１か月でRCフルローンマンションのオーナーに
なれたのも、セミナーで「チーム」のメンバーが参加
しており実感がわいたからです。
（開始１か月目で１棟目購入）
利回り 12.67% RC造 築27年
物件価格 1億500万円(フルローン)
杉並区/41歳/IT技術系サラリーマンのＭさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
この投資法の存在は知っていましたが、
「本当にそんな成果が出ているのか？」
と少し疑っていたところがありました。
それを確かめるためにこのセミナーに参加したところ、
管理会社・税理士・不動産会社など、
いわゆる「チーム」のメンバーが実際に
講師として参加していて、更に直接話すこともできたので、
それまで持っていた不安が確信に変わり、
開始することにしました。
購入の準備はできていたので、この投資法の物件紹介を
受けたときは「即購入」と思ったのですが、
いざ、購入となるといろいろ、わからないことや不安な点が
出てきました。
実際に不動産会社と商談の現場から、電話相談を行い、
ひとつひとつ、不安を取り除いていき、
最後は納得して購入することができました。
この投資法の物件は、融資はフルローン、
物件は大規模修繕、満室保証がき、優秀な管理会社、
リフォーム会社もセットなのでまさに至れり尽くせりでした。
実際に私がしたことといえば、購入を決め、
不動産販売会社の指示通りに書類にサインをしただけで、
関係者の方々が動き出し大規模修繕もリフォームも
客付も行われ、まさにセミナー内で言われていた
「 自動操縦 」ということが身をもって体感しました。
初めての1棟ものをこんな短期間でスムーズに購入する
ことができたのも信頼できる「 チーム 」があったからこそ
だと実感しました。
この投資法を開始して２か月目ですが、
私はあらゆる行事に参加し、刺激を受けるように
自分を持って行っています。
そのせいでしょうか、
すでに２棟目購入の検討を始めることもできています。
このように引き続き、この投資法で知り合った仲間と
切磋琢磨していきたいと思います。
▼ Ｍさん物件
ではまた。
ますやま
紹介しよう。
■１人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
わずか2か月弱でRCフルローンマンションを無事に
購入できました！（開始２か月後で１棟目を購入）
利回り 11.55% RC造 築25年
物件価格 9400万円 (フルローン)
千葉県/45歳/サラリーマンYさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
当初手軽にスタートできる理由から区分所有マンションを
購入しました。
その後、各種の不動産投資セミナーにも数多く通い、
不動産投資本もたくさん読み漁って独学で勉強した結果、
それ（区分）を数多く所有したとしても
自分の目標とする所には到底到達できないと感じ、
1棟ものへ早くシフトしていきたいと考えるようになりました。
ところが、独学では限界もあり、
個人の戦略が今ひとつ明確にならない
と悶々とした日々を過ごしていたときに
このセミナーを受講しました。
「これは！」と思いセミナー後、
すぐさまこの投資法を始めることにしました。
その直後から、志を共有する他の仲間からも多くの情報や刺激を
受けることができました。職場や住まいのハンデが あるものの、
積極的にこの投資法のイベントに参加し、仲間などとの接触機会を
増やした結果、開始から約2か月後、目指した１棟物件を遂に
購入することができました。
こんなにも早く目標に一歩近づけたことをとても感謝しています。
更なる飛躍を目指して頑張りますので、
これからもご指導の程よろしくお願いいたします。
▼ Yさん物件はこんな感じです
■２人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
所有物件の空室コンサルを受け、直ちに埋まった後、
RCフルローンをスピード購入できました。
利回り11% 重量鉄骨造 築25年
物件価格4500万円(フルローン)
千葉県/52歳/サラリーマンTさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
２月のこのセミナーに参加し、
すぐに塾長の面接を受け、入塾しました。
物件は複数棟もっていましたが、空室に悩んでいたので、
既存物件の空室対策 → 結果が出る → 新規購入
という進め方を面接時にして納得して入塾しました。
入塾後はすぐに空室コンサルを２週間ごとに受けると、
次々に空室は埋まっていきました。
途中、所有物件のトラブル（入居者がお亡くなりになる）
もありましたが、塾長とスタッフとともに解決していきました。
晴れてそれが解決した後、気持ちも新たに
新規を購入する意思を固めたところ、
すぐに購入のチャンスが来て、
あっという間に購入できてしまいました。
物件が増えると悩みも増えていきますが、
持ち前の行動力と塾のサポートを受け、
これからも楽しく賃貸経営をしていけそうです。
なにより、塾は塾長やとの関わりや仲間が楽しいのです。
これからもよろしくお願いいたします。
▼ Tさんの物件写真を見てみる
■３人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
わずか３か月でRCフルローンを無事に購入でき、
さらにその２か月後にはもう１棟買えそうです。
（開始３か月後で１棟目を購入）
利回り 13.3% RC造 築29年
物件価格 8800万円(フルローン)
中野区/40歳/サラリーマンのSさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
これまでは、
「良い物件情報があれば、良い業者さんと仲良くなれば、
良い銀行マンと出会えれば、、、」
と考えていました。要するに自分ではなく、
環境のせいにしていました。
そして、いろいろと取り組むものの、
いろいろあって買えない、
ということの繰り返しでした。
で、この投資法を始めることにしたですが、
周囲の人は一棟もの物件オーナーばかり、です。
そこで、自分の中で何かスイッチが入りました。
つまり「購入できたら良いな～」という意識から、
「購入するのは簡単！自分にもできる！」
という意識に変わったのです。
ご紹介頂いた情報も良かったですが、
この投資法を始めることで私の中での受け入れ準備が
できていたことが大きかったです。
準備ができていれば、あとはやるだけ、ですから。
物件をご紹介頂いてから、引渡し決済までは、
1ヶ月も掛かりませんでした。
そして、一棟買ってしまうと、
自分の中でのハードルがグッと低くなりました。
物件購入のやり方が判るので、
すぐに次の物件購入ができそうなマインドになっています。
ということで、今は２棟目購入に向けて、忙しくしています。
今後も、この投資法の学びを生かして、物件を増やしつつ、
より安定した資産構築を進めて行こうと思っています。
引き続き宜しくお願いします！
▼ Sさん物件はこんな感じ
http://masuyamadai.com/121104/
■４人目
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
わずか１か月でRCフルローンマンションのオーナーに
なれたのも、セミナーで「チーム」のメンバーが参加
しており実感がわいたからです。
（開始１か月目で１棟目購入）
利回り 12.67% RC造 築27年
物件価格 1億500万円(フルローン)
杉並区/41歳/IT技術系サラリーマンのＭさん
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
この投資法の存在は知っていましたが、
「本当にそんな成果が出ているのか？」
と少し疑っていたところがありました。
それを確かめるためにこのセミナーに参加したところ、
管理会社・税理士・不動産会社など、
いわゆる「チーム」のメンバーが実際に
講師として参加していて、更に直接話すこともできたので、
それまで持っていた不安が確信に変わり、
開始することにしました。
購入の準備はできていたので、この投資法の物件紹介を
受けたときは「即購入」と思ったのですが、
いざ、購入となるといろいろ、わからないことや不安な点が
出てきました。
実際に不動産会社と商談の現場から、電話相談を行い、
ひとつひとつ、不安を取り除いていき、
最後は納得して購入することができました。
この投資法の物件は、融資はフルローン、
物件は大規模修繕、満室保証がき、優秀な管理会社、
リフォーム会社もセットなのでまさに至れり尽くせりでした。
実際に私がしたことといえば、購入を決め、
不動産販売会社の指示通りに書類にサインをしただけで、
関係者の方々が動き出し大規模修繕もリフォームも
客付も行われ、まさにセミナー内で言われていた
「 自動操縦 」ということが身をもって体感しました。
初めての1棟ものをこんな短期間でスムーズに購入する
ことができたのも信頼できる「 チーム 」があったからこそ
だと実感しました。
この投資法を開始して２か月目ですが、
私はあらゆる行事に参加し、刺激を受けるように
自分を持って行っています。
そのせいでしょうか、
すでに２棟目購入の検討を始めることもできています。
このように引き続き、この投資法で知り合った仲間と
切磋琢磨していきたいと思います。
▼ Ｍさん物件
ではまた。
ますやま
さいきん、仕事柄 広告が目に入ります。
・新聞
・電車の中刷り
・駅の看板
で！
まったく 意味不明な広告のパターン
があることに気が付きました。
どんな パターンかというと
「 広告主が言いたいこと 」
を デカデカ と掲載し
「 お客が聞きたいこと 」
「 お客を振り向かせ広告を読む気にさせること 」
が書いていない
もしくは 小さく書いてある
というパターンです。
例えば
「 本物のハナシマ 」
とデカデカ 書いてあり
「 宝石・時計・メガネ 」
と 中くらいに書いてあり
「 タクシー代無料 」
と小さく書いてある。
「 これ まったく なんの広告のことやら？？ 」
って思います。
お客が聞きたいのは
・本物の（？）眼鏡・時計・宝石
＝ （安物ではなく）本物（イイモノ）がわかるあなた
向けの眼鏡・時計・宝石が売っている数少ないショップであること
・駅から遠いがタクシー代は店側で持つからとにかく来て観てね
ということ。
つまり
「ホンモノ指向のあなたにこそわざわざ来てもらう価値がある店ですよ」
「あなたがウチにくればあなたは富裕層なんですよ」
という 重要感 をくすぐる ことなんですね。
「ハナシマ」
という店名は
この際
お客にとってどうでもいいこと。
大事なのは
「ホンモノ指向のあなたにこそわざわざ来てもらう価値がある店ですよ」
「あなたがウチにくればあなたは富裕層なんですよ」
という 重要感 をくすぐる ことなんですね。
広告は
・誰に
・何を
・ＵＳＰ（他との違い）
をわかりやすく書く必要があります。
あなたのアパマンチラシも
・誰に
・何を
・ＵＳＰ（他との違い）
がわかるようなものになっていますか？
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■増山大の日本一楽しい♪ 不動産ブログ■■
発行人： 合同会社 増山大建築研究所
不動産投資に役立つ最新情報を、毎日お伝えしています。
私は不動産投資専門の一級建築士として、
つねに新しい活動をし、幅広い情報を集めています。
その中から厳選した情報を提供しております。
■ 増山へのご意見・ご感想はコチラから
⇒ http://www.masuyamadai.jp/eam/fr/toia/K24KmH
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
増山は、常に多忙を極めているため、
このメルマガには誤字脱字が多数あります。
申し訳ございません。
ご理解のうえ、お読みください。
いつも、ありがとうございます。
■ このブログのバックナンバー
⇒ http://www.masuyamadai.jp/eam/bn.php?mid=3125
■■ 増山大の「人生を楽しむための格言集」■■
追加しました → ＮＥＷ
（テキトウに軽ーく眺めてみてください）
・ 起業家はお金をお金で買う感覚が必要
・ 常に投資先・広告先を探していなければいけない
・ 商品力+販売力+集客力 ＝ お金
・ 知識×経験×マインドセット ＝ 結果
・ 情報を活用するには情報が必要
・ 成功の反対は失敗ではない。行動しない事。
・ パターンの深堀が、最短の成功法則
・ プロとアマの違いは、無意識でやるか。意識してやるか。
・ 潜在意識を活用する方法を持った者が勝つ
・ 意識して行動することで、経験に繋がる
・ 無料の情報には、人は価値を置かない。
・ 結果のための勉強と、勉強するための勉強がある。
・ 脳を敏感にする事が、情報を結果に育てるコツ
・ 結果を出すためには、何かを捨てる事から始まる。
・ 負けるフリをする事がコミュニケーションに繋がる。
・ 失敗を検証することで、大きな成長がある。
・ 心配 に逃げてはいけない
・ 労働 に逃げはいけない
・ リスク を怖がって勉強するだけに引きこもってはいけない
・ 実践 のみが成長の糧になる
・ 実践 とは５０％の勉強の末に行動を起こし
その行動をしながら学ぶことである。
その結果、このような結果のサイクルが生まれる
・ 学習（ノウハウ勉強） → 行動（ここがキモ！）
→ 課題（の発見） → 検証（課題原因確認と改善）
→ 考察 → 学習（ノウハウの上積）→ 行動 → ・・
ＮＥＷ 怒らない。何があっても怒らない。怒りは自らの中に原因がある。
ＮＥＷ 感情が整わないときは 運動 栄養 睡眠 が足りていないから。
■ 心理力
・ 説明すればするほど「ステータス」を下げる。
・ 「ステータス」は♂としての自信からしか生まれない。
モノや金からは生まれない。
・ 人は苦痛を避け、快楽を求める
・ 人は理解・承認されたい。
・ 意識と 想像力が 戦ったら必ず想像力が勝つ
・ 人はコンプレックスで動く。
・ 他人の力で、生きる人に明るい未来はない
・ ストレスは、何でも聞いてくれる友人が居れば８割なくなる
・ コントロールできない事に気を使わない。
・ 究極のコミュニケーションは相手を想うこと。
・ 催眠療法は心の外科手術
・ やる気のないプロより、やる気のある見習いの方が価値がある。
・ 心に穴ある人には、普通でいる事が最高の癒し
・ 1割の悪で、9割の善を捨ててはいけない。まずは全てを受け入れる。
ＮＥＷ 言い過ぎない。想像力のホットボタンを押せ
ＮＥＷ 受けた説教 は 一晩熟成 優良情報 であることがおおい。
■ ビジネス力
・ 完全理解の法則
・ キャッチの役目、１行目の役目
・ 先生とメンターと師匠の違い
・ 相手の感情を読み、自分の感情を悟らせない。
・ 労働に逃げてはいけない。脳みそに汗をかけ。
・ できる者は行い、できない者はできない者に教える。
・ 成功とは人生を楽しめること。楽しみ追及が「自己成長」。
・ 顧客は安いから買うのではない。信頼するから買う。
・ すべては「存在証明」行動の動機は「愛」か「恐れ」。
・ お金に価値はない。資産に価値がある。
・ でかいセルフイメージ、コンテクスト（枠）を広げる。
枠の外に出て見えてくるものもある。
ＮＥＷ 自己成長を妨げる人とは連絡を絶て。
ＮＥＷ 人を喜ばせること が ビジネス
ＮＥＷ 人は安いから買うのではない。信頼するから買う。
■ 遊び力
・ 興味⇒信頼⇒誘導⇒暗示⇒解除
・ 理由⇒現象⇒安心⇒発動⇒確認⇒追加
・ 女性は計画性を求めてない
・ 順序よくＯＫサインまですり替えて行く
・ 一号を大切にできない男は二号も大切にできない
・ 男性と女性は女の一手ですぐに恋愛に発展する
・ 男性の浮気は、男性が浮気と認めた時
・ 女性の顔は所詮、筋肉。表情筋に過ぎない。
・ サラミと胡瓜の法則。サラミばかり与えてはいけない。
・ 相手を落ち着かせるには「ダマル」のが一番。
・ 女性の話を聞いてはいけない。心を読め。
ＮＥＷ 女性とは 話の内容５％。状態管理９５％。
ＮＥＷ 一気に近づかずにジワジワと惹き寄ってもらう
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://masuyamadai.com/cs/c/00658.html
■ YAHOOメールの方
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■ officeアウトルックの方
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■ Ｇメールの方
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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
◆ 増山塾は、 中 年 男 子 が
人 生 を 謳 歌 す る
日 本 一 楽 し い ♪
不動産投資家養成スクールです。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
このブログは増山の趣味で 不動産だけじゃなく
人生を面白おかしく ＆ 楽しく生きていけるように書いています。
■ なぜ、札幌がホッタラカシでも満室になるのか？
それは・・・
「 札幌物件を埋めることができる７つの理由 」
があるからです。
その
「 札幌物件を埋めることができる７つの理由 」
とは・・・
１ ふつうの客付け営業マンがやっていない徹底した内見客が増えるマーケティングをやるから
２ 増えた内見客の成約率を上げるキラーアイテムを使うから
３ 内見客、成約率、今どちらが足りていないか？徹底的に調査できるから
４ 「満室オーラ」が出すことができ、客付け会社が飛びつきたくなる物件になるから
５ 客付営業マンが内見客を即座に「イエス」と言わせる方法を知っているから
６ 優秀な客付営業マンといい関係を作る会話術を知っているから
７ 客付営業マンがモチベーションを上げる謝礼じゃない方法を知っているから
ではこの理由の詳しい内容を知りたくないですか
知りたいですよね？
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 「 札幌物件を埋めることができる７つの理由 」を見てみる
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■ あなたは入居者＝単身者かファミリーと勘違いしていませんかか？
入居者とは
入居者 ＝ 単身者
とか
入居者 ＝ ファミリー
とかだけではないはずです。
こういった
「 普通のお客ターゲット 」
しか 想定していない凝り固まった頭。
それがこれからの 大家大競争時代 を抜け出る戦略なのです。
です。そして僕は「ある方法」で
「 普通でないお客ターゲット 」
を発掘できたのです。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 「 普通でないお客ターゲット 」とは？
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■ いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者とは？
入居者とは
「 普通のお客ターゲット 」
だけではありません。
僕がみつけたのは
いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者
です。そして僕は「ある方法」で
いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者
を発掘できたのです。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者とは？
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
私の塾生さんの「札幌」の入居率は、
９５．５％
です。(※6月末現在)
いいですか？
９５．５％
ですよ。
多くの投資家さんが、
「 一都三県の物件がほしい 」
とおっしゃられます。
そんな一都三県でも、
９５．５％
は なかなか実現できない
と思いますが
いかがでしょうか？
では、
９５．５％
を出せる理由を知りたいですか？
知りたいですよね。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 札幌で入居率９５．５％を出せる理由 」を見てみる
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
あなたの管理会社への不満は何ですか？
もしかしたらこうでなのではないですか？
・「何とぞよろしくお願いします」と言っても管理会社の動きが悪い。
・営業マンは「やるべきことはすべてやっている」という気になっている。
・実際やっているのは「ネット掲載」「マイソク打ち」だけ
・なぜならば管理会社はイロイロと日々忙しいから・・・
・つまり、「クレーム対応」に追われ・・・
・「書類作成」などの事務処理に追われ・・・
・「空室対策」なんかに手が回らない・・・
・だ・け・ど！ もっと積極的に空室対策の提案してほしい！！
・オーナーとしても時間がないので管理会社訪問にも限りがある
・社長とコミュニケーションをとろうにもとりにくい・・・
そんなあなたは
「 札幌物件を遠隔操作でストレスなく満室にする方法 」
を知りたくないですか？
知りたいですよね。
そんなあなたは・・・
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
■
■ 札幌物件を遠隔操作でストレスなく満室にする方法を見てみる
■
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
ではまた。
（ 増山 ）
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■■増山大の日本一楽しい♪ 不動産投資ブログ■■
発行人： 合同会社 増山大建築研究所
不動産投資に役立つ最新情報を、毎日お伝えしています。
私は不動産投資専門の一級建築士として、
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■■ 増山大の「人生を楽しむための格言集」■■
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（テキトウに軽ーく眺めてみてください）
・ 起業家はお金をお金で買う感覚が必要
・ 常に投資先・広告先を探していなければいけない
・ 商品力+販売力+集客力 ＝ お金
・ 知識×経験×マインドセット ＝ 結果
・ 情報を活用するには情報が必要
・ 成功の反対は失敗ではない。行動しない事。
・ パターンの深堀が、最短の成功法則
・ プロとアマの違いは、無意識でやるか。意識してやるか。
・ 潜在意識を活用する方法を持った者が勝つ
・ 意識して行動することで、経験に繋がる
・ 無料の情報には、人は価値を置かない。
・ 結果のための勉強と、勉強するための勉強がある。
・ 脳を敏感にする事が、情報を結果に育てるコツ
・ 結果を出すためには、何かを捨てる事から始まる。
・ 負けるフリをする事がコミュニケーションに繋がる。
・ 失敗を検証することで、大きな成長がある。
・ 心配 に逃げてはいけない
・ 労働 に逃げはいけない
・ リスク を怖がって勉強するだけに引きこもってはいけない
・ 実践 のみが成長の糧になる
・ 実践 とは５０％の勉強の末に行動を起こし
その行動をしながら学ぶことである。
その結果、このような結果のサイクルが生まれる
・ 学習（ノウハウ勉強） → 行動（ここがキモ！）
→ 課題（の発見） → 検証（課題原因確認と改善）
→ 考察 → 学習（ノウハウの上積）→ 行動 → ・・
ＮＥＷ 怒らない。何があっても怒らない。怒りは自らの中に原因がある。
ＮＥＷ 感情が整わないときは 運動 栄養 睡眠 が足りていないから。
■ 心理力
・ 説明すればするほど「ステータス」を下げる。
・ 「ステータス」は♂としての自信からしか生まれない。
モノや金からは生まれない。
・ 人は苦痛を避け、快楽を求める
・ 人は理解・承認されたい。
・ 意識と 想像力が 戦ったら必ず想像力が勝つ
・ 人はコンプレックスで動く。
・ 他人の力で、生きる人に明るい未来はない
・ ストレスは、何でも聞いてくれる友人が居れば８割なくなる
・ コントロールできない事に気を使わない。
・ 究極のコミュニケーションは相手を想うこと。
・ 催眠療法は心の外科手術
・ やる気のないプロより、やる気のある見習いの方が価値がある。
・ 心に穴ある人には、普通でいる事が最高の癒し
・ 1割の悪で、9割の善を捨ててはいけない。まずは全てを受け入れる。
ＮＥＷ 言い過ぎない。想像力のホットボタンを押せ
ＮＥＷ 受けた説教 は 一晩熟成 優良情報 であることがおおい。
■ ビジネス力
・ 完全理解の法則
・ キャッチの役目、１行目の役目
・ 先生とメンターと師匠の違い
・ 相手の感情を読み、自分の感情を悟らせない。
・ 労働に逃げてはいけない。脳みそに汗をかけ。
・ できる者は行い、できない者はできない者に教える。
・ 成功とは人生を楽しめること。楽しみ追及が「自己成長」。
・ 顧客は安いから買うのではない。信頼するから買う。
・ すべては「存在証明」行動の動機は「愛」か「恐れ」。
・ お金に価値はない。資産に価値がある。
・ でかいセルフイメージ、コンテクスト（枠）を広げる。
枠の外に出て見えてくるものもある。
ＮＥＷ 自己成長を妨げる人とは連絡を絶て。
ＮＥＷ 人を喜ばせること が ビジネス
ＮＥＷ 人は安いから買うのではない。信頼するから買う。
■ 遊び力
・ 興味⇒信頼⇒誘導⇒暗示⇒解除
・ 理由⇒現象⇒安心⇒発動⇒確認⇒追加
・ 女性は計画性を求めてない
・ 順序よくＯＫサインまですり替えて行く
・ 一号を大切にできない男は二号も大切にできない
・ 男性と女性は女の一手ですぐに恋愛に発展する
・ 男性の浮気は、男性が浮気と認めた時
・ 女性の顔は所詮、筋肉。表情筋に過ぎない。
・ サラミと胡瓜の法則。サラミばかり与えてはいけない。
・ 相手を落ち着かせるには「ダマル」のが一番。
・ 女性の話を聞いてはいけない。心を読め。
ＮＥＷ 女性とは 話の内容５％。状態管理９５％。
ＮＥＷ 一気に近づかずにジワジワと惹き寄ってもらう
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◆ 増山塾は、 中 年 男 子 が
人 生 を 謳 歌 す る
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不動産投資家養成スクールです。
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このブログは増山の趣味で 不動産だけじゃなく
人生を面白おかしく ＆ 楽しく生きていけるように書いています。
それは・・・
「 札幌物件を埋めることができる７つの理由 」
があるからです。
その
「 札幌物件を埋めることができる７つの理由 」
とは・・・
１ ふつうの客付け営業マンがやっていない徹底した内見客が増えるマーケティングをやるから
２ 増えた内見客の成約率を上げるキラーアイテムを使うから
３ 内見客、成約率、今どちらが足りていないか？徹底的に調査できるから
４ 「満室オーラ」が出すことができ、客付け会社が飛びつきたくなる物件になるから
５ 客付営業マンが内見客を即座に「イエス」と言わせる方法を知っているから
６ 優秀な客付営業マンといい関係を作る会話術を知っているから
７ 客付営業マンがモチベーションを上げる謝礼じゃない方法を知っているから
ではこの理由の詳しい内容を知りたくないですか
知りたいですよね？
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■
■ 「 札幌物件を埋めることができる７つの理由 」を見てみる
■
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■ あなたは入居者＝単身者かファミリーと勘違いしていませんかか？
入居者とは
入居者 ＝ 単身者
とか
入居者 ＝ ファミリー
とかだけではないはずです。
こういった
「 普通のお客ターゲット 」
しか 想定していない凝り固まった頭。
それがこれからの 大家大競争時代 を抜け出る戦略なのです。
です。そして僕は「ある方法」で
「 普通でないお客ターゲット 」
を発掘できたのです。
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■
■ 「 普通でないお客ターゲット 」とは？
■
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■ いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者とは？
入居者とは
「 普通のお客ターゲット 」
だけではありません。
僕がみつけたのは
いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者
です。そして僕は「ある方法」で
いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者
を発掘できたのです。
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■
■ いまどき「めちゃめちゃニーズがある」入居者とは？
■
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私の塾生さんの「札幌」の入居率は、
９５．５％
です。(※6月末現在)
いいですか？
９５．５％
ですよ。
多くの投資家さんが、
「 一都三県の物件がほしい 」
とおっしゃられます。
そんな一都三県でも、
９５．５％
は なかなか実現できない
と思いますが
いかがでしょうか？
では、
９５．５％
を出せる理由を知りたいですか？
知りたいですよね。
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■
■ 札幌で入居率９５．５％を出せる理由 」を見てみる
■
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あなたの管理会社への不満は何ですか？
もしかしたらこうでなのではないですか？
・「何とぞよろしくお願いします」と言っても管理会社の動きが悪い。
・営業マンは「やるべきことはすべてやっている」という気になっている。
・実際やっているのは「ネット掲載」「マイソク打ち」だけ
・なぜならば管理会社はイロイロと日々忙しいから・・・
・つまり、「クレーム対応」に追われ・・・
・「書類作成」などの事務処理に追われ・・・
・「空室対策」なんかに手が回らない・・・
・だ・け・ど！ もっと積極的に空室対策の提案してほしい！！
・オーナーとしても時間がないので管理会社訪問にも限りがある
・社長とコミュニケーションをとろうにもとりにくい・・・
そんなあなたは
「 札幌物件を遠隔操作でストレスなく満室にする方法 」
を知りたくないですか？
知りたいですよね。
そんなあなたは・・・
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■
■ 札幌物件を遠隔操作でストレスなく満室にする方法を見てみる
■
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ではまた。
（ 増山 ）
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■■増山大の日本一楽しい♪ 不動産投資ブログ■■
発行人： 合同会社 増山大建築研究所
不動産投資に役立つ最新情報を、毎日お伝えしています。
私は不動産投資専門の一級建築士として、
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増山は、常に多忙を極めているため、
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■■ 増山大の「人生を楽しむための格言集」■■
追加しました → ＮＥＷ
（テキトウに軽ーく眺めてみてください）
・ 起業家はお金をお金で買う感覚が必要
・ 常に投資先・広告先を探していなければいけない
・ 商品力+販売力+集客力 ＝ お金
・ 知識×経験×マインドセット ＝ 結果
・ 情報を活用するには情報が必要
・ 成功の反対は失敗ではない。行動しない事。
・ パターンの深堀が、最短の成功法則
・ プロとアマの違いは、無意識でやるか。意識してやるか。
・ 潜在意識を活用する方法を持った者が勝つ
・ 意識して行動することで、経験に繋がる
・ 無料の情報には、人は価値を置かない。
・ 結果のための勉強と、勉強するための勉強がある。
・ 脳を敏感にする事が、情報を結果に育てるコツ
・ 結果を出すためには、何かを捨てる事から始まる。
・ 負けるフリをする事がコミュニケーションに繋がる。
・ 失敗を検証することで、大きな成長がある。
・ 心配 に逃げてはいけない
・ 労働 に逃げはいけない
・ リスク を怖がって勉強するだけに引きこもってはいけない
・ 実践 のみが成長の糧になる
・ 実践 とは５０％の勉強の末に行動を起こし
その行動をしながら学ぶことである。
その結果、このような結果のサイクルが生まれる
・ 学習（ノウハウ勉強） → 行動（ここがキモ！）
→ 課題（の発見） → 検証（課題原因確認と改善）
→ 考察 → 学習（ノウハウの上積）→ 行動 → ・・
ＮＥＷ 怒らない。何があっても怒らない。怒りは自らの中に原因がある。
ＮＥＷ 感情が整わないときは 運動 栄養 睡眠 が足りていないから。
■ 心理力
・ 説明すればするほど「ステータス」を下げる。
・ 「ステータス」は♂としての自信からしか生まれない。
モノや金からは生まれない。
・ 人は苦痛を避け、快楽を求める
・ 人は理解・承認されたい。
・ 意識と 想像力が 戦ったら必ず想像力が勝つ
・ 人はコンプレックスで動く。
・ 他人の力で、生きる人に明るい未来はない
・ ストレスは、何でも聞いてくれる友人が居れば８割なくなる
・ コントロールできない事に気を使わない。
・ 究極のコミュニケーションは相手を想うこと。
・ 催眠療法は心の外科手術
・ やる気のないプロより、やる気のある見習いの方が価値がある。
・ 心に穴ある人には、普通でいる事が最高の癒し
・ 1割の悪で、9割の善を捨ててはいけない。まずは全てを受け入れる。
ＮＥＷ 言い過ぎない。想像力のホットボタンを押せ
ＮＥＷ 受けた説教 は 一晩熟成 優良情報 であることがおおい。
■ ビジネス力
・ 完全理解の法則
・ キャッチの役目、１行目の役目
・ 先生とメンターと師匠の違い
・ 相手の感情を読み、自分の感情を悟らせない。
・ 労働に逃げてはいけない。脳みそに汗をかけ。
・ できる者は行い、できない者はできない者に教える。
・ 成功とは人生を楽しめること。楽しみ追及が「自己成長」。
・ 顧客は安いから買うのではない。信頼するから買う。
・ すべては「存在証明」行動の動機は「愛」か「恐れ」。
・ お金に価値はない。資産に価値がある。
・ でかいセルフイメージ、コンテクスト（枠）を広げる。
枠の外に出て見えてくるものもある。
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・ 男性の浮気は、男性が浮気と認めた時
・ 女性の顔は所詮、筋肉。表情筋に過ぎない。
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