一級建築士 増山大 -124ページ目

一級建築士 増山大

不動産投資業界33年の一級建築士。アパート設計200棟、賃貸住宅管理2000棟の経験から、あなたを幸せに導きます。

一級建築士・増山大


※ GOB不動産せどり塾!
http://123direct.info/tracking/af/1190780/TVqarNmY-5cyig5k3/


昨日のGOB不動産せどり塾のコンテンツ撮影で一日を過ごしました。

私は普段、サラリーマンの方が働いているとき遊び、サラリーマンの方が遊んだり休んでいるとき、働いています。

思い起こせば、ハウスメーカーでアパート設計をしているときも、土日に働き、火水に休むと言う生活でした。懐かしい、感じです。

明日まで、目一杯、働きます。
明後日からプライベートが数日、その後また、GOB不動産せどり塾のコンテンツ撮影です。

こんなに根つめて働くのも久々で、
頭から湯気が出ますね 笑
GOB不動産せどり塾が一段落する8月の終わりには、また更に自己成長していることでしょう。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大

※ ゴールドオーシャンビジネス!
http://123direct.info/tracking/af/1190780/TVqarNmY-5cyig5k3/

昨日も5/14からスタートするゴールドオーシャンビジネス=「GOB不動産せどり塾」のコンテンツを一日中、がんばって撮影していました。

スタート1本目の動画2時間の撮影をしたのですが、かなり時間が掛かりました。まだ、半分近く残っていますが16時から22時の8時間もかかりました。

今日も撮影しています。
まだまだ、だいぶ時間が掛かります。慣れないから仕方がない。
そして、確実に上達しているのを実感します。

私は不器用なのですが、諦めずに根気よくやり続けることについては、誰にも負けません。
結果を出すまでやり続けることについては、誰にも負けません。

諦めない。
これは誰でも出来る筈です。
才能も人脈もお金も入りません。

GOB不動産せどり塾運営は、
慣れない作業ですが諦めずに、
やり抜きます!

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大







※ 不動産せどり塾 とは?!
http://123direct.info/tracking/af/1190780/TVqarNmY-5cyig5k3/

ここ数日、朝、起きるのが辛い。カラダがダルい。
食事のあと、胸焼けする、と言う状態が私のカラダを支配しています。

ではここ数日、何をしているか?

不動産せどり塾のプロモーション動画撮影→動画を見た方へのコメント返し→ライブwebセミナー撮影→不動産せどり塾コンテンツ撮影などをやっています。

つまり、一日中、不動産せどり塾関連です。慣れない作業や思考ばかりをやっているのです。これは、新しくやることは、やはり、緊張感が伴うな、と言う現れかな、と思いました。

身近な成功者はみな、ストレスが掛かる状態に自ら追い込み、それを楽しんでクリアする過程を楽しんでいます。なぜ、彼らが、お金も時間もある彼らが、自らを追い込んでいるのか、がわかった次第です。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大





※ ゴールドオーシャンビジネス!
http://123direct.info/tracking/af/1190780/TVqarNmY-5cyig5k3/

昨日は、午前中に銀行訪問、ランチは友人と会食、その後、カラダづくりのパーソナルコーチを受けました。気候が良く、汗をたくさんかきました。

夕方より、増山塾で不動産投資を始め、それをきっかけに独立起業したい人向けの講座「投資家スター養成塾」第4期生セミナーを開催しました!

この講座を始めて1年が経過しましたが、本当にこの講座を始めてよかったな、と思います。

その一番の理由は、塾生同士の絆がとても強くなったこと、そして、塾生同士の貢献をたくさん目にすることです。

投資家ひとりひとりに強みがある。各人はそれを活かして起業できる。
不動産投資はその源になる。
と改めて感じた次第です。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大







※ 不動産せどり塾とは?
http://123direct.info/tracking/af/1190780/TVqarNmY-5cyig5k3/

昨晩は始めて生放送に出演しました。不動産せどり塾の募集についてのwebセミナーに講師として出演したのです。

2時間の生放送は台本もなく、ガチンコの質問に答える、というハードな内容で、私も尾嶋さんもかなりヘトヘトになりました。

しかしながら、たくさんの方に申し込んでいただいたので、また、コメントで増山尾嶋の誠実さが伝わって来ましたもいただき、やってよかったな、と思います。

この期待に応える秀逸なコンテンツを提供していきますので、よろしくお願いします!



ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大




地上げ交渉は私の天職でした。
私が得意としていたのは「ダンプカーで突っ込む」とか「札束ではたく」などの手荒なやり方ではなく、反対地権者に喜んで立ち退いてもらうことでした。

以下に私がやっていた立ち退き交渉のコツを書こうと思います。

2週間に一回、交渉先の家をフラリと訪ねます。反対地権者のほとんどは、年寄りです。

相手には「 近くに来たので寄りました」と言います。もちろんわざわざ行くのですが。

玄関先で10分くらいの世間話。
最後の30秒で相手は必ず気掛かりや心配事を「ポロリ」と言います。それを逃さない。さっと捕まえます。が、そのときは、「○○が気掛かりなんですね」とだけ、反応します。

そして、2週間後またフラリと訪ねます。気掛かりへの何らかの答えを持って。相手が不在なこともあります。そのときは名刺をポストに入れて帰ります。そして、また翌日訪ねます。会えるまで訪ねます。

会えたら、また、世間話。
決してこちらから、こちらの言いたい事、つまり本題は言わない。
相手は本題で私が訪ねているのは分かっている。しかし、絶対にこちらから切り出さない。やがて「 増山さん、○○の件で来たんでしょ。」と必ず言って来る。そしたら「 はい、たまたま調べ物をしていたら、参考資料が目に止まりまして、先日、ポストに入れておきましたが、気が付かれたのですね?少しだけそのこと、話してよいですか?」と言います。すると必ず相手はじっくり聞いてくれる。なぜならば、自ら聞く姿勢になっているから、相手から切り出しているからです。

「 増山さん、○○の件で来たんでしょ。」

これを言わせる。これがコツ。
絶対にこちらから本題を言わない。

交渉とは、
・相手を聞く姿勢になってもらう。
・それからこちらの希望を言う。

これだけです。
聞く姿勢にさせるのが、一番丁寧にやるべき事なのです。
そうすれば、必ず受け入れてもらえます。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大



昨晩より、ゴールドオーシャンビジネスの質問が殺到しております。
そこで、電話質問でいただきました共通点と答えの根拠について、この場を借りて回答したいと思いますね。


1 返金保障って、どんな場合受けられるの?


塾が始まると、毎週コンテンツ動画を送ります。先ずはそれを必ずじっくり見て学んでください。次に毎週宿題を出しますが、それを必ずやり、必ず宿題を提出ください。それが塾の基本です。その上で実践してみてください。実践の一度目では結果が出ないかも知れません。そのときは一度目の反省を踏まえ二度目にチャレンジしてください。二度目に結果が出ないかも知れません。そのときは、二度目の反省を踏まえ三度目にチャレンジしてください。三度目に結果が出ないかも知れません。そのときは、三度目の反省を踏まえ四度目にチャレンジしてください。これを結果が出るまで実践し続けてください。

私達はそうやって結果が出るまでアプローチの改善をして結果が出るまでやり続けました。そして、今の4つの幸せを手に入れています。あなたも、私達と同じ、4つの幸せを手に入れて下さい。諦めさえしなければ必ず出来ます。諦めさえしなければ。なぜならば、超凡人の私達が出来たからです。私達は試行錯誤しながら、3年掛けてここまで来ました。で、あなたは実践開始後、6ヶ月は最低やり続けてください。

その結果、結果万が一出無い時は私達に連絡ください。そんなあにたは、返金保障対象ですよ。だってそれだけやったのに結果が出ないのだから返金してねと言われたら「おっしゃる通りです」と言わざるを得ないですよ。一方、宿題?出したり出さなかったり、動画?見たり見なかったり、、の方が「返金してね」と言うのは、どうかと思います。そのような基準です。


2 ゴールドラッシュの先着に漏れたら更新料が、かかるの?

→ 使用権は先着50名が永久使用権でさした。しかしながら、この間、非常に多かった質問のひとつに「先着に漏れたら更新料が掛かるの?使用料が掛かるの?」がありました。そこで、増山尾嶋&スタッフ全員で協議しましたよ。深夜まで。で!決めました。使用権は塾生全員に対し、永久にする。サポートは先着50名に対し永久に行う。そのようにしました。なので皆さん、ご安心くださいね!


3 始めてどのくらいで儲かるか?

→ この質問をされる方の特徴は、、、かなりグイグイ来る方 笑

答え)塾期間内にマルチは報酬を発生するように教えていきます。ゴールドラッシュは実践開始後3~6ヶ月、マルチバックエンドは開始後、1~3ヶ月、と想定します。全員、そのように結果を出せるよう頑張ってください!諦めさえしなければ、必ず達成出来ます。先行者利益を勝ち取りましょう!

以上、よくある質問集でした。

ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。


世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大



※ ゴールドオーシャンビジネスとは?
http://123direct.info/tracking/af/1190780/TVqarNmY-5cyig5k3/

ゴールドオーシャンビジネス=不動産せどり塾の募集が昨日早朝5時から募集が始まりました。同時に私の携帯電話が鳴り止みません、、、

質問の電話が、です。

大変多くの方より電話をいただき、
期待の大きさをヒシヒシと感じています!

期待に添えるような内容にしたいと思います。


ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
3月30日に実践会を開催しました!その様子はこちらです!!