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不動産投資家養成スクール増山塾も
コミニュニテイの名前以上のブランド
になりました。
「増山塾生です」と言うことは
「冒険に参加しています」と言うことになります。
それは塾生メンバーのステータス・人生観・世界観
そのものを意味するのです。
安定の象徴の不動産によって
単に安全・安定を求めるのではなく、
自由解放を勝ち取る、つまり自己成長し
なりたい自分になるためにリスクを恐れずに
立ち向かうアグレッシブな本当に自立した
大人の男(女)になる！と言う意思を
示すことになるのです。
増山塾生は、
依存する人材とは正反対です。増山塾は、
・自分さえ儲かればいい
・とにかく安全安定を求める
と言う人は相手にしません。
その精神は
「 不動産は僕らに自由をもたらすタイムマシンである 」
と言う理念に凝縮されています。
既成の本や教材やセミナーで結果を
出せなかったあなたこそ、増山塾で結果を
出せるだけでなく、人生が飛躍的に
激変するでしょう。
そうなっている先輩塾生にあなたも
続いて欲しいのです。
ではまた。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
サイトURL：40にして大人の男になる方法
※写真は帯広の街を撮影したものです。
あまり街中で人を見かけない、人が少ない街でした。
なのに、公共建築は素晴らしく
お金を掛けているようです。
JR帯広駅の北口も南口も広大な駅広があります。
駅前には超立派な市民ホールも図書館もあります。
前回の知床の旅もそうでしたが、
人の活気と公共建築の立派さは反比例しています。
北海道には開発庁という役所があります。
つまり、北海道には補助金・地方交付金が
大量に投入されています。
これを批判しても仕方がないですが、
私はこのように税金が大量投入されている街に
住まうのも一つの選択肢かと考えます。
ちなみに、帯広には競馬場があります。
地方競馬です。ばんえい競馬、という馬が
重いソリを引いて走る変わり種の競馬です。
その収益も公共建築に
投入されていることでしょう。
ちなみに私は夏のひと月ならば、
帯広に住みたいです。
ただし、食べ過ぎるため、
運動することが必須になりますね。
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
あなたは新世界開拓をしていますか。
こんにちは、増山大です。
北海道9日目、帯広2日目になりました。
本日夜に帰京します。帯広は雨。
冷たい雨は激しく冬のようです。
雨でやることが無くなり散歩をしてみました。
帯広と言えば豚丼。そう、食べてみました。
まるで鰻の蒲焼みたいです。
山椒をふりかけていただきます。
帯広は豚肉文化。そう聞いたので
トンカツも食べてみました。こちらは普通。
豚肉だけでよかった 苦笑
その後、激しい雨の中を軽快に
散歩を続けました。するとオシャレな
スイーツ屋さんを発見。
そこでお茶することにしました。
チーズケーキのお店。帯広は乳製品文化。
チーズが美味い。北海道グルメ旅も
いよいよスイーツで締めて、本日終わります。
今回の体験は温泉・観光・グルメ。
ノンビリし過ぎていて、何だか年寄り
みたいな旅でした。次の旅は新世界開拓度が
高い旅にしようと思います。
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
あなたは節約派？稼ぐ派？
こんにちは、増山です。
北海道8日目、
透明度世界一の湖・支笏湖から
世界一美味いシシャモ産地の鵡川を
経由して酪農の地・帯広までやって来ました。
さて、先日、札幌で不動産投資の
お世話になっている不動産管理会社の社長と
会食した時の話。
サラリーマンとして立派な会社に
勤めている投資家の方の中に、
賃貸経営の支出についてシビアに
交渉して来られる方がいる。
結局、その交渉によってその方は
損している。と言う話がありました。
あなたも、ドキっとしませんでしかたか。
どういうことか。
例えばリフォーム工事費用の
数千円、数万円、を削減しようと交渉を
して来られる。すると管理会社側で
要する時間と手間が掛かり、
入居が遅くなるなどの機会損失に
繋がるケースがある。
と言うことらしいです。
この場合、この投資家は全ての判断基準が
「お金」になってしまっている。
「時間」も判断基準に
加えねばならないのに、です。
さらにエリートに成ればなるほど、
「勝ち負け」にこだわり交渉に
持ち込みたがる傾向もあり、
これにも注意が必要です。
この「お金基準」はサラリーマンに多く、
事業家として大成したいなら
「時間基準」を優先すべきだと、
私は考える次第です。
なぜかと言うと、
1万円のコスト削減よりも1万円稼ぐ方が
早く簡単に実現出来るからです。
あなたの時給はたった1万円
ポッキリなんですか？と言う話です。
サラリーマン気質=節約思考だと、
稼ぐ思考のトレーニングに
慣れていないため、どうしても節約思考に
なってしまいます。
不動産投資は不動産賃貸事業です。
稼ぐ思考を是非とも取り入れましょう。
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
あなたは仕事を
「今まさに自分で選んでいる」
と胸を張って言えますか。
私は超が付くほど言えます。
北海道7日目。
札幌から支笏湖に移動しました。
温泉やグルメに少し飽きたかな、
とぜいたくな感覚をもって支笏湖に
来ましたが、温泉に浸かると、、、！
泉質に驚き！
超ツルツル・超スベスベなのです！
と、何だかテレビ東京の旅番組のように
なって来ました 笑
それにしても北海道の夏は
清々しいですね。東京のジメジメ夏の
ことは忘れてしまいました。
こうして自由に旅を続けている
私ですが、1日1回は仕事をしています。
静かで清々しい場所で執筆だったり、
ステキなカフェで塾生さんとから
電話相談を受けたり、
有名フレンチ店で会食しながら
協力会社さんと打合せしたり、
札幌で購入予定の物件を視察したり、
札幌の所有物件の現地状況確認をしたり、
札幌で塾生さんと新しくやる事業に
ついて塾生さんと打合せしたり、、、
昨日は札幌競馬場のあと
不動産を視察しましたが、この旅で
札幌の土地勘をかなり養われました。
このように場所を選ばない仕事、
旅行しながら出来る仕事を私は
天職として選ぶことが出来る
世の中に感謝！です。
もう少し、
北海道グルメ旅は続きます。
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
北海道6日目は新装オープンした
札幌競馬場に行ってきました。
「札幌競馬場の日本一綺麗な芝」と
言われている様子は写真の通りです。
日差しは強いですが空気がヒンヤリと
とても気持ちよく、大好きな場所の
一つになりました。
競馬は私が封印していた
幾つかの娯楽の一つ。
商売が軌道にのるまではやるまい、
行くまい、と誓っていました。
他にはオートレース、麻雀など
まだギャンブルを封印していますが、
徐々にやり始めようと思います。
競馬場に行くのも、
勝ち馬投票券を買うのも、
実に10年以上ぶりです。
今回、勝ち馬投票券を買ってみて
自分自身への驚きがありました。
それは以前のようなガツガツ感を
すっかり感じなくなっていたこと。
掛けても、勝っても負けても
興奮しないこと、でした。
もしも1レース100万円単位で張れば
興奮するかも知れません。
しかしそんな博打をしなくても、
日々の商売の結果に十分興奮出来るし、
しかも博打より商売は確実に
勝てるから商売人には博打など
必要ないのだな、と思った次第です。
公営ギャンブルは
サラリーマンから商売の醍醐味を
奪う悪しきアイテムだな、
サラリーマン時代にはギャンブルを封印し、
起業し商売人として成果を出してから、
ギャンブルは涼しい顔でやるべきですね。
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
北海道5日目。
小樽のニシン御殿に行ってきました。
ニシン漁がさかんだった昭和初期から
昭和30年代の勢いの良い商売人が
屋敷で地位を表現した成金の象徴です。
やはり、高台に立っています。
成金たちは上へ上へと行きたがる。
昔の下克上の時代にも殿様の天守閣は
高台に、しかも最上階に自室を設けた。
そして、、
隠し部屋もやはりありました。
いつの時代でも成金は借金の取り立て
対策もしているのですね。
ただし、彼らに欠落していたのは、
時間軸の概念です。
永遠にこの富は続くと言う幻想を
抱いていたこと。
人のふり見て我がふり直せ。
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
※ 写真はニセコを
「下り専門サイクリングツアー」中に
撮影したものです。
北海道グルメ旅、4日目。
カビ臭いゲストハウスを脱出し、
積丹半島に旬のムラサキバフンウニを
食べに行くことにしました。
しかし、台風のためここ数日シケため
ウニは不漁らしく、生ウニではなく
塩ウニのウニ丼に。
トリップアドバイザーさんに教えてもらった
・お食事処みさき
http://www.tripadvisor.jp/Restaurant_Review-g1120324-d1537010-Reviews-Oshokujidokoro_Misaki-Shakotan_cho_Shakotan_gun_Hokkaido.html?m=19904
でいただきました。
混んでいましたが回転が早く
入店後15分で、ウニ丼・甘エビ刺身
・生アワビ刺身・ヒラメ刺身が
次々と運ばれ30分で完食。
その後、
・神威岬 かむいみさき
http://www.tripadvisor.jp/Attraction_Review-g1120324-d1384203-Reviews-Cape_Kamui-Shakotan_cho_Shakotan_gun_Hokkaido.html?m=19904
に行きました。
こちらは本格的な1時間強の
トレッキングコースで美しい山
と海の景色を堪能しました。
積丹半島は私の数多い
北海道旅行の中で一二を争う
エクセレントなスポットですね。
トレッキングがかなりハードで
疲れたので札幌に帰る途中で
キロロリゾートに一泊することに。
ラッキーにも一部屋空いていて、
さらにお盆の大花火大会もあり、
超ラッキーでした。
今日はついてます。
明日は札幌に戻り仕事の打合せと
出版の執筆をします。
ニセコで執筆活動をする予定でしたが、
明日に先送りです。
頑張ります 笑
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大
※ 写真はニセコの元小学校を改造したゲストハウスです。
北海道、夏休みグルメ旅3日目。
トラブル発生です。
ゲストハウス初日の昨晩早朝から、
3～4年おさまっていた軽い喘息が急に
始まってしまいました。
海外にいく際には発作用の吸引薬を
持参するのですが、今回は
持ってきていなく焦りました。
田舎町に来てしまっているため
14日に札幌に戻ったら医者に行こうかな、
と一日をスタートさせましたが、
ランチを食べ終わったあたりから、
息苦しさが増したので、急遽ニセコ
の病院に行くことに。
iPhoneで「ニセコ 喘息」で検索した
病院に電話しましたがドクターが往診中。
そこで紹介を受けたJA倶知安厚生病院に
受診することにしました。
電話でナースに現状説明→普段の喘息
との付き合い方を説明→車で30分くらいで
到着予定、と受診して欲しい旨を簡潔に。
受診OKが出たのて車に向かいます。
病院に着き、受付→受診→会計→薬受取、
が30分で終了。吸引薬を吸引し、
こと無きを得、一安心。
その後、復活し、サイクリングからの
温泉を堪能しました。
旅での体調不良は早め早めに
医者に掛かるべし。
これはハワイで風邪をこじらせ
1週間ムダにした経験からの原則です。
ハワイ後は、シンガポール・バリ島で
食中毒になりましたが、いずれも早めに
医者に掛かり、アメックスの
海外傷害保険を最大限に活用した
経験も活かしました。
旅先では医者に掛かるのが、かなり
面倒くさいな、と思いがちですが、
「面倒くさいことこそ、スパッとやれ」
の原則通りに行動することが
旅を超楽しむ秘訣ですね。
ちなみに、
喘息の原因はゲストハウスの
カビ臭い布団かなあ、、
本日、ゲストハウスを脱出し、
次のポイントに移動します。
目的地は未定 笑
ではまた明日。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大