ハンパない臨時ボーナスをもらいました

あなたの天職は何か？
あなたは何者なのか？
最近、そんなことを考えたことはありませんか？

私増山大の仕事は、40代のサラリーマンが
不動産投資でお金・時間・人間関係・健康、
つまり「4つの幸せ」を手に入れるよう導くことです。
そのあと、人生を楽しめる天職を見つけるまでも
サポートしています。

私自身、40歳を過ぎて今の不動産投資家養成スクール
は天職であると気が付きました。

その天職に毎日関わっていられるのは本当に幸せです。
それは何にも代え難いこと、つまり「4つの幸せ」を
手に入れ、天職に出会うことが出来たのは私自身の
ことなのです。

私が今になって40過ぎても気付くことが
出来たのですから、もしもあなたが40を
過ぎていたとしても、天職にこれから
出会うことは出来ます。
まだまだ新しい可能性を開くことが出来るのです。

不動産投資で作った時間を使い
天職に出会うキッカケにして欲しいのです。

私の天職との出会いのルーツは大学時代に遡ります。
時代はバブル直前の大学3年生。
算数を3→4に上げて欲しい。そんな具体的な
リクエストを受け家庭教師のバイトを始めました。

それはそれはスゴく楽しかった。

なぜならば、子供の成績を上げることは
簡単だからです。全くやってない勉強を
家庭教師する2時間だけなんとか机に向かわせる。

そのうち1時間半はファミコンゲームの話。
最後の30分は勉強をさせる。
やったことはこれだけ。元もと勉強はキライな
子供が週に2日30分勉強すれば学校の成績は
簡単に上がります。

成績を上げれば感謝されます。
先生センセイと言われます。
時給もすごくよかったのです。
さらには一学期が終わりリクエストである
通知表の算数3が4に上がると
臨時ボーナス金一封もいただきました。

このとき「家庭教師とは人の成長に
家族同様に関わり、ハンパない喜びを家族と
分かち合うものだ、こんなステキな商売はないな」
と思いました。

信頼も大いにされ、別の家庭教師先の紹介も受け
友人につなげたりもしました。ヘタな人を紹介は
出来ないので、優秀で楽しい人を紹介すると、
またまた彼も結果を出す、そんなプラスの
スパイラルを産んで行きました。

家庭教師、本当にステキな商売、
ステキなバイトでした。

ところがそんなある日、、

長くなるので明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：ハンパない臨時ボーナスをもらいました

ホームレスはこんなに楽しい

50歳にしてまだ、迷っている不惑ではない男・増山です。

5月7日よりホームレス生活に入りました。
先日の日曜日9/7より4ヶ月目に突入しましたので、
今の感想などを書きたいと思います。

このまる3ヶ月の間、
長期国内旅行に3回行きました。
10日以上の海外旅行も3回行きました。

東京の高級ホテルにも泊まりましたし、
大阪・名古屋・福岡・札幌・旭川・帯広の
高級ホテルにもたくさん泊まりました。

また時々、西新宿の会社事務所の
ソファーでも寝ることもありました。

そしていま、そんな生活に慣れてきました。
毎日、旅行したり合宿したりしている感じです。

そして、気がつきました。

旅行した後、自分の家でゆっくり寝たい。
自分のフトンで寝たい。
慣れている風呂に浸かりたい。

それが出来ることが幸せの一つなのだ。
そう、気がつきました。

来週から香港に長期旅行に行きます
そして帰国したら、家を探します。

福岡がよいかな、とホームレスを
始めたうちは思っていました。
今も福岡はよいな、と思っていますが、
東京にも、家は必要、との結論に
至りましたので、まず、東京で探します。

もしかしたら、
東京と福岡に二つの自宅を構えるかも知れません。

50歳にしてまだ、迷っている
不惑の増山です。

明日に続きます。

※写真は池袋のイベントです。ネーミングが素晴らしい ^ ^
肉汁。
刺激的な気になる言葉です。が、

「唐揚げ食べて肉汁出るかあ？」

「餃子から肉汁をイメージするかあ？」

と、ツッコミたくなります。
しかし、とにかく気になるネーミングです。その証拠にこうして投稿してしまうのですから。

ちなみに、唐揚げブース・餃子ブースが、それぞれ3～4出ていますが、
圧倒的に、餃子ブース、が人気で買えるまで、1時間！くらい掛かっていました。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：ホームレスはこんなに楽しい

スーパーウルトラ成功メソッド

成功するしか選択肢がない。
あなたはそういう状態を手に入れたくはないですか？

こんにちは。投資塾長兼一級建築士・増山です。

私の周りに短期間のうちにいろいろ
手を出しては満足行く結果が出ないため、
すぐに諦めまたまた新しいことを始めては
諦める、を繰り返す人が何人かいます。

彼らの共通点は理屈は立派。
理屈はいちいち、ごもっとも。

しかし、継続力がない。習慣化力がない。
だからいつたってもお金がなくそして時間貧乏。

あることに取り組むと初めのうちは
なかなか自分がイメージする理想の形で
実施することはむつかしいですよね。

例えば、不動産投資に取り組む。
物件探しに取り組む。

一回目で得たい結果が得られない。
二回目でも得たい結果が得られない。

ここで「おかしいな」「こんなはずはない」
「自分には無理かも」とテンションが下がり
やがて諦めてしまう。

これが継続できず習慣化出来ない例です。

だけどよーくあなたの人生を振り返って
見て欲しい。自転車を一回目でうまく
乗りこなせるようになったでしょうか。

自動車が一回や二回、本を読んだだけで
うまく運転出来るようになったでしょうか。

なっていないですよね。

でもあなたは今、自転車が普通に乗れる。
クルマをスイスイ運転出来る。
全てのことに於いて、一回や二回で満足
行く結果を得ることが出来るなんて
そうそうないのです。

そしてここからが大事な話をするのですが、
一回や二回は決してゼロではない、
と言うことです。

一回目の過程や結果の中に学びが
必ず少しはあるのです。あなたはそれを踏まえ
二回目をやっているのです。
三回目は一回目と二回目の学びを踏まえて
やっているのです。

学びはどこか？を見つけて欲しいのです。

そうすれば四回目をやろう、と思えるのです。
繰り返して行けるのです。つまり少しの
上達・学びを見出し、味わい楽しめる。
それが継続力です。

そして苦もなくやれている状態まで来たら、
それは習慣化です。いくつかの分野で
それらを確立出来るようになったら
あなたは習慣化力が身についた、と言うことです。

習慣化力。
これが「スーパーウルトラ成功メソッド」です。

頭でグルグル考えるだけでカラダを使わなければ
いつまで経っても少しの上達・学びはないのです。

継続力が身につけば何らかの上達・学びを
得ることが出来、さらに習慣化力まで
身についたなら最強です。

成功出来ない選択肢はなくなるのです。
だからたったの一回二回で諦めるな！
もったいない！
と私は全ての塾生に言い続けているのです。

明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：スーパーウルトラ成功メソッド

不動産投資7つの成功法則

私は以下の理由・動機で不動産投資を
始める方にメッセージを伝えています。

1 なぜ今、あなたは不動産投資をやらねばならないか？
→圧倒的な動機があるから。そこにフォーカスせづ何となく始めるからブレブレになるのです。

2 初心者が間違える不動産投資で絶対にやってはいけないこととは？
→ワンルームがダメなわけではない。新築アパートがダメなわけではない。不動産投資の本質=事業であるとの理解があって始めないといけないのです。

3 不動産投資成功事例とその裏にある本質・秘訣とは？
→成功には共通点があります。

4 間違いだらけの空室対策方法と正しい対策方法の違いとは？
→リフォームなどのハード対策、客付業者への営業などのソフト対策、だけでは足りない。

5 間違いだらけのサラリーマン向け不動産投資の始め方とは？
→過去の人気投資方法が現在には通用しない理由とその解決策

6 間違いだらけの経営者向け不動産投資の始め方
→経営者は融資が引けないというウソとその解決策

7 あなたの強みを熟知し弱みをカバーして成功する仕組み
→700人の個別面接から解った成功回避不可能理論の導き方

これらについて明日から詳細を伝えていきます。

明日に続きます。

※写真は先日の不動産せどり塾卒業パーティの楽しかった様子を撮影したものです。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：不動産投資7つの成功法則

卒業式をやりました

写真は不動産せどり塾卒業パーティー
を写したものです。

パーティーは14時半から2時間、二次会は17時から2時間、
三次会は19時半から2時間、4次会は22時から2時間、
5次会が深夜1時から、、
と言う果てしなく続く飲み会でした。

とにかく、せどり塾生とのリアルの会話が
楽しくあっと言う間の12時間でした。

明日以降からせどり塾生は勉強から
実践のフェーズに入ります。

諦めなければ必ず結果が出るよう導かなければ
いけないな、と改めて決意した次第です。

明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：卒業式をやりました

格闘技を楽しむ方法

写真は先日のボクシングダブル世界戦を
友人のセルゲイビッチさんと参戦に
行ったときのものです。

セルゲイさんはボクシング観戦にしょっ中
行っているようで楽しみ方を熟知していました。

とりわけ、世界戦ともなると有名人芸能人が多く
来ているとのこと。

リングサイドの席周りをキョロキョロするのも
楽しいよ、と聞きそうしていると美香さんを発見！
他には、しづちゃんとか室伏選手が来ていました。

肝心の試合は、チャンピオン八重樫選手と
無敗の挑戦者ローマン・ゴンザレスの
一戦が超ハードな凄まじい撃ち合いで
かなり興奮しました。

格闘技はやるのも神経が集中してよいですが、
観戦も楽しいですね。

明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：格闘技を楽しむ方法

マグロを買付けて稼ぐ方法

写真は大阪の市場にマグロの買付をしに
行った際に撮影したものです。
黒いマグロがブラックダイアモンドと言われる本鮪です。

マグロを仕入れて売る。

そんな商売にほんの少し関わらせて
もらっています。

この商売は古くからの商習慣が未だにかなり
影響しています。
と言うかほとんど変わっていないらしいです。

つまり権利・利権・人脈・法律=癒着？
などなど、この分野の素人の私が丸腰で
手を出して成果が出るほど甘くない世界です。

しかしながらそこにほんの少しですが
参画出来ているのは、投資の世界に
身を置いているから起きるありがたい
出会いがあるからです。

そして新世界開拓しよう、
と常に前を向いているからです。

新世界開拓ですから今までの自分の常識や
自分の範疇を超える発見や気づきが
たくさんあります。

例えば外国籍の船に数ヶ月もマグロが
コンテナに積載されてやって来たりとか、
市場ではセリがあるのに相対で売り買いが
鼻から成立していたりとか、です。

途中途中で多少気になる部分があっても前を
向いていこうと言う気持ちでこれからも、
人生をチャレンジして行きます。

明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：マグロを買付けて稼ぐ方法

日本最古のパワースポットに行って来ました

写真は親友の株式投資家づかちゃんの導きで
日本最古の神様が祀られている
パワースポット大神神社にて
撮影したものです。
なんと、おおみわじんじゃ、と読むそうです。

大神神社は宣伝をまったくしていない
口コミのみで人が絶えない知る人ぞ知る
有名神社だそうです。

あの三輪素麺の、みわ、が麓にある
山ごとまるごと神社というかなり
壮大な神パワースポットです。

車を降りてから素足で1時間半の山登りを経て
最上部のお参りが出来る、と言う
難行苦行の修行なのです。

それを雨の中、
仲間と4人でやり遂げて来ました。

途中、蝉の声以外何も聞こえないところ、
雨の音以外何も聞こえないところ、
など無心になり頂上を目指すと
心がどんどん静かになって行きます。
無の境地、です。

裸足に小石がこたえます。
靴のありがたさが身にシミます。
途中途中の飛び石のありがたさも身にシミます。

私は普段、飛行機の中で自分と向き合う時間が
好きですが、こちらは自分の意識との対話です。

一方この修行は自分のカラダと
向き合うことになります。
カラダの傾き、呼吸の深さ・早さ、
足の裏の感触、ヒザの向き、など
普段意識を向けない部分との対話です。

これも楽しい。
そして、ようやく頂上に到着。
思わず、一緒に頂上を目指した仲間とハイタッチ！

すると、、、

急に空から日の光が！
すばらしい御光です！
とても清々しい気分です。

北海道→ボルネオ→大神神社
とトレッキングがマイブームです。
自然に包まれると心が静かになりますね。

明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：日本最古のパワースポットに行って来ました

グリーン車4400円の価値

写真は先日の
「増山塾生VIP会員とのスペシャルお食事会」
の際に撮影したものです。

小笠原伯爵邸というたまに利用する
一服変わったスペイン料理のミシュラン店に
VIP会員を招待し、優雅なひと時を
過ごしてもらいました。

2ヶ月に一度、VIPお食事会を開催していきます。
次回は、高級寿司店を予定しています。

増山塾生VIP会員はサラリーマン半分、
経営者半分、と言う感じですが、とりわけ
今年になってサラリーマンを卒業された方、
年内卒業見込みの方がスゴく多いのが特徴です。

「僕らには時間が貴重である。
何より貴重である。
当然、お金より貴重である。」

私は常日頃、塾生にそれを
口を酸っぱくして伝えています。
VIP会員ともなると流石に行動が早くシャープです。

この貴重な時間をもう少しシャープに言うと、
「体験」のことを指します。

例えば東京から名古屋に新幹線移動のとき、
1時間半強をグリーン車を利用すると
4400円プラスになります。

サラリーマンなら「高い」と
普通車にするでしょう。
私は時給4400円以上稼げるので、
グリーン車を迷わず利用します。

そして移動の1時間半をクリエイティブな
時間として過ごすか、あるいはゆったり
睡眠を取り次の行動に備えます。

つまり、クリエイティブな体験が
4400円より貴重なのです。

そしてグリーン車は何よりシートが快適、
すなわち上質なのです。気持ちがいいのです。

上質な環境に身を置く。
これが自己成長の全ての根源になります。

つまり、僕らには節約思考ではなく、
稼ぐ思考を常に持たねばならないのです。

明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：グリーン車4400円の価値

どちらが人間として魅力があるか

写真は、先週末に増山塾生限定の月一のイベント
である実践会を逗子海岸で開催した際のものです。
とても気候がよく、懇親会を海岸BBQとして
塾生みなさんは大満足の様子でした。

さて、サラリーマンの不動産投資熱は
グングン上昇するばかりです。

そんな中、他の塾生や協力会社さんと
関係性を作り深められるかどうが、が
今のサラリーマン不動産投資の鍵になっていると
肌で私は感じています。

つまり、それは私が普段からお伝えしている
コミュニケーション力を活かせる人、活かせない人、
で違いが出てくる、と言うわけです。

コミュニケーション力を活かせない人には
共通点があります。

細部に目が行き過ぎてしまいそれについて
いちいち気分を害しクレームを言う体質である、
と言う点です。

もっと言うとよい部分を見出そうとせづ、
欠点を探す思考の人。

反対に活かせる人にも共通点があります。
それは大局を見て、細部には一瞬こだわるが
参考程度にとどめ、周りをコミュニケーションを
駆使し巻き込み、他人事でなくし、
結局協力してもらい結果を出して行く、
と言うものです。

その過程には多くのうまくいかない事象も
出て来ますが、そこにも一瞬はとらわれますが、
参考程度にとどめ、うまくいかせるための糧に
して行けるのです。

いかがでしょうか？

どちらが人間として尊敬できますか？
どちらが人間として魅力がありますか？
あなたはどちらと仲良くなりたいでしょうか？

答えは、、

もしもあなたが不動産投資家で、
人間として魅力がある人に出会いたいならば
こちらが早いです。
http://masuyamadai.com/140907

明日に続きます。

世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士増山大

サイトURL：どちらが人間として魅力があるか

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