不動産投資では、
・物件を探す
・お金を借りる
・満室経営する
の3大悩みをいかに解決できるか、
が成否を分けます。
そして、地味ですが、
「建物の健全性」も成否に関わります。健全性とは何か？
たった一つの外敵から
建物を守れているか、です。
たった一つの外敵とは、、、
水 です。
水は木を腐らせ、鉄筋を腐らせ、
鉄骨も腐らせます。
つまり、防水性が成否を分けるのです。屋根と外壁の防水性が成否を分けるのです。水が侵入するか否か、の視点で建物をよくチエックしてみてください。
ではまた明日の朝8時に
お会いしましょう。
世界一自由を満喫している不動産投資塾の塾長
一級建築士 増山大