交通局跡地は南国殖産で決定！！まあ 半年ほど前から噂はあったので 既定路線かなと
面積 ２万５０００㎡（7,562坪）の中心地に近い敷地
この交通局跡の敷地が南国殖産へ売却となりました。
金額 ９２億５０００万円 坪単価 122万円／坪
この金額が高いか安いか を何で判断するか
私は容積率100％当りの坪単価で判断します。
この土地は昨年 売却に向けて商業地域の容積400％に変更しました。
よって容積率100％当りの単価は305,000円／坪
マンションデベからみるとヨダレのでる金額ですね。安い！！
おそらく大手さんもいっぱい動いたでしょうが
ここは鹿児島 地元企業が優位な場所がらです。
下記はKYT記事のコピペです。
鹿児島市高麗町の交通局跡地は、広さおよそ２万５０００㎡で、鹿児島市はこの跡地を、最低価格およそ６４億円で売却する方針を打ち出していました。
この土地は、市が提示していた価格よりおよそ２８億円高い９２億５０００万円で売却される見込みです。
複合施設は、病院、ホテル、商業施設、それにスポーツクラブと温浴施設、分譲マンションの６つの建物で構成されます。
鹿児島市との優先交渉権を得たのは、鹿児島市に本社を置く南国殖産など４つの事業者が参加する共同事業体で、このうち南国殖産は、商業施設や分譲マンションを担当します。
また、公益財団法人昭和会は現在、鹿児島市下竜尾町にある今給黎総合病院を、救急の高度医療を目的とする病院として移転する計画です。
また医療法人玉昌会も、現在鹿児島市堀江町にある高田病院を、長期間の治療を目的とする病院として移転する計画です。
このほか、東京に本社を置くロックスがスポーツクラブと温浴施設を開設します。
交通局跡地は、来年度中に建物の取り壊しを終え、新しい事業者へ引き渡した後再開発が始まる見込みです。
まあ ドルフィンポートの地権者決定時よりはスマートな感じですね。
