ご訪問ありがとうございます。
tanikoです。
 

今回は、「我が家がマンション買い替えするとしたらどうなる?どうする?」という妄想をもとにした、マンション買い替え準備室シリーズです¥

 

具体的な話がすすんでいるわけではなく

あくまで構想段階。

住み替えするかは完全にご縁次第です爆  笑

いつも読んでいただきありがとうございます。

 

いいなと思った間取りを勝手にあげていく、という内容です。

 

 

 

 

 

私がいいなと思ったのはこちらのPDプラン。

 

いや~、すばらしい。

 

広々とした2LDK、すべてにおいてこのぐらいのスペースがとれたら本当に理想的です。

 

・まず玄関入ってすぐのところにきちんとスペースがあるのがいい。コンソールテーブルやミラー、アートをかけるスペースもとれそう。

 

・各部屋が広い。日本のマンションにはやや大きいのではと思っていた(個人の感想です)海外ブランド家具などもゆったり置けそう。


・洗面台はあこがれの2ボウル(これは掃除が2倍…でもある(笑))

 

・大容量収納スペース…!

 

欲をいえば主寝室にトイレや浴室が隣接していれば…(イメージでいうと海外のお部屋っぽい感じ)なのですが、廊下を挟んで向かいのドアから往来できるみたいではある。

 

 

このマンション、コンセプトレポートなどを拝見すると、なんだか立地もとてもよさそうで

 

都心にも新幹線で1時間以内ですと…びっくり


夢膨らむ…飛び出すハート



札束札束札束 

 


まあ、現実的なところでいうと

 

120㎡超のマンションなんて我が家はとてもとても無理なのですが、仮に中古物件リノベをすることになった場合など

 

「理想の間取り」の参考にしたいラブと思いました。

 

70㎡~80㎡(我が家的には、かなり無理め)とかでも、思い切って部屋数絞って収納や洗面にスペース割いたほうが


個人的には好みなのかも。

 

広さがあれば、好きなところにスペースを割り当てられるのだなあ、と思ったのでした。

 

ちなみにこのマンション、他プランで190㎡とかいうお部屋もあるんですよ。

いや~、眼・福昇天

 

 

ちなみになぜ高崎の物件なのかというと、私は旅行に行って、その周辺がいいなと思ったらつい、もしそこに住むなら…と考えてマンションを検索する癖があるのです。


夏休み、群馬に行ってきたお話はまた別の記事にてニコニコ

 

    

ご訪問ありがとうございます。
tanikoです。
東京在住の40代夫婦、
世帯の金融資産1.5億円を目指しています。
基本はインデックス投資ですが、
日本株も少し保有しています。

資産運用について
いろいろ模索しているところです。
お付き合いいただければありがたいですニコニコ

 

いつも読んでいただきありがとうございます。私はインデックス投資をメインにしています。
ブログ界隈でも同じような方をちらほらお見かけするようになってなんとなくうれしいニコニコインデックス投資家になった経緯をまとめてみました。

 

 最初の投資の失敗と、その教訓

私は昔からお金がとても好きで、投資(というか蓄財)にそもそも興味はあったのだと思います。お金は大事ニコニコ蓄財せねば、という意識はすごく持っていました。

 

札束札束札束

 

20年ぐらい前、ネット系銀行の証券口座で日経平均連動の投信を購入したのが最初の投資体験です。


当時の私、きっとなにか買いたかったんでしょうね。なんで日経平均連動だったんだろう。…謎ですが、とにかくこれを一定期間買っていました。昔の投信なので今と違って販売手数料もそこそこ高く、信託報酬も今より高いです驚き

 

が、そのあとすぐにやってきたリーマンショックでめちゃくちゃ下がる下がるガーン

 

初心者だった私はショックを受けて呆然…

そのあとマイナスを見たくなくてしばらく放置…

 

向き合う勇気が出てから口座を見て、そのままそっと売却しました。もちろん損失、20代の私にはとても大金の数十万円を失うことにガーン

 

この失敗で「投資やっぱりようわからん、こわい無気力ガーン」としばらく遠ざかることになってしまいました…。

 

札束札束札束

 

「もう一度、今度はちゃんと勉強してからはじめよう」と思えるようになったのは、30代になってから。

 

このとき決めたのが

 

自分がちゃんと理解できていないものには投資しない

 

ということ。書籍などを読むようにして、そのときはじめてインデックス投資というものの存在を知りました。

 

当時は勉強は本が主流だったような。今はSNSとか、いろんな情報がありますよね。

名著も読みました。

 

 

 

 

 

FXのようなゼロサムゲームではなくて市場の拡大成長を分け合う株式投資、なかでも平均点をとるインデックス投資。なんとなく性格的にこちらがよさそうだ、と思って少額の積立からはじめました。

 

とはいっても今みたいに余剰資金をがっつり入金する、というような考えはさらさらなくて、あくまでも私の収入からの少額の積立だけ。月1万円~3万円ぐらいでした札束

 

2014年に旧NISAがはじまったので利用して、旧つみたてNISAがはじまるとそちらに移行して、その途中でiDeCoもはじめて、…と妻個人のできる範囲で少しずつ投資額を拡大していきました。

 

 長く続ければ自信になる、かも

 

インデックス投資を知り、少額からはじめていった私でしたが、さらにいろいろ調べていくうちに

 

・インデックス投資であればタイミングははからなくてよい

・余剰資金はできるだけ早く市場にいれたほうがよい

・リスク許容度に応じてリスク資産と無リスク資産の調整をするとよい

 

など必要な知識や心構えがだんだんと身に付いていきました。

マイナスになった時期などもありましたが、長く続けていくうちに、資産が増えていくのを実感できたのも大きかったです。

 

やや半信半疑ながら始めたインデックス投資ですが

今や私の資産形成の軸になってくれましたクラッカー

 

 

私の場合は、時間をかけて続けていくうちに信じられるようになっていったように思います。

 

あと、外から得る情報も私にとってはとても大事な継続の後押しでした。

思うにコロナ禍あたりから、YouTubeなどで投資系の情報が比較的多く出回りはじめたような。

 

下落相場のときでも、世の中には同じような投資方法の人たちがいて、下落つらい…無気力と思いながらも、同じように続けているんだなと思うととても心強かったです。

 

 

 

    

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 投資をしているのはまだまだ少数派?

 

最近話題になったニュース。

NISA口座2800万突破も、証券会社分の約4割は「未稼働」らしいです。なんと「投資キャンセル界隈」なる呼称もあるそうで。

 

 

 

 

ブログやSNSの世界では投資をしている人が多くてそこそこの割合で投資している人がいるように感じますが(資産家も多い札束)、現実では投資をする人はまだまだ少数派なのかもですねキョロキョロ

 

記事内にあった、セゾン投信が実施した独自調査(投資をしていない20〜30代・661人対象)では 

 

「投資に興味がある」と答えたうえで、まだ実際に投資をしていない人たちにその理由を聞いたところ

 

札束どの商品を選べばいいか分からない(38.7%)

札束忙しくて時間が取れない(37.8%)

 

などの回答があったそう。

 


自分の周りを見渡してみても投資してそうな20代、見かけないかも。

 

最近会社で「社会人3年め、20代」の社員さんと雑談中に投資の話題になったのですが、その社員さん、投資に興味はあるものの、まだ口座開設などはしていないそう。

 

「今いろいろ使っちゃってお金がなくて、ボーナス出たらやりたいんですけどね~…、

あと、何買えばいいかもわからないんですよね~…」

 

と言っていました。

まさに記事と同じこと言ってる…!と思いました。

 

自己投資や遊びやほしいものにお金は使わなきゃだし、

家賃も払わないといけないし、

いろいろ高くなっているし、

 

そもそもそんなお金も時間もないよ、という感じなんですよね、きっと。

 

  

 それでも必須になってくるかも、な世界

  

少し前ですが、「プアジャパン インフレ時代を生き抜く資本戦略」を読みました。

 

 

 

 

 

第1章が近未来空想小説になっていて、「インフレと実質賃金の低下がこのまま続けば、どのような未来が訪れるか」が描かれています。

 

 

・都心部は外国人富裕層の暮らす街に、主要ビルも外国企業の所有になっている

 

・カフェモカ一杯3800円、日本人にとって海外旅行は夢のまた夢となった世界

 

・平日はネットカフェで寝泊まりする、日本人労働者の新しい生活様式

 

書き出すだけでも、なかなかしんどい展開の近未来…。

 

インフレ、円安、金利高の時代に向けて個人がとれるべき対策はなにか、ということがテーマになった本になっていて

 

月並みですが

 

これからの時代において、金融リテラシーを高めて、個人としてできることをやっていくのは、生き抜くために大事なことだなあと感じました札束

 

 

冒頭の近未来小説部分はなかなかしんどいですが

第3章以降からは金利や為替の説明、資産運用術初級編、上級編という内容になっています。

近未来にここまでのことが起きているかはともかく、そのようになる可能性があることを考えたうえでの個人でとれる対策は…という視点を持つのは備えとして重要なのかもしれません。

 

 

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ブログをはじめてだいたい2年が経過、最近になってようやく、自分の投資方法や資産のことについて穏やかな気持ちで眺められるようになってきましたニコニコ

 

 投資スタイル、だんだん固まってきた

 

ブログをはじめたのは2年ほど前だったのですが、当初は資産運用について、今思えばけっこういろいろ悩んでいたように思います。お金の話、相談できる人もおらず…驚き

 

この2年の間にも、けっこうがくっと下がることもあったし、かと思えば急回復の日もありました。下がったときにそれなりにはらはらしたり、上がって喜んだりする中でだんだん投資スタイルが固まってきたように思います。

 

なんだかんだ基本のインデックス投資が、自分にはとても合っているクラッカー

 

ものすごい退屈でこれといってすることもない投資スタイルですが、これはこれでいいのだ、とようやく思えてきました。

 

 

 心境の変化

 

この2年間でなんとなく心境の変化も電球

 

札束まず、物欲はだんだん減ってきたかも(単に老化なのかもしれませんが)

モノ消費への意欲は以前より下がったなー、と思っています。ただ、お金をつかうところは相変わらずつかっているので支出が減った、というわけではないのですが笑い泣き

 

札束他人の投資の中身と自分のを比較する、ということが本当になくなりました。

ブログなどを拝見してもちろん参考にさせてもらうことはたくさんあるし、勉強にもなるのですが

 

「〇〇」を持ってたらもっと儲かってたのか、とかは本当になくなりました。

 

そもそも投資に関して、これが正しいという正解はないんだなと。世間は広く、投資の流派は様々で、自分に合った投資スタイルがあればそれでいいのだ、と今は思うようになりました。

 

 今後、さらに資産形成していきたいかといえば

 

迷いなくイエスです昇天

 

目標に掲げている1.5億円も射程圏内に入ってきましたが、そこにいけば資産形成はもういいや、という境地には全然達していません。なんなら2億円到達してほしい。我ながら欲望果てしないです(笑)札束

私はわりとナチュラルに浪費家なところがあるからかもしれません。

この辺は、いつか悟りの境地にたどりつけるのでしょうか。

 

 

 

皆さまはここ数年で、投資方法や資産に対する心境の変化など、ありましたか?

 

    

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基本はインデックス投資ですが、
日本株も少し保有しています。

資産運用について
いろいろ模索しているところです。
お付き合いいただければありがたいですニコニコ

 

いつも読んでいただき本当にありがとうございます。


ブログをはじめて約2年が経過しました。最近見てくださるようになった方もいらっしゃると思うので、今日はあらためて自己紹介させてくださいニコニコ

 

 

 40代夫婦、転勤族でしたが数年前から東京に住んでいます

 

我が家は夫と妻の二人世帯です。二人とも県は違いますが関西の出身で同学年、いわゆる氷河期世代です。夫は新卒からのJTCで管理職、私は一応専門職週3日パートの、会社員世帯です。

 

夫は全国転勤ありのため、結婚してから7~8か所地方都市を転々としてきましたが、数年前から東京に住んでいます。

 

以前は福岡、広島、大阪などに住んでいました。広島、福岡は特に住みやすく、将来また住みたいなあと思ったりしています。

広島に住んでいたころ、あちこち旅行しました。

瀬戸内海の美しさに感動…ニコニコ

 

 

 

東京住まいが決まったときに持ち家(中古マンション)を購入。ちなみに住宅ローンは夫単独で、まだまだたくさん残っています。

 

マンション買い替えも目論んでいますが、未定です。

 

 

 持ち家ではありますが、今後も夫が地方に転勤になる可能性ありキョロキョロ

 

 マネカテ的なところでいうと

 

夫はお金を使わないほうで物欲もあまりないタイプ、妻はナチュラルな浪費家、あればあるだけ使っちゃうタイプです。

 

結婚当初はおたがい困惑するシーンもありましたが、今ではバランスがとれていていいんじゃないか、と二人とも思っています爆  笑

 

妻(=私)は浪費家でありながらお金も大好きという側面もあるので、なんとか使いすぎを思いとどまり、どうにかこうにか資産形成もすすめてくることができました。

お金を使いがちな方にはわかると思うのですが、常にほしいものがあって夜ごとオンラインであれこれ検索してしまうタイプにとってはこれ、言うは易しで、実際はけっこう大変なんですよね驚き

最近はモノを手に入れるより資産形成するほうが好きになってきましたが…キョロキョロ

 

 

 

 

 

 投資のスタイルと目標資産額

 

投資のスタイルはインデックス投資がメインです。日本株ももっているにはもっていますが、配当が目的で最近はほとんど売買していません。


資産目標はひとまず世帯で総資産1.5億円に設定しています。住宅ローンの有無にもよりますが、4%ルールでリタイアも検討できるかな?というラインで当初考えていました。

 

ブログをはじめてから今までに、「(夫も)リタイアするのかな?」と思うこともありましたが、最近異動になった夫、今の所属がとても合っているようで数年はリタイアする気はなさそう。引き続きもう少し資産形成できればより安心かもです。

 

近いような遠いような(笑)1.5億円。目標到達については、焦らず気長に待ちたいと思っています札束