vol.291
皆様、こんばんは！
石川県金沢市の不動産会社
有限会社マインドホーム
大きな幹の
長原大幹（ながはらだいき）です！
離乳食をモリモリ食べた後は上機嫌😊
夏緋くんは日々成長しています😆
僕も日々成長しないとな〜😂
今日も気づきや出来事
不動産に関する情報
を皆様にお伝えしていきます！
事業用定期借地で
契約をしていただく地主様から
怒りの連絡がありました🫠
借主様が建物を建設するにあたり
銀行から融資を受けるので
建物にだけ抵当権の設定を
するということでした👀
この場合の抵当権の設定には
地主様は関係のない話ですが
銀行としては
地主様からの許可を得ずに
権利の設定をすることはできないと😓
地主様には事前に
銀行が建物に抵当権の設定をするため
承諾書を書いてほしいとのことなので
お願いしますとお伝えし
了承をもらっていたのですが
地主様のところに行く前日に
銀行の担当から
実印と印鑑証明書を用意してほしいと
連絡があり
そこまでは必要のないことなのではと
私が確認をしたところ
本人確認も取らないといけないので
必ず必要であり
それがないと融資の実行が難しい
なんて言うので
地主様にしぶしぶお願いをしたところ
自分がお金を借りる訳ではないのに
実印と印鑑証明書って
保証人になれってことか💢
と言われました💦
銀行としては
そのような意味合いではないのですが
地主様の言い分には納得できます😅
こんなことがあったため
地主様からはそんなことなら
ウチにお願いしなければよかった
ともまで言われてしまいました😓
こんなことになって
承諾書を書いてくださいなんて
言える訳もなく
銀行にもう書いてもらえないと伝えたところ
最終的に承諾書がなくても
融資が実行されました😇
銀行のエゴで要らないモノを
もらおうとするせいで
ウチの信頼が失われてしまいました😶
蛇足ですね〜🫠
地主様とは時間をかけて
良い関係に戻していき
今後、このように
地主様の気分を害するようなことが
おこらないようにするために
事前に私の方で
銀行や借主様に確認をしていきます🙇♂️
土地や建物など不動産の
購入・売却・建築・賃貸 等
ご不明なことやご心配なことは
お気軽にご相談ください😊
有限会社マインドホーム
長原大幹
