おはようございます。そうじ屋行政書士です。
今取り関わっている事案、あまり詳しく書けないのですが、相続による所有権移転登記が
必要になってくるだけと考えてました。
ところが、いざ遺産分割協議書を書こうと思っていたら、登記簿と名寄帳の
建物面積が違うことに気づきました。(@_@)
依頼主に事情を聴いたところ、大規模改築を数回行って、元の建物はもうないだろう
とのことでした。
このままでは登記できません。土地家屋調査士に調べてもらわなければなりません。
セミナーや士業交流会では、司法書士さんや弁護士さん、税理士さんとは顔つながりが
ありましたが、土地家屋調査士さんはありません。
慌てて調査士会のHP から近隣の調査士さんを調べたりしましたが、結局は、懇意にしてもらっている
司法書士さんから何か所か紹介していただきました。
依頼主には費用の増額を承諾していただきましたが、やっぱり最初にしっかり相続物件の内容に
ついて聞いておかなければいけませんね。
余談になりますが、土地家屋調査士は受験者が減って、登録者が減少しているそうです。
需要はあると思います。受けようと思われる方、たしか８月試験なので、来年に向けて頑張りましょう。
これって、あなたのミスだろ、と思った方、ぽちっとお願いします。
まさにその通りです。反省して今後の糧にします。
