ここ最近、アパート経営やマンション投資が流行っていますね。よくテレビCMでも目にします。
そこで、自身でも本当に儲かるのか？を実体験を元に発信し、検証していきたいと思います。
問い合わせ
まずはテレビでよく見る会社に問い合わせ。
一棟アパートなのか、区分マンションなのか、一棟マンションなのか投資する対象について説明をもらいました。
アパートは、利回りが良いが、立地がポイント。
特に都心では土地が余っていない、および土地代金が上がっているため、
投資金額があがってしまう。
また、同じロケーションへの投資となるため、
リスク分散という意味で、アパートは却下。
※もちろん土地価格が下がってくれば検討余地あり。
一棟マンションは億を超えるので、初心者の私は
検討外。
そこで、区分マンションへの投資を検討することに。
新築vs中古
ここは、個人によりだいぶ意見が割れると思います。
私は資産価値が買った瞬間に下がると言われるも、立地、グレード、価格(中古も今は安くない)を考慮し、新築を対象に物件を探すことにしました。
メモ
新築vs中古
区分マンションvs一棟マンションvsアパート
都心vs地方