今日は大崩壊です。(^-^;
何と言っても不動産登記が、、。
択一も厳しかった。２７問／３５問でした。
先週の憲法・刑法でもボヤキ節だったが、今日の民訴もボヤキます。(笑)
今までほとんど出なかったＣクラスの肢が何と１３肢。
でも高得点取る人は取るんですよね～。
ちょっと打ちひしがれています。
不動産登記は、元本確定の判断で失敗。大崩壊です。
別紙２の甲区３番に差押登記が入っている。差押債権者は１番抵当権者。乙区２番、３番には、お決まりの根抵当権者が並んでいる。２週間後に元本確定と早とちりしましたが、差押の登記原因が担保不動産収益執行でした。これじゃ元本確定する訳がない。トホホ。
実は申請すべき登記が４件なのに５件ある。買戻期間満了による買戻特約の抹消登記をしないといけなかったのだが、買戻期間が登記されてない場合、買戻機関は１０年だったかな？（だから満了していない）等と、合憲限定解釈をして誤魔化しておりました。駄目だ駄目だ！
商業登記は易しく、ほぼできたと思う。
時間配分は
・択一：５０分
・不動産登記：７５分
・商業登記：５０分
解き終わったのは５分前なので、見直し時間はほとんどなし。
課題に対する反省もしないといけないのですが、やる気なし。(^-^;
今日は根抵当権の元本確定の判断ミスに尽きますね。
PS：答練後、みーたんさんと反省会。色々、情報を教えて頂きました。(*^^*)
またやりましょう。
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何と言っても不動産登記が、、。
択一も厳しかった。２７問／３５問でした。
先週の憲法・刑法でもボヤキ節だったが、今日の民訴もボヤキます。(笑)
今までほとんど出なかったＣクラスの肢が何と１３肢。
でも高得点取る人は取るんですよね～。
ちょっと打ちひしがれています。
不動産登記は、元本確定の判断で失敗。大崩壊です。
別紙２の甲区３番に差押登記が入っている。差押債権者は１番抵当権者。乙区２番、３番には、お決まりの根抵当権者が並んでいる。２週間後に元本確定と早とちりしましたが、差押の登記原因が担保不動産収益執行でした。これじゃ元本確定する訳がない。トホホ。
実は申請すべき登記が４件なのに５件ある。買戻期間満了による買戻特約の抹消登記をしないといけなかったのだが、買戻期間が登記されてない場合、買戻機関は１０年だったかな？（だから満了していない）等と、合憲限定解釈をして誤魔化しておりました。駄目だ駄目だ！
商業登記は易しく、ほぼできたと思う。
時間配分は
・択一：５０分
・不動産登記：７５分
・商業登記：５０分
解き終わったのは５分前なので、見直し時間はほとんどなし。
課題に対する反省もしないといけないのですが、やる気なし。(^-^;
今日は根抵当権の元本確定の判断ミスに尽きますね。
PS：答練後、みーたんさんと反省会。色々、情報を教えて頂きました。(*^^*)
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