不動産市況
地価や、マンション価格は
ここ、2年位 うなぎ上りでした
株価上昇と円高
私が30年前に体験した、バブルに似ていますが、
決定的に違う事が・・・
連動して上がるはずの
賃貸市場は……下がり続けてます
東京五輪を目論んだ
あの国の爆買いは
家電だけではありません
しかし、、、、
少子高齢化は加速してます
実体経済が全く伴っていない
子供と、生産年齢人口は減少しながら、
高齢者は増え続ける
年金代わりの、
投資に頼るマンションアパート経営も
東京ですら、
空き部屋だらけでエライことに
地方では深刻な状況になるのは
目に見えています
今後は益々、
想定利回りは反映しないでしょう
地価、マンション価格上昇で
今は、10年前の2割以上の高値に
しかし、プチバブルも、
売れ行きが悪くなってきました
あの国の投資熱も、冷めていくはず
ピークが、五輪だからです
ここからは、不動産のチキンレース
ババ抜きが始まるでしょう
バブル経済で、弾けとんでいった先輩達
当時を不動産営業で体験した私は
そう思います
