どうも！
今週の残業三昧から解放されて、ようやく自由を手に入れました！
脱サラの決心が今一度固まった一週間でした（笑）
で、今回は前回に引き続き、脱サラ計画詳細について考えていきたいと思います。
これは現在も思案中でどんどん変更していく予定なので、暫定的なものになりますが、
あくまでも現状の計画を話していきたいと思います。
現在、私は仮想通貨にお熱でして、
色々勉強したり、通貨を購入したりしているのですが、
前回の記事で書いたようにいずれ普及していくものだと思っています。
ということは市場が拡大して、価値が上がるわけですが、
その中の何か一つでも大儲けできれば、それを日本円へ換金しようと考えています。
そして、一旦、安定資産である不動産の購入をします。
現状考えているのはサラリーマンに勧められるワンルーム用の投資用不動産です。
価格は２０００万円前後を見込んでいます。
そのため、仮想通貨でその程度の額を手に入れるのが望ましいですね。
不動産を購入するにあたって、ローンを組むか、一括で払ってしまうかが実は悩ましいところです。
お金があるのであれば、一括で払ってしまうほうが金利を払う必要もないし、お得かもしれませんが、
実はローンを組むにも利点があります。
例えば、仮に私が死んだらローンが完済されるため、生命保険の代わりになるということ、
→結果として、払う金額が非常に少なくなります。
独り身を貫く方であれば関係ないかもしれませんが、仮にお子さんがいた場合や、介護が必要な両親がいた場合は非常に有利に働きますね。
また、現在使える資金が増えるため、別の投資へ資金を回せること
→ローンの金利以上の利回りで運用できれば、こちらのほうがお得です。
多分他にもあるのでしょうが、わかりやすいのはこんなところでしょうか。
で、不動産を得たことで何もしなくでも月に８万円程度の収益が入るようになります（見込み）。
管理会社への管理料なども家賃保証をしてくれるサブリース契約だったり、
家賃保証がない分管理料が安くなる集金管理だったり管理料も契約次第ですが、
立地のいい都内であれば、あまり人が途絶えることはないそうなので、集金管理がいいかもしれません。
で、その何もしなくても手に入る８万円でさらなる投資を行うわけです。
株でもいいし、仮想通貨でもいいし、とにかく毎月積み立てます。
今回は比較的安定している株で考えます。
年間でなにもしなくても９０万前後の株が手に入りますね！
株であれば、配当で年間３～４％を得ることができるため、
その９０万円がさらに２～３万円を生み出します。
こちらは毎年積み立てていけば
１年目は９２万円、２年目は１８８万円、３年目は２８６万円・・・・・・
と雪だるま式に増えていきます。
きわめて単純な例と、計算ではありますが、確実に自分の能力で稼ぐ必要のある金額が減っていくわけです！
そうやって徐々にサラリーマンからフェードアウト！
していけたらなぁ・・・・・・
って感じですかね。
まあ、実は現在副業もやっておりますので、副業分を投資に回してもいいかな、なんて考えたり、
副業をこのまま本業に持っていこうかな、なんて考えたり、現在もいろいろな可能性を模索中なんですよね～
副業についてもそのうちお話しできるといいですね～
とまあ今回はこんな感じです。
では！
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